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[财务贷款] 关于贷款 [复制链接]

发表于 2013-9-23 18:05 |显示全部楼层
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请问, 买房去银行贷款,按自助房贷和按照投资房贷有什么区别?
还有就是以后卖房的时候需要交什么税之类的,和自住和投资房有什么关系呢?
听说房子可以折旧,这个是对自助的还是投资的啊?折旧是不是用来避个人税的?那如果年年都折旧了,以后卖房子要交什么税吗?
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发表于 2013-9-23 18:10 |显示全部楼层
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不懂

发表于 2013-9-23 18:42 |显示全部楼层
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也想知道呢。  同求解答!

发表于 2013-9-23 21:23 |显示全部楼层
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投資房因為有租金加入可以讓你多貸

退稅是你真的是當投資房才會有的東西.。自助沒有任何稅務上的好處 (or壞處)以後賣了也沒有capital gain tax etc.

要不要當投資房是你如何和ATO報...銀行不管, 你要交稅. 退稅... it's your problem.. 銀行最後在乎你能不能還我錢.

p.s. 強烈建議找一個會計是幫你咨詢.
基本上是自住房就是沒有任何稅務上問題

发表于 2013-9-24 11:04 |显示全部楼层
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同意楼上

发表于 2013-9-24 15:31 |显示全部楼层
此文章由 失心人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 失心人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
报投资房就是可以增加贷款能力 因为会给你带来一个租金收入 额度大概为房价的4.5%-5%每年

投资房卖掉要交Capital Gain Tax 也就是增值税
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