新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 求教：夫妻联名的房子如何转到一方名下？ ...

精华好帖回顾
· 塔斯马尼亚免费照片，分享第一，赚分第二:) (2008-8-2) damao	· 2012年开启欢乐祥和的新旅程 (2012-1-9) yeu008
· E&E -- 鲜虾青菜鸡蛋疙瘩汤，来一碗呗！ (2011-1-24) 闲夏采薇	· 夏日记忆，家乡的味道（62楼更新） (2011-1-2) 明河素月

查看: 1355|回复: 19

[其他信息] 求教：夫妻联名的房子如何转到一方名下？ [复制链接]

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 22:27 |显示全部楼层

此文章由墨色咖啡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨色咖啡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友夫妻两个买了两套房子，都是联名的，都有贷款。现在估计有劳燕分飞的打算了，想把两套房子转成一人一套。请问各位大侠，如何操作？需要找律师吗？麻烦与否？多谢多谢了。

yiyidora

皮靴族

发表于 2013-9-21 22:34 |显示全部楼层

此文章由 yiyidora 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yiyidora 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像都得补交印花税

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 22:38 |显示全部楼层

此文章由墨色咖啡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨色咖啡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yiyidora 发表于 2013-9-21 22:34
好像都得补交印花税

多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？

yiyidora

皮靴族

发表于 2013-9-21 22:40 |显示全部楼层

此文章由 yiyidora 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yiyidora 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...

那就不懂了，因为当时broker和我提过这个stamp duty的问题。估计至少牵扯到律师吧，然后交钱就可以了，会计师应该如果不涉及税务就不需要。

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 23:04 |显示全部楼层

此文章由墨色咖啡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨色咖啡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yiyidora 发表于 2013-9-21 22:40
那就不懂了，因为当时broker和我提过这个stamp duty的问题。估计至少牵扯到律师吧，然后交钱就可以了， ...

好的非常感谢

lee2267

银靴族

发表于 2013-9-21 23:12 |显示全部楼层

此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要律师。。会计不管。。

han020573

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-21 23:25 |显示全部楼层

此文章由 han020573 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 han020573 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...

婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 23:27 |显示全部楼层

此文章由墨色咖啡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨色咖啡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2013-9-21 23:12
需要律师。。会计不管。。

多谢了

easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-9-21 23:27 |显示全部楼层

此文章由 easfarm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 easfarm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

han020573 发表于 2013-9-21 23:25
婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

这个有理

签名被屏蔽

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 23:27 |显示全部楼层

此文章由墨色咖啡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨色咖啡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

han020573 发表于 2013-9-21 23:25
婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

感谢。墨尔本有什么律师可以推荐的没？

isawang2000

皮靴族

发表于 2013-9-22 01:26 |显示全部楼层

此文章由 isawang2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 isawang2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 isawang2000 于 2013-9-22 06:45 编辑

也很好奇。我们有个房子本金还了很多，如果过户到单个人名下，refiance, 然后出租，是否可以按100%投资计算负扣税呀？

vinsonz

金靴族

发表于 2013-9-22 10:12 |显示全部楼层

此文章由 vinsonz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-9-22 11:15 |显示全部楼层

此文章由卡落琳0000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卡落琳0000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路过学习

lee2267

银靴族

发表于 2013-9-23 09:09 |显示全部楼层

此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

isawang2000 发表于 2013-9-22 01:26
也很好奇。我们有个房子本金还了很多，如果过户到单个人名下，refiance, 然后出租，是否可以按100%投资计算 ...

单--双有可行性操作。。。双---单。。NO

valpa

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-23 09:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 valpa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 valpa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去政府管title的部门问一问不就知道了吗

ahwen

银靴族

发表于 2013-9-23 10:04 |显示全部楼层

此文章由 ahwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ahwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种问题还是找个律师问清楚靠谱点。

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-23 10:39 |显示全部楼层

此文章由一起去看海原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一起去看海所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貌似每个州都不一样的

lnok

布鞋族

发表于 2013-9-23 11:08 |显示全部楼层

此文章由 lnok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lnok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lnok 于 2013-9-23 11:09 编辑

我上回就推荐过一个律师啊，收费好像是250吧，给我邻居转了，把两个人联名的转到一个人名下。不需要婚姻关系的律师啊~
leon：0413693619 墨尔本的是convenycer..

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-9-23 11:12 |显示全部楼层

此文章由 hyue68 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyue68 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...

去找律师，不会花很多钱的。

闲人甲

皮靴族

发表于 2013-9-23 11:28 |显示全部楼层

此文章由闲人甲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闲人甲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接转, 不交印花税. 只是要二人签一个声明.

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 求教：夫妻联名的房子如何转到一方名下？ [复制链接]

发表回复