投资房折旧计算

lsyca

搜索了一下没找到。请问，折旧是按总价的折旧还是只是按总价的比例折旧？比如：
情况1：全新的apartmeng,
情况2：全新的house.

对于情况2来说，整个house的价格包括地的价格，地应该不能折旧吧？谢谢

黑山老妖

地不能折旧。