-------------地下室 防潮 之 室内排水- DIY ------开始砸水泥板

joed

求教 各路大神：

刚买半年的房子，发现地下室 有点霉味。某天大雨之后墙壁某处开始有潮湿的痕迹。

看来非要好好治理不可。

房子是斜坡上的。

地下室有大概情况如下：
有一面墙有1/2的面积是在泥土下（另一面是subfloor了），
另一面墙有1/4 在泥土下（另一面是一条过道）
还有一面是 40cm低于泥土（另一面是车库）
最后一面墙就全部是泥土上的。


从外面做防水的可能性很小了。再考虑做从内部做放水。。。
有什么方法
有没有 大神有成功案例？？？

准备DIY了，
可能需要租工具，砸水泥板，挖沟渠。求教大神：用jack hammer or 水泥锯？？？

joed

上图
因为是坡地，这面墙的土层是最高的。所以下面墙脚渗水最严重。
墙角下原来有固定地毯的木条，全部都腐烂了。楼主已经清理完毕。

还可以看到有潮湿的痕迹。

joed

这面墙的 土层就逐渐下降，边上固定地毯的木条都干燥完好，没有腐烂的迹象。
墙脚那里的水泥似乎颜色较深，像渗水的样子。但是实际上可能不是。如果有潮湿渗水，木条应该早就完蛋了啊？

joed

车库这边的墙潮湿的情况又稍微严重点。

地边的木条腐烂的有1米多长。照片没显示的那边木条完好，没有腐烂。

地上能看到潮湿的痕迹。


补充说明，墙的相对位置

白雲山民

等ＬＸＤ高人

高寿财

这是半地下室，
当初就不能这么建。
等待有人出来建议铺水泥走道解决问题。

呵呵虫

jiandeshihoumeiyouchulidaowei,houqihenanmibu

kieren

外面挖挡土墙？

joed

高寿财 发表于 2013-8-6 16:42
这是半地下室，
当初就不能这么建。
等待有人出来建议铺水泥走道解决问题。

铺水泥走道？？？

How？

再掀开地毯。发现水泥地上还有个地方起盐啦！！！

joed

起盐了。。这地方对应的地毯位置居然有点湿啊。可怕

gyclh

try xypex or penetron
you might find what you need.
xypex is for concrete only; while penetron have products for brick masonry.

eagleowl

先搞清楚下雨有多少水会进来.  再搞清那个地方进来. 最主要是墙, 墙和地的接逢处, 还是地. 还是都有.
还有就是家里有没有跳电? 墙是普通墙还是挡土墙.

eagleowl

第一个图最严重. 第三张图是不是第一个的对面?

joed

eagleowl 发表于 2013-8-6 17:55
第一个图最严重. 第三张图是不是第一个的对面?

不是，是侧面。

第一张图的对面 是玻璃门到花园了，平地了。

joed

每次下雨进来的雨水很少。看不到水。但是能感到有潮湿的味道。

eagleowl

joed 发表于 2013-8-6 21:02
每次下雨进来的雨水很少。看不到水。但是能感到有潮湿的味道。

那是很正常拉. 地上重铺水泥. 不要用木地板和地毯. 墙上可以用negative waterproofing的产品.

大卫王

学习了

joed

eagleowl 发表于 2013-8-7 11:14
那是很正常拉. 地上重铺水泥. 不要用木地板和地毯. 墙上可以用negative waterproofing的产品.  ...

搜索了网上的意见，

鬼佬有用过Drylock的，有的说好，有得说不行。有的用了2年又开始脱落。

对涂料的信心真不是很足。

joed

做这个 "internal drain system" 应该是比较可靠的方案了吧？

可是工程量挺大的。要在室内砸水泥板。挖沟渠，埋管道，还要做sum pump......

请人做不知道花费多少？？？？ 有没有足友 做过basement waterproofing ？？

dimao111

关注, 一样的情况,觉得一定是个大工程

eagleowl

joed 发表于 2013-8-7 11:53
做这个 "internal drain system" 应该是比较可靠的方案了吧？

可是工程量挺大的。要在室内砸水泥板。挖沟 ...

根本没必要做那个.

Singtone

可以把外头的土挖出个走道来，边上做个挡土墙

joed

Singtone 发表于 2013-8-7 18:47
可以把外头的土挖出个走道来，边上做个挡土墙

  外头的土有1.3米高啊。。而且要在subfloor 里面挖。很挑战啊

linkspeed

1。挖个深坑，放个大桶，bunnings 有排水泵$100不到，水位高了自动排水。要求能接电源。youtub有视频

linkspeed

2，把靠墙的土挖开，外墙做放水，放油毡布，YouTube 也有视频

linkspeed

3，bunnings 买防水涂料涂涂拉到，以后有问题再涂

joed

linkspeed 发表于 2013-8-7 19:08
1。挖个深坑，放个大桶，bunnings 有排水泵$100不到，水位高了自动排水。要求能接电源。youtub有视频 ...

谢谢了

不做沟渠？

youtube的看了，有的要挖沟渠，还要做drain。。。挺多功夫。

单单挖坑就easy多了。。。

我家就剩这个空房间了，其他的都做睡房了。
我的书房，领导的书房都靠这个空间了   实在想搞好点，能利用起来。

joed

有没有亲自实践过的 DX 说说自己的project啊
！！！！

白雲山民

挖溝這個youtube有視頻

ccrrff

没其他办法
外墙开挖装subsurface drain吧    记得1米5以上的trench要加固   别把自己埋了