离settle还有三周 现在房东要extend12周 T.T

kk0829

刚律师发email过来说另一头房东要从今天起extend 12周才能settle
美好的心情都被打坏了 所有计划都泡汤

sisi912

听起来就很不爽！原因呢

luximiss

不可以的吧，最多extend 2周

oed

安慰一下

ashley1122

安慰，如果由于这个原因对您造成损失或影响可以喊律师要求赔偿吗？

sushier

赔偿

kk0829

sisi912 发表于 2013-9-12 11:01
听起来就很不爽！原因呢

说是他新房子settle不了 也delay了   

REEF

kk0829 发表于 2013-9-12 12:16
说是他新房子settle不了 也delay了

这和你没有半毛钱的关系，超过两周的部分看能不能要赔偿，和你的律师谈。

kk0829

ashley1122 发表于 2013-9-12 11:06
安慰，如果由于这个原因对您造成损失或影响可以喊律师要求赔偿吗？

律师说我可以不同意 等settle那天发信给他们2周后一定要settle 可要那时候他还不能settle就能告他们什么的 可我只想要房子阿

ImperfectAngel

我觉得如果合同上没写这个条款，你可以拒绝，或者收些钱做补偿，就像你把房子租给他住一样。最好和自己律师问清楚先

ImperfectAngel

我觉得如果合同上没写这个条款，你可以拒绝，或者收些钱做补偿，就像你把房子租给他住一样。最好和自己律师问清楚先

偶得意地笑

现在房子按时要不到了，要点钱弥补下心灵的创伤也好啊。

cdfei

你可以终止合同，不settle了

tas

12周？要付租金给你吧。

kk0829

kk0829 发表于 2013-9-12 11:22
律师说我可以不同意 等settle那天发信给他们2周后一定要settle 可要那时候他还不能settle就能告他们什么 ...

问了，说我也没settle 也没损失利息 还是等他们搬了 vacant settle好 现在去商量给2周了   

hyan9075

要是我我就选择给钱做补偿咯，多收点弥补不能按时住新房的遗憾

kk0829

hyan9075 发表于 2013-9-12 11:33
要是我我就选择给钱做补偿咯，多收点弥补不能按时住新房的遗憾

要补偿点也就算了 可是律师好像不给力埃

iuij

房子本身就是一件麻烦的事情 就好比生产之前的阵痛 过去了就好了

很多时候我们都想平平稳稳的过渡 不过实际情况却是刚好相反 就当给自己多一点历练吧

关于延迟交房 应该可以走正常的法律程序要求对方做出相应的赔偿吧

sodium

这是卖家的权利

lubber

your lawyer is asking more for his service, extra service was not included in the package.

ezhang6767

万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....

Chatswood控

养律师何用？

时光雕刻中

12周太长了，按法律延迟交付是有偿的啊。

南行者

很简单啊，收房租，按周或按天。让你律师给你争取个你满意的房租价格，与市价持平或可以略高。

如果自己目前还有地方住，也可以给上家这个方便。

小的地方如果有担心，可以尝试要求再去看一下房子和拍拍照，不要有原本装在这房子里应该留给你的东西被换掉。

懒懒lanlan

至少还做到了提前通知你。。。
不过12周太长了

南行者

ezhang6767 发表于 2013-9-12 11:37
万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....

那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。

南行者

ezhang6767 发表于 2013-9-12 11:37
万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....

那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。

ezhang6767

南行者 发表于 2013-9-12 11:43
那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。 ...

那就交个12周房租吧哈哈哈哈

数学家

kk0829 发表于 2013-9-12 11:35
要补偿点也就算了 可是律师好像不给力埃

By law，如果没在合同上特别注明，卖家可以无条件延后2周，不需赔偿；超过2周，买家有取消合同的权利，不需要付一分钱，deposit可以全数拿回来。

如果实在不甘心，就让律师告诉卖家按租房的价格要求4周的补偿，否则就取消合同。把房子重新放回市场上一般对卖家不利。

tas

数学家 发表于 2013-9-12 11:45
By law，如果没在合同上特别注明，卖家可以无条件延后2周，不需赔偿；超过2周，买家有取消合同的权利， ...

现在的市场，如果取消合同，原来的价格买不到同样的房子了吧。