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[小生意] 请问有关房产管理和海运到澳的税务问题。 [复制链接]

bill28

皮靴族

发表于 2013-5-22 15:41 |显示全部楼层

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请问有关房产管理和海运到澳的税务问题。

比如我有三个物业并准备从中国海运家具，厨柜，窗帘等过来用于新建的自用房屋。

是否我先办个30元的商业登记，申请个ABN号,这样，用这公司管理这些物业，又用这公司进口家具等货品，虽然进口要交GST, 但是否可以把自己的公司进口货物卖给自己本人，这样是否可向税局申请拿回GST? 有何好坏处?

另外，当这些物业需要修理保养，可否用公司接受其他维修公司报价，包括GST，这样是否可向税局申请拿回GST? 有何好坏处?

lee2267

银靴族

发表于 2013-5-22 21:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 lee2267 于 2013-5-22 20:32 编辑

三个物业？啥物业？商用房？民用房？
如果是民用房--所有物业支出没有gst claim 这一说。。但是进口要交GST。（只要货物超过1k）。
如果是商用房-如办公楼-所有物业支出包括修理保养，是可向税局申请拿回GST。
但是否可以把自己的公司进口货物卖给自己本人-可以，。卖价算公司利润。要交税

总结：楼主赶紧去找个专业会计吧。。

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