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[财务贷款] 关于转贷款银行的问题，请懂的人帮忙 [复制链接]

玲玲

木屐族

发表于 2013-7-5 13:35 |显示全部楼层

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之前买了westpac的定期，还没有到期。但是现在看到一个更好的定期房贷利率，算下来一年可以省2000多块
现在在犹豫要不要转，不清楚定期内终止合同要交多少罚款
请问有转过或者懂行的人，能否解答下我的问题谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-5 14:55 |显示全部楼层

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最好还是自己打电话到Westpac问问，提前退出固定房贷，到底要多少钱。然后再算上退出Westpac的费用，加入新银行的费用，加起来看看是否划算。

顺便问一下，你是看上了HSBC的4.59％吗？

狗头军师

tony_wu1124

木屐族

发表于 2013-7-5 14:56 |显示全部楼层

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你要看一下你贷款的合同

玲玲

木屐族

发表于 2013-7-5 15:50 |显示全部楼层

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本帖最后由玲玲于 2013-7-5 14:51 编辑

freewalker 发表于 2013-7-5 13:55
最好还是自己打电话到Westpac问问，提前退出固定房贷，到底要多少钱。然后再算上退出Westpac的费用，加入新 ...

是啊，我觉得HSBC的汇率不错。我的贷款量比较大，所以觉得能少一点是一点。
你提到提前退出固定房贷有一个钱，然后退出westpac还有一个钱，要收两次钱是这样吗？

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-5 15:57 |显示全部楼层

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玲玲发表于 2013-7-5 14:50
是啊，我觉得HSBC的汇率不错。我的贷款量比较大，所以觉得能少一点是一点。
你提到提前退出固定房贷有一 ...

是的，固定转成浮动有一笔费用，一般叫early exit penalty, 从Westpac转出来还有一笔费用，一般叫discharge fee。

狗头军师

玲玲

木屐族

发表于 2013-7-5 16:05 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2013-7-5 14:57
是的，固定转成浮动有一笔费用，一般叫early exit penalty, 从Westpac转出来还有一笔费用，一般叫dischar ...

那除了这两笔费用，从westpac出来还有别的费用吗？
如果转到别的银行，比如HSBC，又还有什么费用呢？问题比较多，呵呵

天行健

银靴族

发表于 2013-7-5 16:08 |显示全部楼层

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个人认为不合适，费那么大劲，最后也许好几年下来就省几百刀而已

pengwang

金靴族

发表于 2013-7-5 16:10 |显示全部楼层

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fix rate的话还是不要转了，你省那两千块钱的利息可能也就是罚金的一个零头。

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-5 16:20 |显示全部楼层

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玲玲发表于 2013-7-5 15:05
那除了这两笔费用，从westpac出来还有别的费用吗？
如果转到别的银行，比如HSBC，又还有什么费用呢？问题 ...

从Westpac出来的具体费用，你最好要自己打电话跟Westpac确认，我听说他们的隐藏费用很多，比如固定转浮动，除了要交罚款外，还要收300块的admin费。如果转到HSBC，HSBC好像要收application fee 600，Valuation fee 185，Settlement fee 150，还有政府登记费，大概200。HSBC好像还要交年费420块。由于没有offset账户，每个月一次免费withdraw，超过一次每次收40块手续费。

狗头军师