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[银行相关] 近期westpac的home loan涨了吗？ [复制链接]

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:10 |显示全部楼层

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每月7号是我还贷的日子，浮动的，看到westpac的房贷比上几个月多了100多澳元，是近期房贷利率涨了吗？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-8-7 17:12 |显示全部楼层

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7，8月都是31天。当然比上次还款多了。

6月30天。。

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:25 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-8-7 16:12
7，8月都是31天。当然比上次还款多了。
6月30天。。

一天利息也不会差那么多吧

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-8-7 17:25 |显示全部楼层

ozsuccess 发表于 2013-8-7 16:25
一天利息也不会差那么多吧

你总贷款多少万？自己可以算的

房奴孩奴猫奴

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:26 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-8-7 16:25
你总贷款多少万？自己可以算的

怎么算啊？40多万，不过对冲了不少

gu12345678

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:27 |显示全部楼层

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付钱的时候总觉得是多了，收钱的时候总觉得是少了

gu12345678

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:45 |显示全部楼层

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ozsuccess 发表于 2013-8-7 16:26
怎么算啊？40多万，不过对冲了不少

如果你有时间或者是有兴趣可以使用以下公式计算利息：

（贷款总额- offset账户日均余额）x 贷款日利率x 还贷周期天数

其中：offset账户日均余额= 还贷周期每日offset账户余额总和/ 还贷周期天数

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:48 |显示全部楼层

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gu12345678 发表于 2013-8-7 16:45
如果你有时间或者是有兴趣可以使用以下公式计算利息：

（贷款总额- offset账户日均余额）x 贷款日利率x ...

如何查自己贷款利率啊？我都忘了了自己的了

gu12345678

皮靴族

发表于 2013-8-7 17:50 |显示全部楼层

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ozsuccess 发表于 2013-8-7 16:48
如何查自己贷款利率啊？我都忘了了自己的了

银行账单上有

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-7 18:22 |显示全部楼层

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gu12345678 发表于 2013-8-7 16:50
银行账单上有

en ,网上可以查到吗？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-8-8 10:09 |显示全部楼层

ozsuccess 发表于 2013-8-7 16:26
怎么算啊？40多万，不过对冲了不少

总贷款额度（homeloan - offset) x 利率% = 年利率

年利率除以 365天 = 每天产生的利息

天利息 x 30天周期或 31天 = 月利息

一天能差几十几百的。你要自己计算下啊

给房奴加分吧

房奴孩奴猫奴

keogh

皮靴族

发表于 2013-8-23 23:29 |显示全部楼层

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一个月利息除以30天就知道大概一天利息多少了。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-8-24 00:11 |显示全部楼层

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降了

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2013-8-24 00:17 |显示全部楼层

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网上银行里面可以看的。应该是降了呀

pzrm409

布鞋族

发表于 2013-8-24 00:33 |显示全部楼层

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大家都在降，西泰如果涨了早就引起群愤了！
楼主安了～

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-24 09:13 |显示全部楼层

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爱吃糖的小猪发表于 2013-8-23 23:17
网上银行里面可以看的。应该是降了呀

能给个链接吗？

yizaoyixi

布鞋族

发表于 2013-8-24 18:00 |显示全部楼层

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我也发现相同的问题，
我的OFFSET帐号钱多了，利率下降了，但是这个月却要多付100多块利息，
正在迷糊中。

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2013-8-24 22:30 |显示全部楼层

楼主上WESTPAC的网站啊，登陆个人帐户，里面有一个可供打印的帐单上就有。

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-25 10:48 |显示全部楼层

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yizaoyixi 发表于 2013-8-24 17:00
我也发现相同的问题，
我的OFFSET帐号钱多了，利率下降了，但是这个月却要多付100多块利息，
正在迷糊中。 ...

我也纳闷中，如果知道信息，保持联系

annaapple

铜靴族

发表于 2013-8-25 10:51 |显示全部楼层

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有可能是不同天扣款比如有时候8号有时候10号这样要赶上30 31天这样可能差3天呢

走走停停

光脚族

发表于 2013-8-29 18:49 |显示全部楼层

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帮顶

xzha6495

布鞋族

发表于 2013-8-29 19:11 |显示全部楼层

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会不会是扣年费了，我也发现这个月比平常多了。有银行的解释下么

Yuanrunxia

皮靴族

发表于 2013-8-29 20:37 |显示全部楼层

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年费

vinsonz

金靴族

发表于 2013-8-29 20:42 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-8-7 16:12
7，8月都是31天。当然比上次还款多了。
6月30天。。

正解

ozsuccess

皮靴族

发表于 2013-8-29 22:31 |显示全部楼层

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Yuanrunxia 发表于 2013-8-29 19:37
年费

年费是一个月一个月的扣吗？

ariesoverthemoo

布鞋族

发表于 2013-8-30 21:55 |显示全部楼层

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我也有同样的问题，利息竟然去付2块，是基于增加offset金额的情况下。

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