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[行情讨论] 影响澳洲房地产的“大势”（二） [复制链接]

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-26 23:50 |显示全部楼层

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2. 生活习惯的变化。

去年曾看到一篇报道，说美国新车销量持续萎靡。一家大汽车厂商调查后发现，有大量年轻人从未购买汽车。深入调查后，发现越来越多年轻人对旅游和野营失去兴趣，取而代之的是FACEBOOK之类的互联网网站！

互联网的兴起对城市居民的冲击不言而喻，但似乎很少有人去考虑这种冲击对房地产业有怎样的影响。如果年轻人都喜欢黏在互联网上，他们就不会对郊区的大房子大后院有兴趣！如果他们不需要后院，那为什么要拒绝交通便利而且低价的UNIT？

政府会不会愿意顺应这一潮流大规模兴建UNIT？！开发商愿不愿意顺应这一潮流？！

热衷于投资房产的人们（既得利益者）有没有什么办法扭转这种局面（趋势）？

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2013-5-26 23:56 |显示全部楼层

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等岁数大了，有了孩子，就想住house了。没有facebook的时候，年轻人也喜欢住city啊，这个和互联网关系不大

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-27 00:01 |显示全部楼层

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指尖上的幸福和旅游的快乐俺都要

kidz821

铜靴族

发表于 2013-5-27 00:01 |显示全部楼层

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townhouse and unit

sy0326

皮靴族

发表于 2013-5-27 00:05 |显示全部楼层

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读到这里觉得LZ的意思是在交通便利的地方HOLD一块地是不错的投资，因为以后可以建UNIT和APT。

nineyes

铜靴族

发表于 2013-5-27 00:05 |显示全部楼层

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说得很对,现在正是赶紧买house等批改成unit的好时候，LZ是不是这个意思

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-27 00:07 |显示全部楼层

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专家来喽

夜游神

铜靴族

发表于 2013-5-27 00:07 |显示全部楼层

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LZ看来对无线高速网络滴发展一无所知~~~~
再过几年手机基站无线下载速度就可以爆100Mbits/S以太网了~~~

什么郊区不郊区有信号覆盖的地方上网都不是问题~~~

Do My Best!! 把梦实现走到海的最遥远!!!!!

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-5-27 00:12 |显示全部楼层

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这好像不是理由。

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-27 00:15 |显示全部楼层

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sy0326 发表于 2013-5-26 23:05
读到这里觉得LZ的意思是在交通便利的地方HOLD一块地是不错的投资，因为以后可以建UNIT和APT。 ...

没错。不过这种地方的house一般地都不大，很少有超过七百的。

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-5-27 00:16 |显示全部楼层

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学习。

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-27 00:17 |显示全部楼层

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夜游神发表于 2013-5-26 23:07
LZ看来对无线高速网络滴发展一无所知~~~~
再过几年手机基站无线下载速度就可以爆100Mbits/S以太网了~~~

俺针对的是“休闲时间”。

年轻人搞BBQ的次数与上一辈相比越来越少。

夜游神

铜靴族

发表于 2013-5-27 00:20 |显示全部楼层

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fangdahai 发表于 2013-5-26 23:17
俺针对的是“休闲时间”。

年轻人搞BBQ的次数与上一辈相比越来越少。

也就华人年轻人不喜欢户外out door吧?

Do My Best!! 把梦实现走到海的最遥远!!!!!

mxgong

银靴族

发表于 2013-5-27 00:24 |显示全部楼层

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fangdahai 发表于 2013-5-26 23:17
俺针对的是“休闲时间”。

年轻人搞BBQ的次数与上一辈相比越来越少。

貌似我太空了。最近经常朋友叫BBQ。

另外听朋友说他孩子开始上学后，几乎每2个星期有次孩子生日聚会。

情何以堪

mxgong

银靴族

发表于 2013-5-27 00:25 |显示全部楼层

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楼主的理没错。但是有点牵强。

kawara

水晶靴族

发表于 2013-5-27 00:26 |显示全部楼层

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楼主有没有好的楼盘介绍给我们？

博闻

水晶靴族

发表于 2013-5-28 16:55 |显示全部楼层

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逻辑不太对啊. 随着互联网发展,人们应该越住越远. 甚至可以住在海边小镇上,远程工作.

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-5-28 18:01 |显示全部楼层

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一个贴分5份发啊

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-28 21:25 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2013-5-28 17:01
一个贴分5份发啊

原来考虑每个点都可以展开分别讨论。

结果。。。

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-28 21:28 |显示全部楼层

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博闻发表于 2013-5-28 15:55
逻辑不太对啊. 随着互联网发展,人们应该越住越远. 甚至可以住在海边小镇上,远程工作. ...

不论是从物流还是生活角度来说，城市比乡村都更受欢迎。

举个例子。去年去一个农场度周末，发现那里的垃圾需要自己运去垃圾场。

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-28 21:33 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2013-5-26 23:24
貌似我太空了。最近经常朋友叫BBQ。

另外听朋友说他孩子开始上学后，几乎每2个星期有次孩子生日聚会。 ...

俺这里谈的是“大势”。

比较1995，2000，2005，2010年大学毕业生每年BBQ次数，俺相信是逐步减少。理由很简单：每个人的闲暇时间都有限。既然FACEBOOK和YOUTUBE抢走了一部分时间，其它娱乐活动就会减少。俺身边的年轻同事，甚至会花很多时间玩电脑游戏。。。

飞儿

水晶靴族

发表于 2013-5-28 21:39 |显示全部楼层

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LZ就是想劝大家买楼花是么？

远离楼花哈。。。

博闻

水晶靴族

发表于 2013-5-28 23:33 |显示全部楼层

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fangdahai 发表于 2013-5-28 20:28
不论是从物流还是生活角度来说，城市比乡村都更受欢迎。

举个例子。去年去一个农场度周末，发现那里的垃 ...

没有汽车就没有suburb. 没有信息高速路就没有远程工作. 人们会越住越远的.

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