新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 交了小定，检查下来房子大大小小问题很多，还是新房郁闷 ...

精华好帖回顾
· 心得体会-介绍我所知道的SONY A卡口单反镜头（2） (2011-1-24) yeu008	· 【自培天然酵种】做酸种面包，油条 (2020-5-14) lilyinfusion
· 儿童必读英文书籍大推荐（本帖的书都有阅读年龄标记）- 幼龄和小学部分 (2010-12-31) patrickzhu	· 响应号召~~~别样风味的土尤蒸肉饼.........+雪花咸旦 (2009-5-3) 紫雪花

12 / 2 页下一页

查看: 2977|回复: 35

[自购小窝] 交了小定，检查下来房子大大小小问题很多，还是新房郁闷啊！更新问题并继续咨询 [复制链接]

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-25 17:30 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由人草草于 2013-7-26 19:33 编辑

交了小定，房子检查下来问题好多。比如所有厕所的马桶没有固定在水泥地上，房子没出气孔律师说这样房子容易发霉，没有热水器。。。。。。，老公不想要了，虽然说新房有七年的Warranty但是律师说要是房子出问题会很麻烦的。

更新问题：昨晚报告仔细看了一下，好像大问题的确没什么，都是些小问题，如上面已提到的，还有有处落水管没装，还有就是Damp course这个我也不知道中文怎么说。

以上的问题都整理出来发给我们律师，我们律师发给对方律师，房东同意改进并写到合同内。

还有二个问题请教各位，我们想要citywater的管路图，对方律师说Not avalibable,请问这个重要吗？

第二个就是我们贷款是通过Broker做的，据Broker说评估下来房子价格倒不低，我们想看这个报告，但是Broker说没有，这个是没有嘛？

mr_founder

银靴族

发表于 2013-7-25 17:33 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恩，好像是。

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-7-25 17:35 |显示全部楼层

此文章由 adelaide123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有热水器?

青岛四方

金靴族

发表于 2013-7-25 17:36 |显示全部楼层

此文章由青岛四方原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者青岛四方所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你说的问题都很正常

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-25 17:38 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

adelaide123 发表于 2013-7-25 16:35
没有热水器?

对的，检查人看下来说没热水器，用GAS也要有热水器啊。

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-25 17:38 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

青岛四方发表于 2013-7-25 16:36
你说的问题都很正常

还有很多等老公回来更新。

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-25 17:39 |显示全部楼层

此文章由一起去看海原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一起去看海所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小定跟你将来要面临的问题比是小问题啦，及早脱身省得越陷越深

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-25 17:39 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

检查房子的人专门挑毛病，目的就是减少自己的责任，其实你说的问题都不是问题。
没热水器不知是咋回事。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
pingkao	+ 2	我很赞同

查看全部评分

planetkeeper

布鞋族

发表于 2013-7-25 17:40 |显示全部楼层

此文章由 planetkeeper 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 planetkeeper 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先做检查再下下定

float

木屐族

发表于 2013-7-25 17:41 |显示全部楼层

此文章由 float 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 float 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关键是看大问题，小问题没没那么重要

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-25 17:44 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

float 发表于 2013-7-25 16:41
关键是看大问题，小问题没没那么重要

什么是大问题？是不是结构，落水管什么，请教啊。

对了律师问对方律师要房屋地下结构图，到现在对方没给新建的给的是以前老HOUSE的。

几度秋凉

皮靴族

发表于 2013-7-25 17:46 |显示全部楼层

此文章由几度秋凉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者几度秋凉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鸡蛋里不挑骨头的话，那不是证明自己没用了么

foreverold

布鞋族

发表于 2013-7-25 17:48 |显示全部楼层

此文章由 foreverold 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 foreverold 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就买的新房子，希望一切顺利(paopaobing(68))

leadsport

金靴族

发表于 2013-7-25 17:49 |显示全部楼层

此文章由 leadsport 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leadsport 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这说的小定是不是就是交笔钱给中介把房子off market？如果是这样小定一般能拿回来。

