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请问人在国内能委托律师买房吗? [复制链接]

发表于 2013-9-4 13:57 |显示全部楼层
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我人还在国内,计划2月长凳,现在看上了一个二手house,通过朋友现场勘查及邮件跟中介沟通,基本确定可以下手了。请问我可以委托朋友帮忙交易吗?还是委托了律师就可以呢?一般买二手需要什么手续,能实现人在国内完成这些手续吗?求解答,谢谢!
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发表于 2013-9-4 14:04 |显示全部楼层
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当然委托律师了,律师会告诉你怎么办授权的

或者buyer agent

发表于 2013-9-4 14:16 |显示全部楼层
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seth_chen 发表于 2013-9-4 13:04
当然委托律师了,律师会告诉你怎么办授权的

或者buyer agent

不好意思,因为刚上新足,很多东西都不懂。请教一下:是否委托了律师就可以了?本人是否需要过来澳洲一趟嗯?buyer agent 和律师有何区别呢?

发表于 2013-9-10 17:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 UNSW-JD 于 2013-9-10 16:45 编辑
I_have_a_dream 发表于 2013-9-4 13:16
不好意思,因为刚上新足,很多东西都不懂。请教一下:是否委托了律师就可以了?本人是否需要过来澳洲一趟 ...


你本人是全程不需要来澳洲的,律师可以通过邮件、电话和传真的方式帮你全程服务。如果你在澳洲有信得过的朋友,我们还可以帮你做一份Power of Attorney,以后所有关于这项买卖的文件全部可以让这位代理人签署,免去来回邮寄的麻烦。

Agent是卖给你房子的中介,而律师是帮你解决买房法律问题的人,两个是完全不同的party。

具体信息已经私信你。
S

发表于 2013-9-10 21:06 |显示全部楼层
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楼上的是才做律师吗?他如果没一年以上的签证根本买不了。

发表于 2013-9-10 23:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 Pandadaren 于 2013-9-10 22:47 编辑

通过律师可以,然后再找个朋友协调下中介和律师
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发表于 2013-9-10 23:47 |显示全部楼层
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idreamifly 发表于 2013-9-10 20:06
楼上的是才做律师吗?他如果没一年以上的签证根本买不了。

都打算长凳了,估计已经拿到PR了

发表于 2013-9-11 16:11 |显示全部楼层
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idreamifly 发表于 2013-9-10 20:06
楼上的是才做律师吗?他如果没一年以上的签证根本买不了。

我是回答了他的关于国内的人能否买房的问题。
关于能买什么房的问题,的确我在昨天的回复中没有回答,现在正好回答一下:
1. 没有身份的人,可以无限制购买楼花和新房,就是我们所谓的一手房;
2. 关于二手房,一定要签证总长度长于一年才能购买,而且购买后只能用于自住,不能用于投资,如果以后没有拿到PR,还要在离境时卖掉;
3. 由于一手的house比较少,所以如果想买house的没有身份的买家不妨考虑house and land package的模式;
4. 海外人士是可以购买vacant land的。

S

发表于 2013-12-5 14:34 |显示全部楼层
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谢谢,已基本办妥。今天settle

发表于 2013-12-5 17:16 |显示全部楼层
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今天被通知对方资料未准备好settle 改期

发表于 2014-2-26 19:58 |显示全部楼层
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LZ可不可以分享下流程?谢谢拉
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发表于 2014-2-26 21:29 |显示全部楼层
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一般来说,一个负责任的律师会要求跟客户见过面才会接受生意的,算是行规吧

发表于 2014-10-12 16:49 |显示全部楼层
此文章由 惠风 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惠风 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你好,我也是人在国内的PR,想委托朋友帮忙买房,想请教您具体的流程。能站内信或者加我微信:bjhf6398吗?谢谢!

发表于 2014-10-12 18:50 |显示全部楼层
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惠风 发表于 2014-10-12 16:49
你好,我也是人在国内的PR,想委托朋友帮忙买房,想请教您具体的流程。能站内信或者加我微信:bjhf6398吗? ...

在这边找一个职业买家就可以啦。这不光可以节约时间还对市场比较了解。不容易吃哑巴亏。

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