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[其他信息] 求教：夫妻联名的房子如何转到一方名下？ [复制链接]

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 23:27 |显示全部楼层

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朋友夫妻两个买了两套房子，都是联名的，都有贷款。现在估计有劳燕分飞的打算了，想把两套房子转成一人一套。请问各位大侠，如何操作？需要找律师吗？麻烦与否？多谢多谢了。

yiyidora

皮靴族

发表于 2013-9-21 23:34 |显示全部楼层

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好像都得补交印花税

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-21 23:38 |显示全部楼层

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yiyidora 发表于 2013-9-21 22:34
好像都得补交印花税

多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？

yiyidora

皮靴族

发表于 2013-9-21 23:40 |显示全部楼层

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墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...

那就不懂了，因为当时broker和我提过这个stamp duty的问题。估计至少牵扯到律师吧，然后交钱就可以了，会计师应该如果不涉及税务就不需要。

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-22 00:04 |显示全部楼层

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yiyidora 发表于 2013-9-21 22:40
那就不懂了，因为当时broker和我提过这个stamp duty的问题。估计至少牵扯到律师吧，然后交钱就可以了， ...

好的非常感谢

lee2267

银靴族

发表于 2013-9-22 00:12 |显示全部楼层

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需要律师。。会计不管。。

han020573

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禁止发言

发表于 2013-9-22 00:25 |显示全部楼层

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墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...

婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-22 00:27 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2013-9-21 23:12
需要律师。。会计不管。。

多谢了

easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-9-22 00:27 |显示全部楼层

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han020573 发表于 2013-9-21 23:25
婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

这个有理

签名被屏蔽

墨色咖啡

布鞋族

发表于 2013-9-22 00:27 |显示全部楼层

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han020573 发表于 2013-9-21 23:25
婚姻关系的过户，就花律师费300多刀，不需要上印花税。

感谢。墨尔本有什么律师可以推荐的没？

isawang2000

皮靴族

发表于 2013-9-22 02:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 isawang2000 于 2013-9-22 06:45 编辑

也很好奇。我们有个房子本金还了很多，如果过户到单个人名下，refiance, 然后出租，是否可以按100%投资计算负扣税呀？

vinsonz

金靴族

发表于 2013-9-22 11:12 |显示全部楼层

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学习了

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-9-22 12:15 |显示全部楼层

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路过学习

lee2267

银靴族

发表于 2013-9-23 10:09 |显示全部楼层

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isawang2000 发表于 2013-9-22 01:26
也很好奇。我们有个房子本金还了很多，如果过户到单个人名下，refiance, 然后出租，是否可以按100%投资计算 ...

单--双有可行性操作。。。双---单。。NO

valpa

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禁止发言

发表于 2013-9-23 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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去政府管title的部门问一问不就知道了吗

ahwen

银靴族

发表于 2013-9-23 11:04 |显示全部楼层

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这种问题还是找个律师问清楚靠谱点。

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-23 11:39 |显示全部楼层

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貌似每个州都不一样的

lnok

布鞋族

发表于 2013-9-23 12:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 lnok 于 2013-9-23 11:09 编辑

我上回就推荐过一个律师啊，收费好像是250吧，给我邻居转了，把两个人联名的转到一个人名下。不需要婚姻关系的律师啊~
leon：0413693619 墨尔本的是convenycer..

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-9-23 12:12 |显示全部楼层

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墨色咖啡发表于 2013-9-21 22:38
多谢回复。这事儿是找会计师弄呢？还是要找律师弄？还是可以自己去找哪个政府部门？ ...

去找律师，不会花很多钱的。

闲人甲

铜靴族

发表于 2013-9-23 12:28 |显示全部楼层

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直接转, 不交印花税. 只是要二人签一个声明.

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