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[生意经营] 我的澳洲移民艰辛之路 [复制链接]

caijq

光脚族

发表于 2013-6-6 15:05 |显示全部楼层

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我的澳洲移民艰辛之路

初来墨尔本，身为菜鸟移民，一无所知，在打理好自已吃住后，怎么也逃脱不了来澳投资买生意的命运，不过这个也不怕嘛，在外靠朋友，正好朋友也是163刚得到了892永居身份，正准备出售自已的生意，便推荐我他的店，并约好了一起看店。

朋友的店经营厨具，在城西的一家大的商场里，地段不错，客流量也蛮大，店里堆满各式琳琅满目的厨具，澳洲家庭好Cooking，各种锅具分工不同，至少在我看来比中国家庭用的复杂多了，店的营业额也不错，够我办理892指标要求。

那么接下来就是商谈生意价格以及办理买卖合同的事，这里与国内不同，什么事都要用上律师，好吧，入乡随俗，谈妥价格后，朋友去向总公司申请转让，这个店铺受一家连锁（GoodHouseKeeping 椐说是三个香港人合股开的）公司管理，除了每个月要上交的管理费外还有广告费等，等等，要收加盟费！？我接受朋友转让店铺要被收取4万元的加盟费，这个总公司够黑的！想不要吧，在这个关卡怕对不起朋友啊（现在看起来是不是自已人品太好了！），价格也谈好了，只能让朋友去还价，谈了半天算是还了一半还要交2万，朋友说就这样吧这2万你我各担

一半吧，一人一万，嗯，这还不错，好的，就这么谈妥了，于是就向总公司支付了2万元的支票（朋友的那一万元我先垫付的，等到交接后从总成交款中扣除）还有10%的生意定金，当时也没有细想，这也就是我身当时为菜鸟眼界有限，其实这1万元的钱不用这么急的上交的，这也

许就是学费吧！接下来就是向商场申请转让租约的事宜，商场接受后还要经过面试，面试通过后才给办理转让租约，然后是签总公司的连锁合同，还有双方的买卖合同，麻烦是麻烦的，但是想想为了移民，我忍了！

经过半个多月的漫长等待我终于等到了商场的通知，可以面试了，嗯，我的蹩脚英语恐不能胜任，朋友说不急，他请了总公司的朋友帮忙做翻译，好吧，面试那一天，我就象个木偶，一切交谈都由总公司的人在负责，我只是在打酱油，半个小时后面试结束，一周后会有通知过来，我继续等待。一周后，通知过来，我面试没过，原因是我的英语以及在澳的商业经验欠缺等。

好吧，没过那么怎么办呢，只能解除双方先前的合同了，但是等等，总公司的2万元钱不退了，说什么是办公及其律师费，天哪！这是什么无良总公司啊，商场拒签，先前的交的钱都应退还的，怎么办，只能找他们理论，不搭理，没时间，律师写信律师电话都是不理，这么拖着耗着，让朋友去和总公司谈，毕竟这2万元里有我为你垫付的一半啊，事到这里朋友也变脸了，也不承认我垫的一万元的事，说这2万就是我交的加盟金，应该由我去和总公司谈，现在看起来不能说是朋友的人品问题了只能说是我的觉悟太高了。

来澳久了，也了解到去商场接手这样的店也不是一种好的选择，有许多更好的选择，资金投入也小，我也找到一家只要几万澳元的生意，的比起朋友这家总计40多万澳元的店好上不少，换个看法说不会是因祸得福吧。

所以，我的澳洲移民之路坎坷艰辛，这里说出来，只是让后来者知道，莫走我的老路，一切要靠自已的判断，多走多看。

再公布一下这家无良的连锁公司GoodHouseKeeping，无信无德，以后大家见了，绕着走，相信163中知道我的故事的人而又可能去新加盟的，会如何选择了吧！

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yyyang99	+ 3	感谢分享

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leyan

铜靴族

发表于 2013-6-6 15:25 |显示全部楼层

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MARK

shangpin

白金靴族

发表于 2013-6-6 15:32 |显示全部楼层

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为什么自己不开生意?　

