新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › UNSW附近买新的unit，好出租吗？

精华好帖回顾
· 点题 We are just parents( 可怜天下父母心）。172楼全文完结。 (2011-11-4) 林草123	· 小儿女记事系列8--小花朵断奶记 (2009-9-1) 清凉
· Port Stephens 4日行程流水帐+ 照片+ 我型我秀第一次 (2007-4-10) anitalx	· 每个摩羯都是一只精灵 (2011-5-28) 暗星

12 / 2 页下一页

查看: 2593|回复: 40

[地区选择] UNSW附近买新的unit，好出租吗？ [复制链接]

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 16:23 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 guigua 于 2013-10-4 18:59 编辑

例如新unit，两房1卫1个car space，68W
价格如何？
容易出租吗？
有什么缺点？

更新一下，是70 Boronia st, Kensington

yuxiaoxinran

铜靴族

发表于 2013-10-4 17:06 |显示全部楼层

此文章由 yuxiaoxinran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxiaoxinran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingsford特别好租，kensington略差一点吧，那附近什么都不方便，同学们都不太爱住。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-10-4 17:09 |显示全部楼层

此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好租，但租金会说600以内。回报率不是很好

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
hjx1000	+ 4	感谢分享

查看全部评分

xiaofengliu1981

布鞋族

发表于 2013-10-4 17:17 |显示全部楼层

此文章由 xiaofengliu1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaofengliu1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大学附近完全没有担心的必要

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 17:59 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuxiaoxinran 发表于 2013-10-4 16:06
kingsford特别好租，kensington略差一点吧，那附近什么都不方便，同学们都不太爱住。 ...

Duke st正好在kensington区，离UNSW要1.2km，步行30分钟

数学家

皮靴族

发表于 2013-10-4 18:02 |显示全部楼层

此文章由数学家原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数学家所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

guigua 发表于 2013-10-4 16:59
Duke st正好在kensington区，离UNSW要1.2km，步行30分钟

你说的是爬行吧

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-10-4 18:03 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

68万，疯了吧

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 18:03 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lydiaqq1985 发表于 2013-10-4 16:09
好租，但租金会说600以内。回报率不是很好

这个房子是2室新unit，室内80平，目前估计能租到多少？

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 18:04 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数学家发表于 2013-10-4 17:02
你说的是爬行吧

googlemap给的数据

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-10-4 18:05 |显示全部楼层

guigua 发表于 2013-10-4 17:03
这个房子是2室新unit，室内80平，目前估计能租到多少？

realestate上搜索同个区域2房租金价格就知道了

加分别手软哦

overbridge

金靴族

发表于 2013-10-4 18:05 |显示全部楼层

此文章由 overbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 overbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

guigua 发表于 2013-10-4 16:59
Duke st正好在kensington区，离UNSW要1.2km，步行30分钟

正常人步速4-5公里每小时。

1.2公里，15分钟左右应该够了。

It is over....

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-10-4 18:06 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2房也就租500多，不亏死才怪

数学家

皮靴族

发表于 2013-10-4 18:14 |显示全部楼层

此文章由数学家原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数学家所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

guigua 发表于 2013-10-4 17:03
这个房子是2室新unit，室内80平，目前估计能租到多少？

两房一卫估计在580-600之间。但是因为快到暑假了，需求少，能否组到理想价格要看你运气了。

不过你要是更看重CG的话，这里倒是很有潜力：直达circular quay轻轨规划已经批了，2020年建成。这里房子的最近涨了很多，主要是因为这个规划闹的。

两周以前看了个拍卖，上个世纪70年代的就unit，88平米，两房两卫加一个车库，$697K。我要是你这么有米，就拿下了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-10-4 18:21 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数学家发表于 2013-10-4 17:14
两房一卫估计在580-600之间。但是因为快到暑假了，需求少，能否组到理想价格要看你运气了。

不过你要是 ...

