租房合约到期，不能按时搬走怎么办

littlebird

求助
租房已经没有fix lease term，按要求3周提早通知中介我们要搬家了
而且中介也已经把旧家租出去了
结果现在新家还迟迟不能settle，眼看着就要到我们搬走的日子
如果新家不能入住，我们能和中介商量让我们继续多住一两周么？但已经有新租客等着要搬进来，该怎么处理

dchun205

帮你顶一下

节操

肯定不行，另找短租或者住酒店吧

lydiaqq1985

赶紧找中介好好商量啊

越早越好，钱上稍微退下，如果人家那边还没有签约起租时间最好。。。

快！

littlebird

lydiaqq1985 发表于 2013-10-16 11:19
赶紧找中介好好商量啊

越早越好，钱上稍微退下，如果人家那边还没有签约起租时间最好。。。

如果对方已经签约了，是不是要流落街头拉？

pandababy

我也同样处境，还怕，lz抱抱，我在想要么找motel如果实在没办法
毕竟租几周很难找的

Mankit

不需要流落街头,找个短租的，找个仓库存家具

lydiaqq1985

littlebird 发表于 2013-10-16 10:25
如果对方已经签约了，是不是要流落街头拉？

有这个时间早点找中介好过在这里问

xyz58

holiday house

nrizhfei

请问合约到期，如果想续租怎么办？

xfxy007

和中介谈，如果还没租出去，应该可以解决。

Mankit

littlebird 发表于 2013-10-16 10:25
如果对方已经签约了，是不是要流落街头拉？

你还可以问问中介，那个已经签约的人是否愿意迟2周搬入。如果万一那个人也有情况变化，可能也可以。虽然不一定，但不试试怎么知道。

其实settlement时间都不能算这么紧的，本来就要预留点时间，一般会有突然事情延迟settlement时间。

littlebird

lydiaqq1985 发表于 2013-10-16 11:28
有这个时间早点找中介好过在这里问

第一次买房没经验，自己的银行和律师都搞定了就以为没问题了退租了
哪里想到还有卖方的问题。。。

maorice

人住旅馆， 东西放仓库

littlebird

Mankit 发表于 2013-10-16 11:30
你还可以问问中介，那个已经签约的人是否愿意迟2周搬入。如果万一那个人也有情况变化，可能也可以。虽然 ...

就是没经验，才会搞成这样。。。。
以后就知道了

lydiaqq1985

littlebird 发表于 2013-10-16 10:31
就是没经验，才会搞成这样。。。。
以后就知道了

打电话给中介好好说说，客气点，(paopaobing(56))
告诉他你的情况

lucyliu8472

华人都太受规矩了。其实如果你买房了，未来不需要任何rental reference，那你可以继续住。他们无法强制赶走你的。澳洲那些垃圾房客不交房租都住呢。即使上vcat，你说你们会无家可归 他们不能怎么样你的。

ivorsyd

lucyliu8472 发表于 2013-10-16 10:39
华人都太受规矩了。其实如果你买房了，未来不需要任何rental reference，那你可以继续住。他们无法强制赶走 ...

呵呵，那要回国了，是不是还能刷爆一张信用卡跑路？

lantaozi66

给卖家施加压力赔偿，还有常见是先搬进去，再settle，给卖家房租

lucyliu8472

ivorsyd 发表于 2013-10-16 10:41
呵呵，那要回国了，是不是还能刷爆一张信用卡跑路？

很多小留不就这样，永远逃票不买票，然后跑路回国永远不回澳洲了。。

节操

lucyliu8472 发表于 2013-10-16 10:39
华人都太受规矩了。其实如果你买房了，未来不需要任何rental reference，那你可以继续住。他们无法强制赶走 ...

的确这样！如果以后不要租房了，的确是可以各种耍流氓。
澳洲这地方的法律都是偏向于流氓的，你拿真流氓完全没辙。

lucyliu8472

节操 发表于 2013-10-16 10:46
的确这样！如果以后不要租房了，的确是可以各种耍流氓。
澳洲这地方的法律都是偏向于流氓的，你拿真流氓 ...

而且澳洲讲所谓人权。你说没钱住hotel，没钱租仓库，这样搬来搬去让你们非常stress，再来个医生鉴定stress报告。而且你们还交房租。他们没办法的

littlebird

lucyliu8472 发表于 2013-10-16 11:39
华人都太受规矩了。其实如果你买房了，未来不需要任何rental reference，那你可以继续住。他们无法强制赶走 ...

可我是个老实人。。。

lucyliu8472

littlebird 发表于 2013-10-16 10:49
可我是个老实人。。。

中介就喜欢欺负老实人

donotgo

新家不能settle是因为卖家不搬走么？
如果新家是空的，跟卖家说你们先搬进去租2周呗

lubber

just give agent a call to see if the new tenant can move in later

littlebird

donotgo 发表于 2013-10-16 11:56
新家不能settle是因为卖家不搬走么？
如果新家是空的，跟卖家说你们先搬进去租2周呗 ...

新家是空的，所以打算在确定不能及时settle后，找卖家租了先
如果是这样，找卖房子的中介商量是么？

ivorsyd

littlebird 发表于 2013-10-16 10:58
新家是空的，所以打算在确定不能及时settle后，找卖家租了先
如果是这样，找卖房子的中介商量是么？ ...

让你律师联系卖家律师

littlebird

ivorsyd 发表于 2013-10-16 12:00
让你律师联系卖家律师

谢谢

节操

littlebird 发表于 2013-10-16 11:02
谢谢

虽然教人学坏不好，但是节操君还是要说一下极端的无节操对策。
你就不搬，然后装病，找理由，装可怜，房东拿你完全没辙。