纠结，是先买房还是先换车？--更新，不再纠结了，等着住新房开新车！

gouyouhuao

本来计划着最近买房呢，可惜车子出问题了。
车比较老98年的，2个月前才做了20w的大保养，用了不少米，想着保养之后再开个一年半载的，先把房子买了。可是保养之后车子一直出这样那样的毛病，看来是上来年纪，经不起折腾了，不是今天这里有问题，明天那里有问题。我每天全职上班，去修车的确麻烦，修了几次都不行，还是有问题。就这样也将就着开了两个月了，最近眼看着它想光荣退休，我也无力挽回。

于是开始纠结了，如果现在换车，米要哗哗哗的流，最终的结果就是我的house梦要破灭了，还要至少再存一年的钱，才能买房。如果不买房，我估计要每天茶不思，饭不饷了，已经看房乐有半年了，现在首付刚好存够，买房的事已是上了弦的箭。
唉，怎么办？

万能的足迹，帮我出出主意，是先买方还是先换车？

更新：
感谢筒子们帮我出主意，现在不用纠结了，问题都解决了，就等着住新房开新车了，心情是无比的激动。
我找了论坛推荐的broker Jason Guo，告诉他我目前的状况，他帮我分析了一下，给我拿出了几种方案可以让我既买房又买车。也非常感谢Jason如此专业的分析，问题迎刃而解。

lippea

二手车也没那么贵吧

angel90413

买房

dailingjie

我建议先买房，现在买的房还会再涨上去的。

lucyliu8472

车贬值的。不要贵的车。
主要存钱买房

LEOZHU

建议先买房，房子越往后越贵，车越往后越先进，尤其是自住房越早买越好。

gouyouhuao

lippea 发表于 2013-7-11 12:40
二手车也没那么贵吧

那也差不多要1w吧，首付刚好够，花一点就不能买了

gouyouhuao

dailingjie 发表于 2013-7-11 12:42
我建议先买房，现在买的房还会再涨上去的。

对阿，我也是担心房价上涨，怕买了车等明年房价一涨，估计买不起了

kylelly

为什么不贷款买车?不是Luxury car 又不用付首付.

norman

先买房，如果楼主要买新车的话，可以考虑贷款，有些车贷款率是比较低的。

gouyouhuao

LEOZHU 发表于 2013-7-11 12:43
建议先买房，房子越往后越贵，车越往后越先进，尤其是自住房越早买越好。 ...

是自主房，真的不想再租房子了，总觉得替别人还放贷。可是不知道这辆即将退休的车还能开几天，不知道买了房，除了还放贷，吃喝，还能不能存取买车

gouyouhuao

我的朋友告诉我说，有了放贷，根本就存不住钱

lypyjyj

gouyouhuao 发表于 2013-7-11 12:44
那也差不多要1w吧，首付刚好够，花一点就不能买了

这样太紧张了吧，你有没有预留出印花税还有银行万一估价比你买入价要低你需要给的差价，应该还是要先买房，如果十分需要开车去上班，车子可以先买个差点的挺几天，或者贷款买车

gouyouhuao

kylelly 发表于 2013-7-11 12:45
为什么不贷款买车?不是Luxury car 又不用付首付.

想买二手车，感觉新车太贵，不值得。不知道二手车能不能贷款

remexcong

买辆房车吧。

gouyouhuao

lypyjyj 发表于 2013-7-11 12:48
这样太紧张了吧，你有没有预留出印花税还有银行万一估价比你买入价要低你需要给的差价，应该还是要先买房 ...

印花税的钱有留出来，但是除去所有的费用之后，不够买车。哎，穷人买方的伤不起啊

gouyouhuao

remexcong 发表于 2013-7-11 12:49
买辆房车吧。

好主意，一举两得

cangaru

当然是先买房了，除非看好房价跌

LEOZHU

gouyouhuao 发表于 2013-7-11 12:47
是自主房，真的不想再租房子了，总觉得替别人还放贷。可是不知道这辆即将退休的车还能开几天，不知道买了 ...

放心吧，有了房子，即使买不起新车，二手的并不困难的。两难的时候，选最难的先解决，再等下去房价涨的比例够买新车了。

zhouzhou

如果没车就不能上班或者住的地方公共交通太不方便，又或者有小孩就先买车。

不是没车不行就先买房吧。不过很多地方看房也需要车

righttang

楼主你房子已经看好了吗？
如果差不多看好了，你可以弄个120天的settlement，或者180天的。这样有半年的时间来给你资金周转。
死命存，半年存一辆车的钱也是存得出来的

donotgo

gouyouhuao 发表于 2013-7-11 12:48
想买二手车，感觉新车太贵，不值得。不知道二手车能不能贷款

dealer的二手车可以贷款的

zn7726

把买房挂嘴边的人, 连1W多cash都挤不出来?

看大家买房的魄力, 房价怎么可能跌呀

gouyouhuao

righttang 发表于 2013-7-11 12:53
楼主你房子已经看好了吗？
如果差不多看好了，你可以弄个120天的settlement，或者180天的。这样有半年的时 ...

这可行，就不知道vendor愿意这么长时间settle吗

kylelly

gouyouhuao 发表于 2013-7-11 12:48
想买二手车，感觉新车太贵，不值得。不知道二手车能不能贷款

车行卖当然可以.就算从私人手里买,跟银行去代也可以.不过多多少少会影响你买房贷款的额度.
现在好多车不是什么0%利率吗? 去问问买辆性价比好的新车有什么不好?

gouyouhuao

zn7726 发表于 2013-7-11 12:56
把买房挂嘴边的人, 连1W多cash都挤不出来?

看大家买房的魄力, 房价怎么可能跌呀  ...

富人不知穷人的苦啊

zn7726

gouyouhuao 发表于 2013-7-11 12:58
富人不知穷人的苦啊

都要买house了还穷人?

穷人会去买house吗?

gouyouhuao

donotgo 发表于 2013-7-11 12:53
dealer的二手车可以贷款的

不知道我是否可以把旧车trade in，然后从dealer贷款买个车

pessy

没车怎么上班，怎么继续赚钱啊，，，这个是必须先买车滴

Chatswood控

买房，再买辆自行车。