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[生意经营] 关于店铺的council rate [复制链接]

windbell

皮靴族

发表于 2013-8-11 21:41 |显示全部楼层

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刚接了个小店，收到房东给的council rate的账单，一年4000刀。对商铺的council rate应该是多少也没什么概念，但是因为小店所在building里有4家店铺（含2层），房东相同，号码有些乱，房东说这个账单全部是我这个店的。我有点疑惑：
1. council会给一个楼里每个店铺分别核定council rate吗？朋友店在居民区的小centre里，房东是同一个，他是按百分比付。
2. 如果我想查这个，该怎么查呢？如果去council问，人家会告诉我吗？账单是给房东，由房东转给我的。

steelau

皮靴族

发表于 2013-8-11 22:27 |显示全部楼层

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怎么这么复杂，一般council rate和水等都是房东担的

xiaoha

皮靴族

发表于 2013-8-12 09:06 |显示全部楼层

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steelau 发表于 2013-8-11 21:27
怎么这么复杂，一般council rate和水等都是房东担的

商铺的council rate和水都是租户承担的，这是规定。

xyz58

银靴族

发表于 2013-8-12 09:24 |显示全部楼层

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你要看合同的。有的要付，有的是房东付的。

icedcoffee

铜靴族

发表于 2013-8-12 09:58 |显示全部楼层

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一般都是租客付，属于outgoings

icedcoffee

铜靴族

发表于 2013-8-12 09:58 |显示全部楼层

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steelau 发表于 2013-8-11 21:27
怎么这么复杂，一般council rate和水等都是房东担的

商用一般都是租客付

steelau

皮靴族

发表于 2013-8-13 23:40 |显示全部楼层

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icedcoffee 发表于 2013-8-12 08:58
商用一般都是租客付

谢谢啦，我还以为与住宅一样

澳

windbell

皮靴族

发表于 2013-8-14 07:32 |显示全部楼层

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谢谢大家回复，不过大家都在回复2楼的同学。我是知道应该我付的，我想知道的是怎么才能查到，这费用是我一个商铺还是整个building的

帅虎

银靴族

发表于 2013-8-14 07:47 |显示全部楼层

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给房东打电话，或者给council打电话去查一查。我也认为4000太多了，一般都是一个title 1000多左右，除非你的店面很大占了几个title，不然一定是共同的council rate。另外，你可以查一查房屋租赁合同，里面应该有写council rate的信息。

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我们不是为了省钱才网购的吗？怎么越买越多了？

小老虎

皮靴族

发表于 2013-8-14 23:07 |显示全部楼层

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去council 查可以很明细的给你detail

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kkxxing

皮靴族

发表于 2013-8-15 13:56 |显示全部楼层

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看合同的。有的要付，有的是房东付的

start7304

草鞋族

发表于 2013-8-18 20:16 |显示全部楼层

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xiaoha 发表于 2013-8-12 08:06
商铺的council rate和水都是租户承担的，这是规定。

好像不是这么回事吧，也许我知道的跟你的情况不同。

我一朋友的房东是规定水超过一定的数之后，多出来的是租客付钱。至于council rate也是房东付的因为包括在租金里面的。

xiaoha

皮靴族

发表于 2013-8-18 20:24 |显示全部楼层

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start7304 发表于 2013-8-18 19:16
好像不是这么回事吧，也许我知道的跟你的情况不同。

我一朋友的房东是规定水超过一定的数之后，多出来的 ...

你说的是商铺吗？出租房和商铺还是有区别的。

start7304

草鞋族

发表于 2013-8-18 20:26 |显示全部楼层

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xiaoha 发表于 2013-8-18 19:24
你说的是商铺吗？出租房和商铺还是有区别的。

是商铺的。我朋友做cafe&restaurant生意的。就是不知道因为不同的房东还是行内规定的，只是把我知道的跟你们说一声

xiaoha

皮靴族

发表于 2013-8-18 20:48 |显示全部楼层

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start7304 发表于 2013-8-18 19:26
是商铺的。我朋友做cafe&restaurant生意的。就是不知道因为不同的房东还是行内规定的，只是把我知道的跟 ...

呵呵，我也学习了。谢谢！

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