很难吗　?

jerryma

草鞋族

发表于 2013-6-6 15:36 |显示全部楼层

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这个GOOD HOUSE KEEPING的名声，从前两年开始就。。。。。。，我听说的实例就有好几个，可惜你恰好没有听说，可惜可惜！

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-6-6 15:53 |显示全部楼层

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澳洲很多人都是靠吸163的血活的

linxinkai

银靴族

发表于 2013-6-6 15:57 |显示全部楼层

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这个连锁就是靠坑华人加盟过日子的

audi

银靴族

发表于 2013-6-6 16:38 |显示全部楼层

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你跟那个所谓的朋友不是朋友啊

你对朋友的定义太肤浅。

caijq

光脚族

发表于 2013-6-6 16:42 |显示全部楼层

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audi 发表于 2013-6-6 15:38
你跟那个所谓的朋友不是朋友啊

你对朋友的定义太肤浅。

一般的朋友

caijq

光脚族

发表于 2013-6-6 16:49 |显示全部楼层

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leyan 发表于 2013-6-6 14:25
MARK

就是他了，三人之一。

Junko

白金靴族

发表于 2013-6-6 18:11 |显示全部楼层

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楼主，加油

denn

金靴族

发表于 2013-6-6 18:18 |显示全部楼层

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我的感觉LZ遇到贵人了，化2W，你赚大发了38W啊。LZ

melgrace

木屐族

发表于 2013-6-6 19:58 |显示全部楼层

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及早发现问题，比砸下去一大笔在发现要好。

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2013-6-6 20:48 |显示全部楼层

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caijq 发表于 2013-6-6 15:49
就是他了，三人之一。

他的意思是留记号的意思mark，不想撞名了。

heyh

皮靴族

发表于 2013-6-7 00:37 |显示全部楼层

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lz运气好了，只损失2万，如果给你买成了，恐怕不止这个数啊！！

yuxing

铜靴族

发表于 2013-6-7 01:20 |显示全部楼层

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庆幸哦

xiaoha

皮靴族

发表于 2013-6-7 08:19 |显示全部楼层

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我猜163之间的朋友，大都是嫡庶同一个移民公司下的先来后到的同学

sy0326

皮靴族

发表于 2013-6-7 11:18 |显示全部楼层

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只损失2万你真是太幸运了，买下来你会后悔一辈子的。

pretty6

皮靴族

发表于 2013-6-7 20:43 |显示全部楼层

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要卖生意给你，就应该考虑是不是朋友了，这年头能有几个好生意要卖呀。
商场里的租金很贵
厨具？有多少回头客呢，担心。
连锁店？这个163最好别做吧。

接了这店一准会亏死的。

fengdu08

铜靴族

发表于 2013-6-7 22:13 |显示全部楼层

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头一次知道这边的商场还会拒绝租户，谢谢楼主分享，防止后来人上当！

心宽

草鞋族

发表于 2013-6-12 00:41 |显示全部楼层

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因祸得福啊!

liangpi1234

金靴族

发表于 2013-6-13 19:45 |显示全部楼层

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安慰下楼主。

chriswxy

银靴族

发表于 2013-6-13 19:48 |显示全部楼层

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还算好,真接了估计会吐血
运气还是不错的

漫步玫瑰

布鞋族

发表于 2013-6-13 19:59 |显示全部楼层

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never too late to learn

qiangalf

草鞋族

发表于 2013-6-13 20:04 |显示全部楼层

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还有商场面试租客的？

yyyang99

金靴族

发表于 2013-6-13 20:05 |显示全部楼层

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LZ人品真实好！好人会有好报的，祝好运！

emily-dd

金靴族

发表于 2013-6-13 20:42 |显示全部楼层

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交学费啦！就是有点贵！

bigbear2003

光脚族

发表于 2013-6-17 00:54 |显示全部楼层

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万事开头难，哪里有从头到尾顺利的，挫折和磨难总是不可避免的，塞翁失马，焉知非福？

caijq

光脚族

发表于 2013-6-19 16:23 |显示全部楼层

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自已顶，让更多人知道！

stevenwangk

草鞋族

发表于 2013-6-19 16:51 |显示全部楼层

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关注下

纯净夕颜

金靴族

发表于 2013-6-19 16:55 |显示全部楼层

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163签证不是被取消了么？
以后貌似都没有163签证了

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