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[贷款相关] 三年固定,没对冲账户 [复制链接]

发表于 2013-9-25 20:24 |显示全部楼层
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如题,贷款中介说只能做到3年固定利率 4.9 没对冲账户。求科普?有什么利弊?
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发表于 2013-9-25 20:35 |显示全部楼层
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固定应该可以做到4.79。  这个价格很一般。

没有offset不好。

发表于 2013-9-25 20:38 |显示全部楼层
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可是我的中介说只能做到这样,我想贷48万

发表于 2013-9-25 20:38 |显示全部楼层
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发表于 2013-9-25 21:02 |显示全部楼层
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都固定了,要对冲干嘛?

发表于 2013-9-25 21:04 |显示全部楼层
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固定什么意思?
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发表于 2013-9-25 22:13 |显示全部楼层
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你的情况可以选择部分固定,部分浮动。
比如说你的总贷款额是48万,你可以选择30万做成固定利息的产品,其余的18万做成浮动利息的产品,这样做你30万既可以享受固定利息的低利息,你余下的18万又可以有对冲的效果。
固定和浮动的比例你自己可以选择,主要看你在这固定期间中预计会有多少钱放在对冲账户里。

发表于 2013-9-25 22:14 |显示全部楼层
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為何要固定利率?

发表于 2013-9-25 22:15 |显示全部楼层
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蒂菲雨菲妈妈 发表于 2013-9-25 21:04
固定什么意思?

指的是固定利息的产品

发表于 2013-9-26 09:12 |显示全部楼层
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固定账户都没有OFFSET,除了CUA和ANZ的一年固定,

发表于 2013-9-26 09:17 |显示全部楼层
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CBA 可以自己设一个MISA账户,对于固定账户,可以对冲1.5
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发表于 2013-9-26 14:04 |显示全部楼层
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利率好差, 为什么要全部固定?broker怕你跑?

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