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[其他讨论] 投资房自己管理出租，想分租，有人把房间租给老外吗？要签合同吗？签什么合同？给现金吗？ [复制链接]

德道君

布鞋族

发表于 2013-6-14 15:18 |显示全部楼层

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以前只做过华人生意，简单手写个定金条就搞定。但如果租给老外，我就没经验，如题，请问怎么办啊？谢谢！

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-14 15:21 |显示全部楼层

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最好别租给鬼佬。

鬼佬跑过来租华人分租的房子，真是穷极了。一般缴租都会有麻烦

peter1234

皮靴族

发表于 2013-6-14 15:35 |显示全部楼层

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sunyu321

皮靴族

发表于 2013-6-14 15:43 |显示全部楼层

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最好不要。。

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-14 15:44 |显示全部楼层

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鬼佬会吃定你非法出租，到时租金不但不付，还不走，看你怎么办

gshornsby

皮靴族

发表于 2013-6-14 15:47 |显示全部楼层

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除非是外国的留学生，如果是本地的小鬼佬，你要一下他的雇主reference，领救济的千万别租

angelacaojin

铜靴族

发表于 2013-6-14 15:49 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-6-14 14:44
鬼佬会吃定你非法出租，到时租金不但不付，还不走，看你怎么办

什么样属于非法出租呢？

youly15

木屐族

发表于 2013-6-14 15:50 |显示全部楼层

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同意楼上，我之前把车位分组给一个本地人，拖了我三个月不给租金还不挪车，最后把我锁砸坏了，自己把车开走了扔给我50块和一封信说我交税不合法，给我50就不举报我了！要不是他换电话了我直接报警了！
lz别给自己找麻烦！

click

金靴族

发表于 2013-6-14 15:51 |显示全部楼层

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angelacaojin 发表于 2013-6-14 14:49
什么样属于非法出租呢？

不交BOND，不签合同，不报税，分租给多人（一般4人以上）。

likesun

皮靴族

发表于 2013-6-14 15:52 |显示全部楼层

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不把bond放到Fair trading上就是，劝楼主最好还是给中介，不然以后很麻烦。要租给鬼佬也要租那些有工作，full time，然后check reference的，如果没有的话，最好还是别出租了

德道君

布鞋族

发表于 2013-6-14 16:18 |显示全部楼层

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本帖最后由德道君于 2013-6-14 15:19 编辑

谢谢各位建议。我以前也承租过华人分租的房子，与房东成为朋友，一直到现在。啥都没签，只是君子协定。不过我搬走时房东做得有点过份，留了我一个月的押金一个月后才给我，说是规矩。我当时忍住没说什么，搬家后还请他一家到我新家吃饭。终于保持友谊到现在。

angelacaojin

铜靴族

发表于 2013-6-14 16:50 |显示全部楼层

click 发表于 2013-6-14 14:51
不交BOND，不签合同，不报税，分租给多人（一般4人以上）。

这种是属于私自租的吧，如果没有合同，vcat 是不管的吧。
而且他怎么证明你报不报税呢？

何去何从

木屐族

发表于 2013-6-14 16:53 |显示全部楼层

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本来也想租给华人来的,结果广告出去,都是鬼佬电话来,华人报效果不大,现在住六个人,四个鬼佬,二个华人有一个还是鬼佬继父给租的.
合同每人都有,从FAIRTRADING下了英文的合同,按自己的意思改好了,就可以签了.
目前没问题发生.
有一个房间漏了一星期雨才修好,人家也没抱怨,房租照付,让我感动了一把.