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[其他信息] 请问卖方要推迟SETTLE房子的时间，求咨询？ [复制链接]

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2013-10-9 20:21 |显示全部楼层

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请问论坛里的同学，今天律师说，卖方由于自己的银行不能DISCHARGE HOMELOAN，导致要推迟SETTLE。（没按照合同里的时间SETTLE）。
可是我们本来什么都安排好的，现在又要重新安排。我们能要求对方赔偿么？
求救

懒懒lanlan

银靴族

发表于 2013-10-9 20:22 |显示全部楼层

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卖房可以推迟2周，买房基本只能干等

icec

铜靴族

发表于 2013-10-9 20:22 |显示全部楼层

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应该可以帮顶

xyz58

银靴族

发表于 2013-10-9 20:23 |显示全部楼层

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可以有2周的延期。没有任何‘惩罚’。所以要做好安排，不能排的太紧

angel90413

铜靴族

发表于 2013-10-9 20:25 |显示全部楼层

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卖家可以推迟。。

八月晨天

银靴族

发表于 2013-10-9 20:35 |显示全部楼层

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卖家有权力的，澳洲法律买家很被动

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2013-10-9 20:38 |显示全部楼层

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那合同岂不是白签的，上面的SETTLEMENT DATE都忽悠的？

mangoibaby

铜靴族

发表于 2013-10-9 20:45 |显示全部楼层

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亲你的律师有没有说 settle 变更日期了要另外收费什么的？？？

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2013-10-9 20:56 |显示全部楼层

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mangoibaby 发表于 2013-10-9 19:45
亲你的律师有没有说 settle 变更日期了要另外收费什么的？？？

目前没有。

mangoibaby

铜靴族

发表于 2013-10-9 20:58 |显示全部楼层

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红色玫瑰发表于 2013-10-9 19:56
目前没有。

他有没有说推迟不要钱但是比如定好了日期了但是当天办不下来又要换一天就要另外收费了捏？

我现在就遇到这个问题所以问问亲互相提醒吧

就耐这个头型！~

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2013-10-9 21:07 |显示全部楼层

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mangoibaby 发表于 2013-10-9 19:58
他有没有说推迟不要钱但是比如定好了日期了但是当天办不下来又要换一天就要另外收费了捏？ ...

我的律师没提到这个问题。

garysu

金靴族

发表于 2013-10-9 21:11 |显示全部楼层

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NSW无条件两周，这倒不罕见，我遇到过。

超过两周也只能商量，所以合同里一般没规定。lz如果急需搬家，可以和对方商量settle前搬进去，至于租金什么的再说。

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

seth_chen

银靴族

发表于 2013-10-10 17:02 |显示全部楼层

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搭车同问，能提前settle么？房子已经搬空了，没必要干等啊

znby

银靴族

发表于 2013-10-10 18:56 |显示全部楼层

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seth_chen 发表于 2013-10-10 17:02
搭车同问，能提前settle么？房子已经搬空了，没必要干等啊

除非双方都同意吧

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2013-10-10 22:49 |显示全部楼层

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znby 发表于 2013-10-10 18:56
除非双方都同意吧

偶那房子早在卖之前就搬空，可是现在对方的银行不让DISCHARGE HOMELOAN

reason4u

银靴族

发表于 2013-10-10 22:52 |显示全部楼层

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赶紧重新安排吧。银行都说不了，你有啥办法。settlement date是限制买方的啊

znby

银靴族

发表于 2013-10-11 22:00 |显示全部楼层

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红色玫瑰发表于 2013-10-10 22:49
偶那房子早在卖之前就搬空，可是现在对方的银行不让DISCHARGE HOMELOAN

这得问律师

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2013-10-11 22:18 |显示全部楼层

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TMD的，律师也不咋的，还说要是没地方住，可以交给VENDOR房租先住进去。

sgs

草鞋族

发表于 2013-10-11 23:08 |显示全部楼层

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红色玫瑰发表于 2013-10-11 22:18
TMD的，律师也不咋的，还说要是没地方住，可以交给VENDOR房租先住进去。

律师的建议是对的。

supernanny

木屐族

发表于 2017-12-14 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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sgs 发表于 2013-10-11 23:08
律师的建议是对的。

为什么是对的

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