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[修房建房] 请问如果建duplex，不能subdivde title怎么办 [复制链接]

Indeed

草鞋族

发表于 2013-7-4 16:21 |显示全部楼层

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请问如果建duplex，不能subdivde title怎么办?可以用strata title吗？然后两家自己来管理strata？是不是这样就不受地的面积大小的限制了？

enson0129

金靴族

发表于 2013-7-4 16:46 |显示全部楼层

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如果面积不够council的要求。只有走company title。

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-7-4 17:26 |显示全部楼层

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Strata title 住户是没有地契的

Indeed

草鞋族

发表于 2013-7-4 22:13 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2013-7-4 16:46
如果面积不够council的要求。只有走company title。

请问可以具体解释一下怎么可以用company title吗？

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-7-4 22:25 |显示全部楼层

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Company title 的卖价不高

enson0129

金靴族

发表于 2013-7-5 00:41 |显示全部楼层

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Indeed 发表于 2013-7-4 22:13
请问可以具体解释一下怎么可以用company title吗？

挺复杂的, 就是要把房产放在建立的一个公司名下, 房产的买家买的实际是公司的股份, 是居住权不是产权.. 而且住户之间互相制约..挺费劲的.

如果你是要转title的人, 可能还需要付一笔不菲的费用..

Indeed

草鞋族

发表于 2013-7-5 09:02 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2013-7-5 00:41
挺复杂的, 就是要把房产放在建立的一个公司名下, 房产的买家买的实际是公司的股份, 是居住权不是产权.. ...

那就就是说duplex不能在starta title下吗？之前有看到过只有两户的villa是strata title又是咋回事呢？多谢

回头望

铜靴族

发表于 2013-7-5 09:54 |显示全部楼层

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duplex可以是strata title，其实就是没分地

zhoud

木屐族

发表于 2013-7-5 10:53 |显示全部楼层

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回头望发表于 2013-7-5 09:54
duplex可以是strata title，其实就是没分地

如果DUPLEX是STRATA TITLE, 是不是一定要交STRATA FEE?

回头望

铜靴族

发表于 2013-7-5 11:43 |显示全部楼层

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你们两家的strata title，你们两家说了算的，交给自己？呵呵

enson0129

金靴族

发表于 2013-7-5 11:48 |显示全部楼层

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不是，是要看，总面积超没超过council的最低要求比如800平米。达到了。就可以分地契。Torres title或者strata title

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