Auction 前要先做Building report 吗

沏杯茶

看上了一个房子Auction的。看完后表示感兴趣Agent 给了Contract并表示拍前要把 Building and pets report准备好. 我跟他讲如果我没拍钱不是白花了。他说你想买到好房就是要做。我是第一次Auction不知道大家是不是都是这样做的？

沏杯茶

没人经历过吗？

阿默默

要做就拍卖前做 要不就没意义了
拍不到这个钱就是打水漂 属于参加拍卖的成本……

沏杯茶

阿默默 发表于 2013-6-25 09:24
要做就拍卖前做 要不就没意义了
拍不到这个钱就是打水漂 属于参加拍卖的成本…… ...

谢谢回复。为什么AGENT不做一个给大家看最后谁买了这房谁付费不是很好。

weixiao1008

沏杯茶 发表于 2013-6-25 09:34
谢谢回复。为什么AGENT不做一个给大家看最后谁买了这房谁付费不是很好。

Agent 肯定不会承担这个责任的

妹妈妈

沏杯茶 发表于 2013-6-25 09:34
谢谢回复。为什么AGENT不做一个给大家看最后谁买了这房谁付费不是很好。

1。你会相信中介做的report 吗？
2。如果流拍，谁负这钱？

weiweizx

沏杯茶 发表于 2013-6-25 09:34
谢谢回复。为什么AGENT不做一个给大家看最后谁买了这房谁付费不是很好。

遇到过中介自己找人做，然后你花钱就能买报告的，这样的价格能比自己做便宜不少
但是这种情况好像不多啊

weiweizx

妹妈妈 发表于 2013-6-25 09:42
1。你会相信中介做的report 吗？
2。如果流拍，谁负这钱？

这种报告也是中介找专业的人来做的，我觉得没必要造假，也不敢吧，报告就是证据，一旦有问题，不是砸自己的招牌

weiweizx

我个人觉得这钱是省不得的，但是也要做好打水漂的准备，毕竟auction很难保证你能得到这房子，所以纠结的人还是远离auction的房子

churchman

房子都不一定保证能不能拍下来 别做了 问中介房主接受提前出价吗

lucyliu8472

weiweizx 发表于 2013-6-25 09:48
我个人觉得这钱是省不得的，但是也要做好打水漂的准备，毕竟auction很难保证你能得到这房子，所以纠结的人 ...

agree

lantaozi66

拍大house按理是要做的，但我知道不少人是不做愣去拍的，个别有中介事先做好的。
小的有的是不做的，反正挺纠结。

BillyBlue

lantaozi66 发表于 2013-6-25 10:54
拍大house按理是要做的，但我知道不少人是不做愣去拍的，个别有中介事先做好的。
小的有的是不做的，反正挺 ...

Did not do if it is a big and expensive one!

fatmouse

我见过中介做好的，但是还是觉得不可信，因为是中介找的人做的，那还能查出嘛问题呀

karaoke_oz

旧房子肯定会有毛病，as is的东西还纠结那么多干嘛，浪费钱。
作了后肯定是把小问题放大，然后让你更纠结。

沏杯茶

谢谢各位高见。觉得AGENT让做是想锁住买家好抬价。另一方面买家做了踏实点。纠结。4-5百跟几十上百万比还是很小。

Amy卡

你真要想auction拿下这套房子就去做inspection report。

有些中介会提供做好的report，然后你花钱去买。。但是。。。觉得还是自己做的心安理得

peter1234

建议拍卖前做

xttrax

我在拍卖后做的。。。买个安心。。。打算在装修时“补救”地。。。还好报告说没问题：）

懒懒lanlan

有的vendor拍卖前做了，可以问中介要到报告
这种insepctor基本都是独立的第三方，除非那个vendor他大舅的表妹的叔叔正好有这个执照

但也有很多vedor自己不做，有兴趣的买家自己做
行规就是这样，你无法凭自己一己之力让中介做inspection

虾扯蛋

NND做了N次也没拍到

medacctmed