新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 非TR, PR,房租收入要不要报税

精华好帖回顾
· BMW M2 Pure 跨州购车经历【更新- BC 鍛造轮圈】【更新- KW V3 绞牙避震】【天蝎全段排气】【M方向盘】 (2018-4-2) kevin_au	· 因梦而想起的一个人 - L (2007-8-1) datou2z
· 参加活动 --- 朝花夕拾一个七零后的寂寞回忆 (2013-6-5) thinkbig	· 【136mydream】--论成就感和价值 (2011-8-11) 136mydream

查看: 2079|回复: 15

[个人所得税] 非TR, PR,房租收入要不要报税 [复制链接]

159159

头像被屏蔽

皮靴族

发表于 2013-6-13 00:00 |显示全部楼层

此文章由 159159 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 159159 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在墨尔本买了一套房，有银行房贷。通过中介管理出租，每月收入—房贷后= 盈余几百元。
当年准备移民才买房的，后来放弃移民，回到国内。不是TR,也不是PR。
现在国内生活，房租每月打入澳洲的银行卡里。
请问我这种情况需要报税吗？望得到指教，先谢了！

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-6-13 02:20 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yes. you need report your rental income does not matter you are PR, TR or local

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
159159	+ 3	感谢分享

查看全部评分

yzf686

头像被屏蔽

布鞋族

发表于 2013-6-13 16:36 |显示全部楼层

此文章由 yzf686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzf686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要，任何人只要在澳洲有出租房就需要报税

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
159159	+ 3	感谢分享

查看全部评分

159159

头像被屏蔽

皮靴族

发表于 2013-6-13 18:14 |显示全部楼层

此文章由 159159 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 159159 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在国内如何申报呢

yzf686

头像被屏蔽

布鞋族

发表于 2013-6-14 10:23 |显示全部楼层

此文章由 yzf686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzf686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以从ATO下载etax，或者找那种可以网上交流的tax agent

youly15

木屐族

发表于 2013-6-14 10:33 |显示全部楼层

此文章由 youly15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youly15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

剩余几百的话全年收入可能会低于low income threshold，不一定需要交什么税，报了的话有个好的记录

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-6-14 10:35 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youly15 发表于 2013-6-14 09:33
剩余几百的话全年收入可能会低于low income threshold，不一定需要交什么税，报了的话有个好的记录 ...

常驻国内不是tax resident，32.5%的税

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-6-14 10:35 |显示全部楼层

此文章由 mmllyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youly15 发表于 2013-6-14 09:33
剩余几百的话全年收入可能会低于low income threshold，不一定需要交什么税，报了的话有个好的记录 ...

As LZ is not tax residence, he can not get low income threshold.

youly15

木屐族

发表于 2013-6-14 10:47 |显示全部楼层

此文章由 youly15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youly15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2013-6-14 09:35
常驻国内不是tax resident，32.5%的税

哦，没看到楼主不在澳洲，谢谢提醒，lz注意哦

3thK

皮靴族

发表于 2013-6-14 10:53 |显示全部楼层

此文章由 3thK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 3thK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2013-6-14 09:35
常驻国内不是tax resident，32.5%的税

为什么不是10% non-resident tax withhold? 父母在这开个银行账户，无TFN就是用的这个category

LZ人都不在澳洲，没有澳洲的residential address, 都不是resident for tax purpose, 为什么要缴32.5%？

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
小泡泡鱼	+ 6	感谢分享

查看全部评分

观棋不语

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-6-14 10:57 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3thK 发表于 2013-6-14 09:53
为什么不是10% non-resident tax withhold? 父母在这开个银行账户，无TFN就是用的这个category

LZ人都不 ...

interest 10%
share 30%(no frank credit)
other income 32.5%

为什么要问ato了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
3thK	+ 2	感谢分享

查看全部评分

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

ffb

布鞋族

发表于 2015-2-2 18:31 |显示全部楼层

此文章由 ffb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ffb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

13jenner

皮靴族

发表于 2015-2-2 18:53 |显示全部楼层

此文章由 13jenner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 13jenner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应按非税务居民标准缴税，即没有免税额且税率从30%起计，但你的海外收入无需报。

lemonctp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-2 18:55 |显示全部楼层

此文章由 lemonctp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonctp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没超过18000，不用交税

Chimpanzee

银靴族

发表于 2015-2-20 16:24 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样算非澳洲税务居民 32.5%的税没有18400的免税额度
但是主要你是哪一类投资房如果利息加上折旧估计也没有太多正现金流

上班ing

银靴族

发表于 2015-2-20 16:27 |显示全部楼层

此文章由上班ing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者上班ing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当初是买的楼花吗？如果不是，是不是政府要强制卖掉啦？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 非TR, PR,房租收入要不要报税 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块