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-25 17:53 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问题应该不是很大

WICLO_C

铜靴族

发表于 2013-7-25 17:55 |显示全部楼层

此文章由 WICLO_C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WICLO_C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

居然还有没热水器的？管道埋了吧？那就自己买个装上去吧：）要是连管道都没埋。。那就牛B了

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-25 17:57 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leadsport 发表于 2013-7-25 16:49
你这说的小定是不是就是交笔钱给中介把房子off market？如果是这样小定一般能拿回来。 ...

对的0.25%的小定金。

angel90413

铜靴族

发表于 2013-7-25 18:01 |显示全部楼层

此文章由 angel90413 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angel90413 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有热水器的不常见吧

不过都不是大问题

gaoyang788

草鞋族

发表于 2013-7-25 18:07 |显示全部楼层

此文章由 gaoyang788 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gaoyang788 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

即使是新房，热水器也应该是包括在内的吧

观飞

布鞋族

发表于 2013-7-25 18:14 |显示全部楼层

此文章由观飞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者观飞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没有走水管道，就麻烦了。只是热水器，好解决。

float

木屐族

发表于 2013-7-25 18:32 |显示全部楼层

此文章由 float 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 float 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大问题就是机构，比如地基，墙，roof什么的
白蚁damage

旧house inspection基本上都是一堆问题

ayu雯

皮靴族

发表于 2013-7-25 18:34 |显示全部楼层

此文章由 ayu雯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ayu雯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同里有没有写都包含哪些东西啊

160

铜靴族

发表于 2013-7-25 18:57 |显示全部楼层

此文章由 160 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 160 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小定拿不回來的，尤其現在market這麼熱。

candy3487

皮靴族

发表于 2013-7-25 18:57 |显示全部楼层

此文章由 candy3487 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 candy3487 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

损失一二千，没多久就赚回来了，但是你看这装修的施工质量？房子能结实到哪里去？LZ干嘛不买维护的好一点的老一点的房子，光一个壳新有个毛用啊。。。。
不要因小失大啊。。。。我支持你老公。。。

boxoz

铜靴族

发表于 2013-7-25 19:51 |显示全部楼层

此文章由 boxoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boxoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

具体合同怎么写，因为一般新房子builder还是有很多东西要follow的

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-26 20:39 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

boxoz 发表于 2013-7-25 18:51
具体合同怎么写，因为一般新房子builder还是有很多东西要follow的

具体合同都在律师这里，现在检查下来的问题房东都答应解决并写到合同里面去。

anata_t

银靴族

发表于 2013-7-26 20:52 |显示全部楼层

此文章由 anata_t 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anata_t 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出气孔？指的是weep hole吗？

人草草

草鞋族

发表于 2013-7-26 21:04 |显示全部楼层

此文章由人草草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人草草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anata_t 发表于 2013-7-26 19:52
出气孔？指的是weep hole吗？

对的是Weepholes

anata_t

银靴族

发表于 2013-7-26 21:41 |显示全部楼层

此文章由 anata_t 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anata_t 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人草草发表于 2013-7-26 21:04
对的是Weepholes

这个没有，觉得房子建造的不是很规范。不是大builder造的吧？

上面你提到的防潮问题，看下面这个图，你就能大致明白了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
MJ0214	+ 2	感谢分享

查看全部评分

shawn-oz

金靴族

发表于 2013-7-26 22:09 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anata_t 发表于 2013-7-26 20:41
这个没有，觉得房子建造的不是很规范。不是大builder造的吧？

上面你提到的防潮问题，看下面这个图，你 ...

好图，简单明了。是老房子这样建的还是新房子也这样？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 交了小定，检查下来房子大大小小问题很多，还是新房郁闷啊！更新问题并继续咨询 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块