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[自购小窝] 今天house settle 了律师说要教一部分的landtax,对吗? [复制链接]

雪梨猴爸

草鞋族

发表于 2013-8-21 17:22 |显示全部楼层

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West Ryde 的house, 打算年底推倒重建,现在租客在。
早上律师电我,说卖主年初教了4000刀的land tax, 我今天settle需要付今年余下日子的1500刀給卖家。
这正常吗?如果自己入住,也要交吗? 那买有租客的house, 就必须教吗

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160

铜靴族

发表于 2013-8-21 17:28 |显示全部楼层

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我們之前也有讓交，後來跟律師面談時候他向對方律師要求免了，對方律師好像也同意了。至於後來settle的時候讓我们交的錢實在是太多和混亂，當中還有沒有是land tax的就不知道了。

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FreeflyOZ

光脚族

发表于 2013-8-21 17:31 |显示全部楼层

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不用的吧……会不会是council费用而不是land tax？

topliu

银靴族

发表于 2013-8-21 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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答案是yes, 你要交，因为房子是你的了。
你房子很贵吧？恭喜

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minihare

布鞋族

发表于 2013-8-21 17:44 |显示全部楼层

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需要交，以settle日子为分界，律师算好了的，最后会给你一份所交费用的清单

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juliez

皮靴族

发表于 2013-8-21 17:50 |显示全部楼层

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如果自住应该不用吧。另外律师让交，那个只是你买价里的钱，不是额外的吧。我理解是卖方让你开支票到不同的地方而已。不知道我理解对不对，没经历过

xyz58

银靴族

发表于 2013-8-21 18:00 |显示全部楼层

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自住不要交。出租要交的。前一个房东出租，是要交的。land tax 是一年交的。他没有到一年卖掉，已经交的land tax 是讨不回来的。是他的事情，你要你的律师与对方讲，不应该你来交。这个与council fee 不一样的。

fuguee

木屐族

发表于 2013-8-21 19:55 |显示全部楼层

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我的律师让我交了，说是拍卖的时候合同里面有Payable land Tax。虽然我是自住。

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肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-21 20:01 |显示全部楼层

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我家怎么木有交

159286253

木屐族

发表于 2013-8-21 20:33 |显示全部楼层

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不清楚，帮顶。

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-8-21 20:35 |显示全部楼层

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合同上有landtax adjustable
第一页上
你律师负责的话可以要求对方取消

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长耳兔

皮靴族

发表于 2013-8-21 20:39 |显示全部楼层

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我们买房时，律师看合同时就告诉我们，卖房的是投资房，有landtax，要我们交当年的部分，但我们是自住房，所以律师和卖方律师交涉，我们就没有交。

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melmonash

白金靴族

发表于 2013-8-21 20:42 |显示全部楼层

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学习了

jack064

金靴族

发表于 2013-8-21 20:47 |显示全部楼层

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帮顶

denn

金靴族

发表于 2013-8-21 20:53 |显示全部楼层

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物业在公司名下，投资的都有landtax，具体做法参照11楼。

SSDS

皮靴族

发表于 2013-8-21 21:23 |显示全部楼层

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谢谢大家，我明天再问问律师。因为对方律师也忘了，直到今天早上才和我律师提，但我们支票已经准备好了，所以还没有从今天的settle里拿钱，我们口头同意从中介算出来的rent里面扣。

weiweizx

金靴族

发表于 2013-8-21 22:16 |显示全部楼层

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自住的没交

拉菲

布鞋族

发表于 2013-8-22 14:15 |显示全部楼层

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my solicitor reminded me that I have land tax adjustment, I strongly rejected it.
Then vendor solicitor removed it from my contract, eventually I didnt pay it.