[地区选择] 谈谈墨村的西区 [复制链接]

发表于 2013-9-16 11:34 |显示全部楼层

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顶一下，以后续写墨尔本北区。

jands

银靴族

发表于 2013-9-16 11:38 |显示全部楼层

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幫頂

猪猪的宝贝

白金靴族

发表于 2013-9-16 11:44 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享自己的观念, but不好意思，balwyn north, doncaster 这能算东北区？！ ivanhoe是东北，但是你把这三个放一起说是东北区明显很误导好吧！
更别提误导essendon这个正北的区可以算西区了。
难道你非得要让区跟指南针一样正？

还有，您举例子说房子升值多少的时候能不能不要举个例啊？

你被捧上天，你被批评得一无是处，只要看到你踢球时熟悉的样子，我就知道你依然是你。

发表于 2013-9-16 11:47 |显示全部楼层

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LZ果断将Melbourne仅分为东西两方向。就大方向看西北和西南差距实在太大。如lz所说，Essendon及延伸区域确实不差。包括至Maribyrnong附近均是很受追捧的鬼佬区。环境很棒，尤其沿亚拉河区域。房价也不菲，均价不比东区低。
遭论坛唾弃的西区其实仅指PC附近，哪怕Williams landing口碑都远远好过PC。

Lucifer

金靴族

发表于 2013-9-16 11:52 |显示全部楼层

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就像上海的房子，你见过浦西涨了，浦东还在原地踏步吗？

澳洲墨村的发展速度上海的发展速度根本不是一个数量级的，上海三年可以完成的事情，在澳洲可能连三十年都不可能完成。所以用上海浦东的今天来参照墨村西面的明天是不切实际甚至有些恶意误导的。

Really?

xji

铜靴族

发表于 2013-9-16 11:54 |显示全部楼层

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说西区就不能回避point cook啊。坐等lz娓娓道来point cook一段古。

发表于 2013-9-16 11:57 |显示全部楼层

Lucifer 发表于 2013-9-16 11:52
澳洲墨村的发展速度上海的发展速度根本不是一个数量级的，上海三年可以完成的事情，在澳洲可能连三十年都 ...

陆师傅一棒子打死西区也有点牵强了吧？论投资潜力自然没什么好说的，不怎么看好能有什么升值空间。不过论生活居住还是不错的，距离CT10+km的距离，相比东边便宜不少。当然仅指Ascot Vale附近那几个区。

kawara

水晶靴族

发表于 2013-9-16 11:58 |显示全部楼层

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PC贴必顶

发表于 2013-9-16 11:59 |显示全部楼层

猪猪的宝贝发表于 2013-9-16 11:44
谢谢楼主分享自己的观念, but不好意思，balwyn north, doncaster 这能算东北区？！ ivanhoe是东北，但是你 ...

LZ这个assumption里面没有南和北的概念，仅存在东区和西区

kgtt

木屐族

发表于 2013-9-16 11:59 |显示全部楼层

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看了筒子的回复。看来对我的分区意见很大。我看了看地图， ivenhoe 与bawlynnorth 只隔了了eastern freeway.说他是东北也不也不为过，doncaster 更是在eastern freeway 以北。东北方向也对吧。我说了我的分区不科学，没了北区。即然大家一定要把西区定位西南区，那我就谈西南区。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-9-16 12:02 |显示全部楼层

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4 年前west fooscray 房价25w. 现在45万左右。4 年涨了20万 70%。

http://www.rs.realestate.com.au/ ... ;u=west%20footscray

BACK TO 2009 MEDIAN PRICE IS HALF MILLION.....

EVEN TEN YEARS AGO, STILL 310000

CPA&REG TAX AGENT

Sammy

发表于 2013-9-16 12:03 |显示全部楼层

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搬个小凳听LZ讲西南区。

发表于 2013-9-16 12:07 |显示全部楼层

STS-TAX 发表于 2013-9-16 12:02
4 年前west fooscray 房价25w. 现在45万左右。4 年涨了20万 70%。

一个Highpoint SC把周围区域搞的风生水起。房价还有上升空间。基本所有联超都齐活了，没有买不到的……

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feelingwei

铜靴族

发表于 2013-9-16 12:11 |显示全部楼层

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用事实说话,
ivanhoe, doncaster 地理位置上来说是东北区.
但balwyn north 是东区.

请大家看wiki上的图.

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disdie

布鞋族

发表于 2013-9-16 12:15 |显示全部楼层

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顶！

Lucifer

金靴族

发表于 2013-9-16 12:26 |显示全部楼层

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wangxiangzheng 发表于 2013-9-16 11:57
陆师傅一棒子打死西区也有点牵强了吧？论投资潜力自然没什么好说的，不怎么看好能有什么升值空间。不过论 ...

我没说西区不好啊，只是说墨村西区的发展速度不能和上海的浦东比，所以拿浦东的今天来类比西区的明天是不合适的，仅此而已。住什么区都是自己的选择，自己稍微吹嘘点也正常，但是吹过头了，就不好了。

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Really?

fifikiki

草鞋族

发表于 2013-9-16 12:35 |显示全部楼层

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其实PC这个区本身是有很多各种不足，升值也没东区快，但是作为在PC住的人来说如果暂时没有小孩自己又喜欢住新房子的也没什么特别不好呀，太多人都喜欢妖魔化PC,还有任何帖子都先问下是不是PC的托儿，各种揶揄讽刺，真的很伤住在PC的同志们。文明论坛不能好好说话嘛

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-9-16 12:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovefamily 于 2013-9-16 13:06 编辑

STS-TAX 发表于 2013-9-16 12:02
4 年前west fooscray 房价25w. 现在45万左右。4 年涨了20万 70%。

他说的25w，估计是2室unit。。。。
我老公的同事在west footscary买的house，，，离那个小sc很近，，不是highpoint sc。。他们应该知道。。
我以前经常配老公去借工具，，，总去，，什么25w。。。要是25w，同事得买几个屯着。。。

还别说他，我家都得买几个屯着。。。。

4年前，东面enadvour hills的house倒是25w。。。。。我两个朋友都在哪儿买的house。。。
不好意思，记错了，是5年前，4年前，已经涨到30多w了。。

kevincathy

草鞋族

发表于 2013-9-16 12:39 |显示全部楼层

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那西区的话，有哪些区是可以推荐和考虑的呢？

dogyi

发表于 2013-9-16 12:41 |显示全部楼层

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前两天发了贴问西边的房子，今天就看到大神们在新贴中讨论起来了。兴奋呀！

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-16 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由墨尔本大伟于 2013-9-16 12:51 编辑

ilovefamily 发表于 2013-9-16 12:36
他说的25w，估计是2室unit。。。。
我老公的同事在west footscary买的house，，，离那个小sc很近，，不是 ...

endeavor hills 好地方啊。旁边的narren warren north住着一群群富人。

包括我最佩服的两个白手起家，凭良心做生意的华人。你懂我意思。

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ilovefamily	+ 2	顶白手起家！！！