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[其他讨论] 请教有卖过物业的朋友关于物业估价的问题。 [复制链接]

发表于 2013-4-23 21:37 |显示全部楼层

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请教有卖过自住或投资房的朋友，卖房中介给你们物业的评估价格接近最终的成交价格吗？会不会有他们急于拿到listing而虚高评估价格呢？因为考虑卖投资房，想心理有个数。

发表于 2013-4-23 21:43 |显示全部楼层

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可以查考银行的评估价。银行一般是给一个比市场价稍微低一些的价格，但卖房中介就会给一个稍微高一些的。所以他们的中间价就比较符合真正的市场价。但这又并不等于你的房子就能按这个价格卖出，这里面有很多因素左右着房子的最终成交价。你只能用他们两者的中间价作为你开给卖家的一个参考价。

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