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[财务贷款] 投资房能否refinance更多的贷款抵税？ [复制链接]

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发表于 2013-4-30 16:22 |显示全部楼层

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请教。
假定当初买了一个投资房50万，贷款40万 interest only.
过了两年房价涨了，能否refinance贷款48万出来，按48万抵税？
谢谢。

发表于 2013-4-30 16:25 |显示全部楼层

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可以refinance，但是抵税的部分还是原来的那40万。
不过可以用多贷出来的钱买多一套来抵税。

发表于 2013-4-30 16:26 |显示全部楼层

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可以,只要钱是用来投资的。找会计师帮你做一下就好了。

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发表于 2013-4-30 16:43 |显示全部楼层

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懂了。就是说不管这一套投资房市场价格如何变化，贷款package如何refinance, 这个房子只能按照当初贷款的40万来抵税。

发表于 2013-4-30 16:56 |显示全部楼层

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贷款利息能不能抵税，不是看你的款是怎么贷出来的，而是看贷出来款的用途。如果你再贷出来8万用于投资，那么这8万产生的利息就能抵税。

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