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[个人所得税] 请教各位老大关于投资房rental loss的税务问题 [复制链接]

发表于 2013-9-26 10:29 |显示全部楼层

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请教各位老大关于投资房rental loss的税务问题
帮我一兄弟请教一下各位。
他是四年前回国的，走之前买了一个投资房长期放租。所以每年除了ＲＥＮＴ　ＩＮＣＯＭＥ　他没有任何收入。
因为NEGATIVE GEARING 所以RENTAL INCOME 那个ITEM 每年都是负的。第一个问题，请问这些年的LOSS是不是可以CARRIED FORWARD？如果可以的话，应该在哪里记录这个LOSS呢？
第二个问题，我那个朋友在今年居然在RENTAL INCOME 那个项目里有INCOME （利率降了不少）那么我是不是可以用今年ＩＮＣＯＭＥ抵消去年以及前几年的ｌｏｓｓ呢？
如果可以的话，还是请问在ＥＴＡＸ哪里填？

Trading Stocks is simple mathematics 2+2=4 but our greed makes it 5 and our panic makes it 3.

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-9-26 12:59 |显示全部楼层

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yes, u can keep carry forward loss

. if positive income will reduce by previous year loss.

check item L1

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除了我还有谁	+ 4	每次都是你啊，好人啊！

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除了我还有谁

皮靴族

发表于 2013-9-26 13:54 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-9-26 11:59
yes, u can keep carry forward loss

. if positive income will reduce by previous year loss.

这位大哥，借道再问一个问题
如果只有我一个人工作，老婆没有任何收入，那么我是不是可以CLAIM T7 DEPENDENT (INVALID OR CARIER)

Trading Stocks is simple mathematics 2+2=4 but our greed makes it 5 and our panic makes it 3.

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-9-26 14:02 |显示全部楼层

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除了我还有谁发表于 2013-9-26 12:54
这位大哥，借道再问一个问题
如果只有我一个人工作，老婆没有任何收入，那么我是不是可以CLAIM T7 DEPEND ...

NO

UNLESS YOUR WIFE BORN BEFORE 1952

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除了我还有谁	+ 4	你太有才了

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CPA&TAX AGENT

除了我还有谁

皮靴族

发表于 2013-9-26 14:31 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-9-26 13:02
NO

UNLESS YOUR WIFE BORN BEFORE 1952

汗。。。。这个。。。。是我妈的年纪了。。。

Trading Stocks is simple mathematics 2+2=4 but our greed makes it 5 and our panic makes it 3.

zhuzhuji

布鞋族

发表于 2013-9-26 15:40 |显示全部楼层

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The good news is that if you have kids, you may get Family Tax Benefit Part B from CentreLink.

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