70万的两房unit很有增值潜力？楼主大胆买进，租金不重要，重要的是升值潜力。。。

足迹最穷地产投资人

数学家

皮靴族

发表于 2013-10-4 18:28 |显示全部楼层

此文章由数学家原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数学家所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数学家发表于 2013-10-4 17:14
两房一卫估计在580-600之间。但是因为快到暑假了，需求少，能否组到理想价格要看你运气了。

不过你要是 ...

这个是我说的那个拍卖的链接：http://www.domain.com.au/Propert ... on/?adid=2010684112

数学家

皮靴族

发表于 2013-10-4 18:30 |显示全部楼层

此文章由数学家原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数学家所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2013-10-4 17:21
70万的两房unit很有增值潜力？楼主大胆买进，租金不重要，重要的是升值潜力。。。 ...

五年前你也可以说”50万的两房很有增值潜力？”

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-10-4 18:35 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数学家发表于 2013-10-4 17:28
这个是我说的那个拍卖的链接：http://www.domain.com.au/Property/Sold/Apartment-Unit-Flat/NSW/Kensing ...

朝向不错，strata太高

楼主说的对呀！！！
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开

shadowfiend

皮靴族

发表于 2013-10-4 19:36 |显示全部楼层

此文章由 shadowfiend 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shadowfiend 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果给中介租的话，最多600

自己出租的话，可以到700+，把客厅什么都租掉

wxy123

白金靴族

发表于 2013-10-4 19:39 |显示全部楼层

此文章由 wxy123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxy123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有朋友也买的那里的新apt，两年前买的楼花，58W 两室。现在马上要settle了，也是投资房。

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-10-4 19:40 |显示全部楼层

此文章由 ZachZhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZachZhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是Anzac pde边上的新房？

如果是的话离学校步行大概15分钟左右，距离还可以接受；

就一个卫生间的话租金不会太高，550左右；当然楼主自己的房子要是能把客厅隔一间出来还能多租个100多；

整租直接签半年或一年的contract，就不用担心学生放假的问题了

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 19:54 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxy123 发表于 2013-10-4 18:39
我有朋友也买的那里的新apt，两年前买的楼花，58W 两室。现在马上要settle了，也是投资房。 ...

呵呵，看来是同一地方，现在价格68W，觉得虚高，而且不知道建筑质量如何

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 19:59 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新一下，是70 Boronia st, Kensington，帮忙看看，值68W?

wxy123

白金靴族

发表于 2013-10-4 20:02 |显示全部楼层

此文章由 wxy123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxy123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

guigua 发表于 2013-10-4 18:54
呵呵，看来是同一地方，现在价格68W，觉得虚高，而且不知道建筑质量如何 ...

不知道我没去看过，就听她说的。

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-10-4 20:02 |显示全部楼层

此文章由 yxfc2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yxfc2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价会涨的。等轻轨

valen.xu

草鞋族

发表于 2013-10-4 20:25 |显示全部楼层

此文章由 valen.xu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 valen.xu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租不划算，升值潜力不错

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 20:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yxfc2003 发表于 2013-10-4 19:02 房价会涨的。等轻轨

有轻轨？哪年通车？

norwest

皮靴族

发表于 2013-10-4 20:26 |显示全部楼层

此文章由 norwest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 norwest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在价格虚高, 不知道为什么还是有那么多的人疯狂买进

qmyao

木屐族

发表于 2013-10-4 20:37 |显示全部楼层

此文章由 qmyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qmyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

客厅格掉当间屋自己出租

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

norwest 发表于 2013-10-4 19:26 现在价格虚高, 不知道为什么还是有那么多的人疯狂买进

据说现在是因为新房供应量不够，2015年才能有大量新房上市，但那时候的整体房价会比现在更高
悉尼这地方的房价即使虚高，最坏情况也只是有价无市

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-4 20:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qmyao 发表于 2013-10-4 19:37 客厅格掉当间屋自己出租

对，就是这么计划的

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] UNSW附近买新的unit，好出租吗？ [复制链接]

评分

发表回复