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[个人所得税] 关于DEPRECIATION REPORT [复制链接]

lany0510

皮靴族

发表于 2013-7-26 12:34 |显示全部楼层

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第一次做投资房报税，有个问题想请教各位。

如果折旧报告上第一年的折旧为10000，如果的楼花是4月1日settle的，
那么是不是今年报税的时候只能算4月1日到6月30日这段，就是10000 / 12 * 3 = 2500。

如过第二年折旧为8000，那么明年报税的数额为
10000/12 * 9 +8000/12 * 3 = 9500

请问各位对不对

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-7-26 12:53 |显示全部楼层

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GOOD DEP REPORT WILL CALCULATE PRODATA.

THEN U DO NOT NEED WORRY

CRAP ONE JUST GIVE U WHOLE YEAR FIGURE.

YOUR UNDERSTANDING IS RIGHT, BUT SOMETIMES NOT THAT ACCRUATE AS EACH ITEM DIFFERENT DEP RATE

CPA&TAX AGENT

diva

草鞋族

发表于 2013-7-29 10:27 |显示全部楼层

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楼主，你好，正如STS-TAX所说，正规的折旧报告会按照财政年度和房子交付的日期计算好每年的折旧。会计师会在计算你的个人报税的时候使用每个财年的折旧。也就是折旧报告会直接显示2012-2013财年的4月1号到6月30号这三个月的折旧，从第二个财年开始应该都是全年全额折旧至到你卖掉这个投资房，希望这个解释帮助到你，如果有什么问题，也可以参考我的帖子：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=216755

yinjiayi88

皮靴族

发表于 2013-7-30 14:33 |显示全部楼层

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