回国后投资房报税问题

cheryl2007

想回国1到2年，期间现在自住的房子要出租，房子是夫妻两人名下的。回国期间，澳洲的INCOME除了出租收入，没有其它收入。房子是贷款买的，房租收入经AGENT评估后，不是很理想，应该少于没个的月供。想问，这样的情况，1）年度报税的时候是不是夫妻两人各要分开报？2）报税的话，自己在海外填报是否可行？还是要在回去前联系好会计师帮报比较好？谢谢您的建议。

求知

http://www.ato.gov.au/General/International-tax/In-detail/Residency/Residency---what-you-need-to-know/
http://www.ato.gov.au/General/International-tax/In-detail/Residency/Residency---what-you-need-to-know/?default=&page=3#Residency_tests_and_tools

cheryl2007

LZ的链接我看了，但还是不太明白，有没有TZ提供点更清楚的回复，分分送上喔。

mmllyy

1, yes, 2 tax returns for you and your spouse
2. download the E-TAX, and lodge it by yourself. it's ok.

LENNY_DONG

1. lodge each return for rental loss

2. choose non resident tax purpose

3. do it by yourself or seek accountant

cheryl2007

mmllyy 发表于 2013-8-13 10:19
1, yes, 2 tax returns for you and your spouse
2. download the E-TAX, and lodge it by yourself. it's  ...

看您回答得非常简练明了，是不是会计师啊。

cheryl2007

STS-TAX 发表于 2013-8-13 10:29
1. lodge each return for rental loss

2. choose non resident tax purpose

足迹果然是个不让人失望的地方，谢谢指教。我还真的想请会计师帮弄呢，因为这套房是国内汇款过来买的，前段时间足迹热议ATO查国内汇款云云，我在时刻准备着了。现在还没有收到ATO的什么信，担心回国1年或2年期间给封信我，要我解释，到时人在国内，可能不太方便了。请会计师到时是不是信可以直接寄给会计师，请会计师再和我联系呢？

LENNY_DONG

cheryl2007 发表于 2013-8-13 10:38
足迹果然是个不让人失望的地方，谢谢指教。我还真的想请会计师帮弄呢，因为这套房是国内汇款过来买的，前 ...

yes, u can do that way