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[行情讨论] 旧的小区房真的是伤不起啊 [复制链接]

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-18 23:41 |显示全部楼层

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小区一共100来户人家，因为超过7年没有保修了，房子们的各种问题也出来了。去年strata+levy一共付了1万刀(monkey37) ，今年预计还是要这个数目

问题还有：strata收了100万左右的钱，年底还剩40万，它还说正常的，会有各种账单要付(monkey09)

早知道就不买complex的房子了，维护费用太高了。还不如10来户人家的旧公房呢 (monkey37)

Clivia

铜靴族

发表于 2013-7-18 23:45 |显示全部楼层

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安慰一下，是太多了点。

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-18 23:53 |显示全部楼层

Clivia 发表于 2013-7-18 22:45
安慰一下，是太多了点。

实在是想不到那外表光鲜的小区居然会有那么多的问题。我们自己那套还好，其它户漏水、渗水什么的。

问题是以前都没有的，strata report做的时候也没发现任何问题。我们一买了strata就什么都开始修了(monkey37)

Junko

白金靴族

发表于 2013-7-19 00:27 |显示全部楼层

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所以要买HOUSE 呀

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-19 00:32 |显示全部楼层

teiyuau 发表于 2013-7-18 23:27
所以要买HOUSE 呀

House房租回报率又是一个问题，除非隔房间呢

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-7-19 00:33 |显示全部楼层

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上耗子

yuxing

铜靴族

发表于 2013-7-19 00:35 |显示全部楼层

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Mao.Mao.1987 发表于 2013-7-18 23:32
House房租回报率又是一个问题，除非隔房间呢

回报率是低，但升值空间大呀。

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-19 00:37 |显示全部楼层

其它小区房都是这样的吗？

snowcat

银靴族

发表于 2013-7-19 00:38 |显示全部楼层

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House要修起来也不是一两万能搞定的。

lowprofile

皮靴族

发表于 2013-7-19 00:47 |显示全部楼层

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房子是2000年以后建的吧？

yourock

金靴族

发表于 2013-7-19 00:49 |显示全部楼层

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1户一年1万？租金多少？

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-19 00:58 |显示全部楼层

lowprofile 发表于 2013-7-18 23:47
房子是2000年以后建的吧？

04-05左右交的房

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-19 01:00 |显示全部楼层

yourock 发表于 2013-7-18 23:49
1户一年1万？租金多少？

600一周，2房的

我们是1万，也有7000的，也有交2万的，看面积

lowprofile

皮靴族

发表于 2013-7-19 01:39 |显示全部楼层

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Mao.Mao.1987 发表于 2013-7-18 23:58
04-05左右交的房

我朋友跟我讲买房要买00年以前建的。。。

长耳兔

皮靴族

发表于 2013-7-19 12:20 |显示全部楼层

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我们是83年的老unit，目前还没这些事，不知是否老房子反而质量好一些。

fitr

金靴族

发表于 2013-7-19 12:30 |显示全部楼层

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whats the address ?

xyz58

银靴族

发表于 2013-7-19 12:37 |显示全部楼层

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Mao.Mao.1987 发表于 2013-7-18 23:58
04-05左右交的房

越是新房子问题越是多。因为以前的人还不太知道‘偷工减料’

臭脚

银靴族

发表于 2013-7-19 12:39 |显示全部楼层

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同意楼上的

顾晓洲

铜靴族

发表于 2013-7-19 12:51 |显示全部楼层

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可怜的楼主。。。。。。
我也是小区，是大型小区，10年新的房子，目前没有什么问题，strata 一直维持在1000左右

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-7-19 12:54 |显示全部楼层

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snowcat 发表于 2013-7-18 23:38
House要修起来也不是一两万能搞定的。

你说的太对了，动也不是，不动也不是

几度秋凉

皮靴族

发表于 2013-7-19 14:51 |显示全部楼层

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无底洞啊

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-19 15:33 |显示全部楼层

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Mao.Mao.1987 发表于 2013-7-19 00:00
600一周，2房的

我们是1万，也有7000的，也有交2万的，看面积

回报很高啊。给个地址，我也去买

charlie1979

布鞋族

发表于 2013-7-19 17:10 |显示全部楼层

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-7-19 17:11 |显示全部楼层

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一共100来户人家

赶快撤离，变成投资房，这些花销都能抵税

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-7-19 17:36 |显示全部楼层

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HOUSE的话，别人家漏水你不用付钱的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-7-19 19:03 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2013-7-19 16:36
HOUSE的话，别人家漏水你不用付钱的

APT/Unit的话，你家漏水

别人也要付钱的。。。

足迹最穷地产投资人

shangpin

白金靴族

发表于 2013-7-19 19:06 |显示全部楼层

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strata 都移民了, 还买他干什么

shenyijin

草鞋族

发表于 2013-7-19 22:12 |显示全部楼层

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买到阿里巴巴造的房子了

villager

皮靴族

发表于 2013-7-20 18:03 |显示全部楼层

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家家有本难念的经啊,big headache

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-7-20 22:16 |显示全部楼层

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unit就是这里好

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