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[其他讨论] 5种方法教你从Building and Pest Inspection 报告中获得最好的信息 [复制链接]

BuilderDax

木屐族

发表于 2013-7-23 16:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 BuilderDax 于 2016-12-11 11:46 编辑

这些年，市场上有越来越多的有害昆虫及房屋质量检测报告为客人在购房前提供服务，但是作为买家，怎么才能够在花钱的同时最大限度的利用报告来了解你梦寐以求的房子呢？我思考了很多关于这方面的问题：什么能让我尽最大努力为顾客服务并且愿意与他们分享一些商业秘密？在这里我为大家总结了5种能够从有害昆虫及房屋质量报告中获取尽可能多的利益以及最可信的信息。
1. 在房产所在地与检测员见面。
一个好的检测员是非常忙碌的，他们要尽可能的在有限的时间里检测大量的房屋。作为一个检测员，说实话我无法记住每一套房子的信息，在周五我会忘记周一我检测过的房子。但是！！如果你能和我一起前往你有意愿购买的房子的所在处，我确信我能够更清楚的记得有关房屋的资料并且能够更加细致的加以法分析。所以在这里想告诉大家，检测员们也是人，比起一通电话，和他们一同前往并且参与讨论，也是一种对他们工作的尊重。如果你不能和他们见面，那么请拜托你的家人朋友或者邻居，记得，让他们见到你是最好的选择。
2. 有时候比起大公司，小的独立企业也许是更好的选择。
检测员在大公司能够赚到钱的只是你所付报告费用的一小部分，但是小公司没有太多的额外开销，他们几乎把所有的钱拿回家，可想而知，拿钱更多的人，会更加认真地工作。
3. 确认你的检测员是有保险的并且不要害怕问他们要副本。
任何在这个行业工作了一定时间的人都是带保险的，如果他们丢失了任何东西（并且非常有可能发生），不要害怕，这些都是包括在保险里的。最重要的是，比起闭口不言，他们更喜欢告诉你尽可能多的信息。这些保险保证了你的房屋报告员能够告诉你有关你想购买的房屋的最真实的情况。
4. 多问问题！
尽可能多的提出你所好奇的问题，最好的选择是在检测员进行检测之前，把你能想到的所有的问题整理好交给检测员。在进行基本检测的同时，检测员又多了一个参考，这样也能让你在最短时间内得到你最想要的信息。帮助他们的同时也帮助了你自己！
5. 友好的对待你的检测员
请表达出你对检测员的尊重并且对待他们像对待你的朋友一样，你会对你所得到的结果感到惊讶的！

如果你即将要进行房屋检测，那么请记得这5个窍门（打印出来贴在冰箱上也许是个好选择）。都是我的亲身经历，我相信这些能够帮助到你！绝对不会后悔的！

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Dax Love:l

kkxxing

皮靴族

发表于 2013-7-23 17:50 |显示全部楼层

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第三条是什么意思，能具体说明一下吗。

红烧鸡翅

皮靴族

发表于 2013-7-23 17:53 |显示全部楼层

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多谢分享

一心一意

皮靴族

发表于 2013-7-23 17:56 |显示全部楼层

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如何查验保险？

BuilderDax

木屐族

发表于 2013-7-23 18:45 |显示全部楼层

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一心一意发表于 2013-7-23 16:56
如何查验保险？

问他们给你看Certificate of Currency. Its proof of insurance!

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Dax Love:l

BuilderDax

木屐族

发表于 2013-7-24 08:46 |显示全部楼层

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kkxxing 发表于 2013-7-23 16:50
第三条是什么意思，能具体说明一下吗。

如果监测员有保险作为保护那么他们会更加有信心并且告诉你最真实的他所了解的房屋情况。如果监测员没有保险那么他是不会告诉你百分之百房屋的情况的因为他会害怕被起诉。

Dax Love:l

kkxxing

皮靴族

发表于 2013-7-24 08:47 |显示全部楼层

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BuilderDax 发表于 2013-7-24 07:46
如果监测员有保险作为保护那么他们会更加有信心并且告诉你最真实的他所了解的房屋情况。如果监测员没有 ...

知道了，谢谢你的耐心指导

Chioz

皮靴族

发表于 2013-7-24 15:17 |显示全部楼层

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多问问题！
尽可能多的提出你所好奇的问题，最好的选择是在检测员进行检测之前，把你能想到的所有的问题整理好交给检测员。在进行基本检测的同时，检测员又多了一个参考，这样也能让你在最短时间内得到你最想要的信息。帮助他们的同时也帮助了你自己！

问他们给你看Certificate of Currency. Its proof of insurance!

Thanks

Feeling good