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[个人所得税] Tax return问题求助 - 投资房 [复制链接]

catstyle02

皮靴族

发表于 2013-8-9 10:16 |显示全部楼层

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两年前房子自住的时候更换了热水器，今年房子改成投资房出租了，换热水器的钱能capitalised claim depreciation吗 ? (with adjusted cost)

谢谢。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-9 10:18 |显示全部楼层

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U NEED WORKOUT LAST TWO YEARS DEP VALUE
THE RESIDUAL VALUE FOR THIS YEAR TAX RETURN FOR DEPRECIATION IN TAX RETURN

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catstyle02

皮靴族

发表于 2013-8-9 10:39 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-8-9 09:18
U NEED WORKOUT LAST TWO YEARS DEP VALUE
THE RESIDUAL VALUE FOR THIS YEAR TAX RETURN FOR DEPRECIATION ...

Thanks!

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-9 10:46 |显示全部楼层

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points

allenoak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-9 12:33 |显示全部楼层

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可以的，你从改成投资房出租开始，各年dep开始算进去就可以了。

happyface

木屐族

发表于 2013-8-11 23:42 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-8-9 09:46
points

请问，如果给房屋做了装修（洗手间，厨房，粉刷，地板），申请折旧的话，将来房子卖掉，CGT方面是要减回去的吗？eg: renovation cost $12000. when we calculate cost base when selling the property, purchase price + reno cost - depreciation claimed right?

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-11 23:54 |显示全部楼层

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happyface 发表于 2013-8-11 22:42
请问，如果给房屋做了装修（洗手间，厨房，粉刷，地板），申请折旧的话，将来房子卖掉，CGT方面是要减回 ...

YES

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CPA&REG TAX AGENT

Echo0531

银靴族

发表于 2013-8-13 17:35 |显示全部楼层

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thanks

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LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-13 17:54 |显示全部楼层

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Echo0531 发表于 2013-8-13 16:35
thanks

(paopaobing(88)) Thank you for your support!!

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