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[自购小窝] 中意的house地下有drain water，要不要买？？ [复制链接]

Amy卡

木屐族

发表于 2013-5-14 18:07 |显示全部楼层

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看中一个House,中介发来了draft contract，看平面图，有drain water的管道从house斜角1/3位置通过。没有在主体建筑下面，正好在主体建筑和车库之间的地下。。。要紧不要紧？？？可不可以再砍价？？而且起草的合同里面要签署section 66说没有cooling off period？

跪求大侠们指点了。。

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Martin_2F

银靴族

发表于 2013-5-14 18:10 |显示全部楼层

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不是太好，如果完全是贴着boundary边上走还可以接受，如果从土地中间斜穿，既影响以后重建，心理也不舒服。当然，这样的房子你可以砍价多一点。

maxwellbai

皮靴族

发表于 2013-5-14 18:27 |显示全部楼层

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个人觉得还好，看你预算了。很难有十全十美的

ccrrff

铜靴族

发表于 2013-5-14 19:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 ccrrff 于 2013-5-14 18:43 编辑

管子在树下面  被堵是迟早的事

奇怪的是你家这位置管道完全可以走右边fence那过啊为什么坑爹的走房子下面走呢？？

看看是什么管子指不定以后可以要求council 去diversion
这样就没有easement的title了  凭空多卖几万块

Amy卡

木屐族

发表于 2013-5-14 20:26 |显示全部楼层

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ccrrff 发表于 2013-5-14 18:39
管子在树下面被堵是迟早的事

奇怪的是你家这位置管道完全可以走右边fence那过啊为什么坑爹的走房 ...

是drain water的管子。。

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-5-14 20:32 |显示全部楼层

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如果你未来要重建房子，肯定不好。

dfzsue

木屐族

发表于 2013-5-14 21:07 |显示全部楼层

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图纸中指出管道直径有多少粗？

ccrrff

铜靴族

发表于 2013-5-14 21:33 |显示全部楼层

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Amy卡发表于 2013-5-14 19:26
是drain water的管子。。

stormwater?? 应该可以diversion的
如果觉得值得就买吧

Amy卡

木屐族

发表于 2013-5-14 21:44 |显示全部楼层

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dfzsue 发表于 2013-5-14 20:07
图纸中指出管道直径有多少粗？

6英尺。。约1.8米

Laura12345

银靴族

发表于 2013-5-14 22:27 |显示全部楼层

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不能重盖咯？

hcj168

木屐族

发表于 2013-5-14 22:35 |显示全部楼层

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现在买这个房，你往下大砍，将来卖时，也会让人来砍，
如果管道出问题了，可能会全部挖开，楼主想清楚再买

kieren

银靴族

发表于 2013-5-14 22:49 |显示全部楼层

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没有十全十美的房子, 房子其它满意的话, 砍点价格

下水道不是什么大不了的, 当初允许它建, 就是有什么问题, 也不会把你房子扒掉休的, 放心吧

noahzz

木屐族

发表于 2013-5-16 00:51 |显示全部楼层

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楼主，真心的劝你，还是算了，好房子还很多。。。。

baihu

皮靴族

发表于 2013-5-16 00:56 |显示全部楼层

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6英尺，太大了！

yangniu

皮靴族

发表于 2013-5-16 01:37 |显示全部楼层

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喜欢的话砍点价，不是贯穿房屋主体问题不大。

combankau

铜靴族

发表于 2013-5-16 01:42 |显示全部楼层

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不买，买了以后天天心情不爽

combankau

铜靴族

发表于 2013-5-16 01:44 |显示全部楼层

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noahzz 发表于 2013-5-15 23:51
楼主，真心的劝你，还是算了，好房子还很多。。。。

同意，买房要买好的，贵的。不要贪便宜的。

有知识，没文化。上的学多，读的书少。

Amy卡

木屐族

发表于 2013-5-16 19:17 |显示全部楼层

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combankau 发表于 2013-5-16 00:44
同意，买房要买好的，贵的。不要贪便宜的。

问题是还不便宜！在那个区完全属于高出平均值很多了。。抱着砍价的态度和中介谈，中介说已经有人出高价签合同了。。

Amy卡

木屐族

发表于 2013-5-16 19:18 |显示全部楼层

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noahzz 发表于 2013-5-15 23:51
楼主，真心的劝你，还是算了，好房子还很多。。。。

没买。不砍价反抬价。。被人拿走了。。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2013-5-17 10:36 |显示全部楼层

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不买，万一Drain堵住了，水公司有权把土地打开的。麻烦得很

北风

白金靴族

发表于 2013-5-17 10:40 |显示全部楼层

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合同里不能说没有cooling off否则合同无效

kevin_au

银靴族

发表于 2013-5-17 11:22 |显示全部楼层

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那个section66需要额外签字才能生效的

reneezhang76

皮靴族

发表于 2013-5-17 12:34 |显示全部楼层

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还不要买，以后管子要是真是有问题是要挖开的，管子修好以后，人家是不负责帮你恢复原样的，所有的费用要你自己负责啊

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