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[其他信息] 请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响么？ [复制链接]

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-6-27 15:36 |显示全部楼层

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如题。老婆在家带俩娃+去Tafe读part time的英文，看了Centrelink的网站，申请的话应该可以领到部分的parenting payment。

但在论坛上又看到说，如果申请过这个的话，会对将来买房有影响。首付额会被要求更高，或者loan的interest rate更高之类的。不知道是真是假，请各位大侠不吝赐教：）

还有一个问题是，如果不申请parenting payment，改申请Austudy呢？

先谢谢了！

64629737

皮靴族

发表于 2013-6-27 15:45 |显示全部楼层

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关注！

big_beast

白金靴族

发表于 2013-6-27 16:06 |显示全部楼层

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其实俺都不明白为什么会有影响

做贷款，要的是八个礼拜的收入，谁会管你有没有拿过啥福利哇……

media001

皮靴族

发表于 2013-6-27 17:26 |显示全部楼层

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贷款给你是银行的事吧，不过我想如果你在贷款的时候拿政府补贴是会影响贷款额的。但影响多少每个银行不一样，但如果申请贷款的时候没有拿补贴，又有新的工作，那就不影响了，而且能贷多点。

我栽种了，

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-6-27 18:38 |显示全部楼层

big_beast 发表于 2013-6-27 16:06
其实俺都不明白为什么会有影响

做贷款，要的是八个礼拜的收入，谁会管你有没有拿过啥福利哇…… ...

看过贴子说贷款的时候会问过往有没领过这些payment……还有人说因为领过而导致首付要35%的……因为没贷过款，不是很清楚是不是会有这些状况……

big_beast

白金靴族

发表于 2013-6-27 18:50 |显示全部楼层

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forrest-gan 发表于 2013-6-27 18:38
看过贴子说贷款的时候会问过往有没领过这些payment……还有人说因为领过而导致首付要35%的……因为没贷过 ...

没听过要问的……反正俺没被问过……

如果正在领，俺觉得那不是领的问题，而是因为收入太低，收入低的话，被要求多付首付是正常的吧，银行也怕会还不上吧……-_-b

P民一个，屌丝一枚，傻妈一只

记得给俺加分……

Speechless

金靴族

发表于 2013-6-27 19:13 |显示全部楼层

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关注

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-6-28 11:20 |显示全部楼层

big_beast 发表于 2013-6-27 18:50
没听过要问的……反正俺没被问过……

如果正在领，俺觉得那不是领的问题，而是因为收入太低，收入低的话 ...

正在领的话，被问被要求首付提高我觉得都很正常。怕就是怕一两年后，因为领过而被弄成那样。

妞妞扭一扭

皮靴族

发表于 2013-6-28 17:33 |显示全部楼层

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同问~还是楼主老婆领到钱了么？是一个月多少啊

GBDJ

铜靴族

发表于 2013-6-28 17:40 |显示全部楼层

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申请过Parenting Payment的话对将来房贷不会有影响

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-7-8 11:17 |显示全部楼层

顶起，谢谢楼上的回复，还有人有经验传授一下么？谢谢！

lovefenger

铜靴族

发表于 2013-7-8 11:19 |显示全部楼层

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学习

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-7-8 11:19 |显示全部楼层

妞妞扭一扭发表于 2013-6-28 17:33
同问~还是楼主老婆领到钱了么？是一个月多少啊

还没申请呢，想先打听一下情况再说吧。最高的话好像每两周440多块钱来着，具体可以看centrelink的网站，现在好像叫human 什么的。

阿布^^

银靴族

发表于 2013-7-9 06:58 |显示全部楼层

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正在领应该会有影响，以前领过我觉得不会也

rainyfriend

金靴族

发表于 2013-7-9 08:04 |显示全部楼层

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如果是过去式，应该没问题，澳洲人年轻人有谁没领过政府福利，长大不是也贷款买房

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-7-9 08:28 |显示全部楼层

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阿布^^ 发表于 2013-7-9 06:58
正在领应该会有影响，以前领过我觉得不会也

