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[自购小窝] 新人求教买房问题 [复制链接]

发表于 2013-8-17 09:13 |显示全部楼层
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手机打字太辛苦了,刚打完不知道按了个什么结果都消失了,重新打。我是纯纯的新手,来澳洲半年了,努力学习奔PR中。最近觉得该出手买个楼花了,这样1、2年后PR到手就可以住了,没到手就乖乖滚蛋回国内。预算在50到60万吧,70多也勉强吧,跟中介提的是2房的APT,其实更中意house,但是没资格买2手的。中介强烈推荐的是Australia tower,查了相关资料觉得离铁路太近,吵,放弃了。再就是river wood了,他说这个很多人在疯抢,要买就快。还有就是Wolli creek,说楼花离机场很近,怕吵,不太乐意。再就是学区房了carling ford,这几个不知道怎么远,现在情况是有一个小baby,真心不敢买太吵的,他胆子太小,有动静就睡不踏实。如果拿到PR换房时不知道APT好出手吗?谢谢各位达人指点!
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发表于 2013-8-17 11:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ashley1122 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ashley1122 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得在悉尼,不管什么location,不管有什么硬伤,好不好出手的关键就是价格。您只要卖的价格合适,就不会难卖。如果您要有一定的投资收益,那您关键是要衡量几年后的预期售价和您目前的买入价的差额。没有说楼花不好,要是一个现在70万的楼花,您能60万拿下,那就是好的。只是在目前的这样的市场,很难,可以说不可能。

发表于 2013-8-17 11:18 |显示全部楼层
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不建议现在买房子,价格太高啦!

发表于 2013-8-17 11:22 |显示全部楼层
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发表于 2013-8-17 12:35 |显示全部楼层
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ashley1122 发表于 2013-8-17 10:14
我觉得在悉尼,不管什么location,不管有什么硬伤,好不好出手的关键就是价格。您只要卖的价格合适,就不会 ...

嗯了,谢谢您的指点。我还是坚定信心拿PR以后买2手house。本身也不是富二代、又没有经济头脑,就不瞎折腾了。

发表于 2013-8-17 12:37 |显示全部楼层
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aulaoda 发表于 2013-8-17 10:18
不建议现在买房子,价格太高啦!

嗯,我也不打算买了。没有投资的实力加能力
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发表于 2013-8-17 12:39 |显示全部楼层
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Booker 发表于 2013-8-17 10:22

发表于 2013-8-17 13:09 |显示全部楼层
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你现在也可以买二手house啊

发表于 2013-8-17 13:48 |显示全部楼层
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胖妞艾维 发表于 2013-8-17 12:09
你现在也可以买二手house啊

刀剑神域。。。中介告诉我说审批很难,签证到期还得卖掉,太折腾啦。进击的巨人也很好看!

发表于 2013-8-17 13:59 |显示全部楼层
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那样是很折腾

退役斑竹

发表于 2013-8-17 14:06 |显示全部楼层
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lz发帖时候可以存原稿,这样就不会丢失了
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发表于 2013-8-17 14:36 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2013-8-17 13:06
lz发帖时候可以存原稿,这样就不会丢失了

嗯,谢谢版主,的确后来看见那个存草稿选项了,汗

发表于 2013-8-17 15:05 |显示全部楼层
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37712537 发表于 2013-8-17 12:48
刀剑神域。。。中介告诉我说审批很难,签证到期还得卖掉,太折腾啦。进击的巨人也很好看! ...

看来是同辈人啊,其实审批很容易的,看你有没有信心拿到pr咯。。

发表于 2013-8-17 15:14 |显示全部楼层
此文章由 一二三文鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一二三文鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不管你买啥,千万别买楼花,切记切记......

发表于 2013-8-17 17:38 |显示全部楼层
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远离楼花

发表于 2013-8-17 17:42 |显示全部楼层
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一二三文鱼 发表于 2013-8-17 14:14
不管你买啥,千万别买楼花,切记切记......

有说法?讲讲呗
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发表于 2013-8-17 17:44 |显示全部楼层
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肥羊 发表于 2013-8-17 16:38
远离楼花

。。。我看的攻略都是楼花,讲讲咋回事呗,给广大新人普及下知识:)

发表于 2013-8-17 17:46 |显示全部楼层
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37712537 发表于 2013-8-17 16:42
有说法?讲讲呗

楼花就是拿来骗海外人士或者留学生的
Calm down, and Carry on.

发表于 2013-8-17 17:55 |显示全部楼层
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一二三文鱼 发表于 2013-8-17 16:46
楼花就是拿来骗海外人士或者留学生的

收到。。简单,明了,谢谢!

发表于 2013-8-19 21:25 |显示全部楼层
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骗骗人的楼花!

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