新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家觉得作为投资房，UNIT是不是一个很差的选择？ ...

精华好帖回顾
· 刀削面，刀削面，太给力的削面刀~~ (2011-6-8) bluesummer	· BRIGHTON海滩一日游——和尚原创贴图处女作哦～ (2005-1-4) 老实和尚
· 老西之简单回顾：国内篇 (2005-11-22) 西边雨	· 这个男人！ (2009-2-14) yixin

12 / 2 页下一页

查看: 3427|回复: 42

[行情讨论] 大家觉得作为投资房，UNIT是不是一个很差的选择？ [复制链接]

auajian

金靴族

发表于 2013-5-26 14:36 |显示全部楼层

此文章由 auajian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auajian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投入虽然少，不过那涨幅也太慢了
大家怎么看?

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-26 14:53 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确实涨的比较慢，townhouse是个不错的选择

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-26 14:53 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总比Apartment好

alook

水晶靴族

发表于 2013-5-26 15:08 |显示全部楼层

此文章由 alook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-5-26 19:33 |显示全部楼层

此文章由 iewallaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iewallaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看自己的个人状况。有钱人投资豪宅，没钱人选择就那么一点。有人投资房产不只是房子升值考虑。

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-26 19:44 |显示全部楼层

此文章由渔妇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者渔妇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

unit是不是回报高些啊？

227zhong422

皮靴族

发表于 2013-5-26 19:47 |显示全部楼层

此文章由 227zhong422 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 227zhong422 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等高人来

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-26 20:24 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Unit只要在好的地段不怕租不出去，经济再差也不怕卖不出去，投入相对较少，回报率高，牛市会涨，熊市不会暴跌，适合长期持有，赚利息加本金，不适合短期操作

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
leo.lyx	+ 4	40万左右请推荐悉尼 unit 投资房谢谢.

查看全部评分

zhaoxiajun2013

布鞋族

发表于 2013-5-26 20:35 |显示全部楼层

此文章由 zhaoxiajun2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaoxiajun2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

思考

dageda

草鞋族

发表于 2013-5-26 20:38 |显示全部楼层

此文章由 dageda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dageda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得也不能一概而论

xs8111

银靴族

发表于 2013-5-26 20:48 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dageda 发表于 2013-5-26 19:38
我觉得也不能一概而论

有些人说话确实太极端

steven_sa

白金靴族

发表于 2013-5-26 23:09 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

四年前买的UNIT，目前能正现金流了

a-goodman

银靴族

发表于 2013-5-26 23:10 |显示全部楼层

此文章由 a-goodman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a-goodman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看选择在哪个地区了

mxgong

银靴族

发表于 2013-5-26 23:19 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mxgong 于 2013-5-26 23:21 编辑

好的LOCATION， UNIT 的涨幅不差。

虽然觉得UNIT 的涨幅会输于 HOUSE 投资，但是UNIT 投入小，租金回报率高，就算要贴钱也不会贴很多，很容易正现金流。 HOUSE 开始投入大，租金回报率差点，每年贴的多，整个投资过程算下来，很难说HOUSE 一定比UNIT 赚的%高

当然短线的话，肯定是HOSUE 比UNIT 高。

情何以堪

dageda

草鞋族

发表于 2013-5-27 20:01 |显示全部楼层

此文章由 dageda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dageda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mxgong 发表于 2013-5-26 22:19
好的LOCATION， UNIT 的涨幅不差。

虽然觉得UNIT 的涨幅会输于 HOUSE 投资，但是UNIT 投入小，租金回报率 ...

flyspirit

银靴族

发表于 2013-5-27 21:32 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨幅太慢什么意思，有不少Unit在3年里涨30%, 算快还是慢？

pangpang

白金靴族

发表于 2013-5-28 13:00 |显示全部楼层

此文章由 pangpang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pangpang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

steven_sa 发表于 2013-5-26 21:09
四年前买的UNIT，目前能正现金流了

是100%贷款吗

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

pangpang

白金靴族

发表于 2013-5-28 13:01 |显示全部楼层

此文章由 pangpang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pangpang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyspirit 发表于 2013-5-27 19:32
涨幅太慢什么意思，有不少Unit在3年里涨30%, 算快还是慢？

of course 算快

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

2WANG

皮靴族

发表于 2013-5-28 14:24 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

steven_sa 发表于 2013-5-26 22:09
四年前买的UNIT，目前能正现金流了

赚钱啦？

steven_sa

白金靴族

发表于 2013-5-28 16:29 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pangpang 发表于 2013-5-28 13:00
是100%贷款吗

80%

THXMGT

wTam

银靴族

发表于 2013-5-28 16:54 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要你买对时间，unit 也能升很多。

07 在Willey park 一个两房Unit，16w，到08年底升到23w。两年不到，升了40%。

pretty

铜靴族

发表于 2013-5-28 16:56 |显示全部楼层

此文章由 pretty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wTam 发表于 2013-5-28 15:54
只要你买对时间，unit 也能升很多。

07 在Willey park 一个两房Unit，16w，到08年底升到23w。两年不到，升 ...

不要总说07、08，09年买房现在升值多少啦，非常时期而已。。。

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-5-28 18:01 |显示全部楼层

此文章由鱼羊鲜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼羊鲜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

house很吃钱的

fangdahai

布鞋族

发表于 2013-5-28 22:23 |显示全部楼层

此文章由 fangdahai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fangdahai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

unit挣房租，house挣房价。一般都只能挣一边。

笨鸟飞飞

布鞋族

发表于 2013-5-28 23:08 |显示全部楼层

此文章由笨鸟飞飞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笨鸟飞飞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不贷款，买个unit，赚租金，不也挺好。

lovefriday

木屐族

发表于 2013-6-6 12:09 |显示全部楼层

此文章由 lovefriday 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovefriday 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-6-6 13:03 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要减去通膨。
只赚租金的话，如果工作收入税率高，那要交更多税（如果正金流）。
还有维修费，广告费，保险费，物业费（有的unit没有）等。

zl1881

木屐族

发表于 2013-6-6 13:10 |显示全部楼层

此文章由 zl1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2013-5-26 13:53
总比Apartment好

auajian

金靴族

发表于 2013-6-6 13:19 |显示全部楼层

此文章由 auajian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auajian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

UNIT 投资房的LAND TAX 如何计算的？

sodium

钻石靴族

发表于 2013-6-6 13:23 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多多哥哥呢

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 大家觉得作为投资房，UNIT是不是一个很差的选择 ？ [复制链接]

评分

发表回复

[行情讨论] 大家觉得作为投资房，UNIT是不是一个很差的选择？ [复制链接]