精华好帖回顾
· 读《聊斋》 (2008-6-12) big_beast	· 学习驾驶手动车的一点体会 (2009-1-16) ranger
· 2013 Audi SQ5 终极提车作业 (2013-8-14) Jinoramic	· 母亲节的提拉米苏 (2007-5-16) jogger

查看: 2137|回复: 7

[地区选择] 关于买仓库 [复制链接]

老好人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-21 14:45 |显示全部楼层

此文章由老好人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老好人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备在墨尔本东南面买个仓库，既是生意需要也考虑长远投资。
大家觉得哪个区的性价比比较好？
买仓库有些什么需要特别关注的?

thw007

草鞋族

发表于 2013-9-21 16:19 |显示全部楼层

此文章由 thw007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thw007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买仓库自用还是出租？如果出租算不算一项生意？

老好人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-21 18:39 |显示全部楼层

此文章由老好人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老好人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thw007 发表于 2013-9-21 15:19
买仓库自用还是出租？如果出租算不算一项生意？

我买来自用，以公司名义买。
当然如果出租给别人也算生意。

thw007

草鞋族

发表于 2013-9-21 22:28 |显示全部楼层

此文章由 thw007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thw007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老好人发表于 2013-9-21 17:39
我买来自用，以公司名义买。
当然如果出租给别人也算生意。

仓库出租好租吗？
我知道国内仓库的生意好得很。

老好人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-22 14:25 |显示全部楼层

此文章由老好人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老好人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thw007 发表于 2013-9-21 21:28
仓库出租好租吗？
我知道国内仓库的生意好得很。

生意比较好的区相对好租些。
但这两年经济比较差，总的来说我觉得空置率比较高。纯粹做投资不划算。
奇怪的事很多仓库空着，也不怎么降价，主要是澳洲成本很高的缘故。比较一下就可以看到，一般卖价是年租金的13倍左右。还算比较不错，虽然不像住房7年翻一倍，但看上去10年翻一倍是有的。
但要有正常运转的生意支持才行，好过付租金给别人。