是的，过去的没关系哦

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-7-21 15:03 |显示全部楼层

宁静而致远发表于 2013-7-9 08:28
是的，过去的没关系哦

谢谢楼上的。但贷款申请表里面会不会问到过往有没领过这些payment？

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-7-21 17:46 |显示全部楼层

forrest-gan 发表于 2013-7-21 15:03
谢谢楼上的。但贷款申请表里面会不会问到过往有没领过这些payment？

不记得了，只知道贷款只与你的收入有关，即使你正在领福利，银行也可能贷款给你，但在领的话，银行不会贷太多给你。

denn

金靴族

发表于 2013-7-21 17:49 |显示全部楼层

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帮顶

sunnybank

皮靴族

发表于 2013-7-21 17:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunnybank 于 2013-7-21 17:55 编辑

Parenting Payment=低收入家庭补贴，lz你觉得银行会轻易贷款给低收入家庭吗？

即使银行批贷款福利部也会追讨你如何贷款买房的文件。参考此帖

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=593725

laladragon

皮靴族

发表于 2013-7-21 21:16 |显示全部楼层

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不会影响。
房贷贷多少是根据你的家庭收入情况以及家庭支出情况而定的。parenting payment只是政府对你的补贴，有时间限制的，不是ongoing的，可能不会算入你的家庭收入。而你的工资收入有可能是ongoing 的，也有可能在你贷款以后变高或变低。而你在贷款的时候问到这些方面也是想弄清楚你们贷款的最大额度。并不是说，自己有20万就能带到100万，20% 的首付，并不是这样算的。一般是按照你的家庭收入，家庭成员年龄等因素，配合一大堆比例公式，算出你的最大借款额度。一般认为有小孩子的家庭比夫妻两人的开销要大，你的家庭收入减去你家庭的大概支出，剩余的部分才是你还款的能力。

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-7-26 00:36 |显示全部楼层

sunnybank 发表于 2013-7-21 17:53
Parenting Payment=低收入家庭补贴，lz你觉得银行会轻易贷款给低收入家庭吗？

即使银行批贷款福利部也会追 ...

说的只是对将来有没影响啦，没打算在领的时候贷款买房，呵呵

forrest-gan

草鞋族

发表于 2013-8-3 02:11 |显示全部楼层

今天给领导申请了Parenting Payment，一切顺利，两周内带齐ID之类的去一趟Centrelink的office做个interview就可以等结果了。这里谢谢各位的回复和帮助，也把我后来问到的一些情况和大家分享一下，希望对将来有需要了解这些情况的朋友有所帮助。

其实当时我考虑的就是申请Parenting Payment，对将来房贷有没影响，还有将来对父母移民的担保。

由于是房贷，后来我直接致电银行负责Home Loan的部门。（1）考虑到HSBC有国语/粤语服务，第一个致电的是HSBC。他们的说法是肯定不会有坏的影响而好的影响也没看见。他们更强调的是申请Home Loan的时候申请人当前及过往半年的情况，而不会去查询过往两年甚至更久之前。（2）第二个致电的是Commonwealth，毕竟人家的地位是摆在那的。他们的说法则是完全对将来的Home Loan没有影响。他们看的也是申请人申请Home Loan时候当前的情况和过往半年，接电话的女士还笑着和我说为啥不申请这些payment呢？能申请到的话会多些钱，到时候不是更好买房了么？（3）最后一个是Westpac。他们的说法和前面两个大同小异，但申请这个payment对Home Loan没影响这点这是一样的。对Westpac接电话的男士印象比较深刻的一句是，“我们不会因为两年前你申请过Parenting而拒绝或者影响你现在的Home Loan申请，就像也不会因为你现在失业但二十年前有份好工作而接受你的Home Loan申请。”

关于将来房贷方面，我只咨询了这三家银行。因为我觉得，这三家的说法大致上都已经一样了，电话再打下去也不会相差的太远。

至于父母移民的担保方面，我问的是Human Services（Centrelink是他们其中的一部分）。因为父母移民的担保资格评审，移民部是交给Human Services来做的。他们的说法是，他们只看数字。数字，具体来说是税单上的数，达到了他们设定的数值就OK。税单他们主要是要过往一年的，也有可能两年，另外再加最近的pay slip若干。至于他们设定的数值是多少，大家可以参看足迹velasco发过的贴子。

最后，祝所有有需要申请这个payment的朋友申请顺利。