962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！

flyspirit

楼主的情况，我看90万也打不住， 折腾到最后没有1m不行。计划90万，超10%很正常。

bennytang

安慰！
你老公确实保守了。

pokeabubble

My husband will never agree on bridge loan. Never.

Janet

Bennett 发表于 2013-4-15 17:33
跟我们情况差不多.我们税前16万两个人。现在住的unit还欠着20多万.最近买了80万的house。现在的unit没卖,re ...

我个人是比较保守的。 我家2大2小，两个孩子上公校（小学）， 基本上一个月的花销5000， 我差不多银行要有6万块钱的可流动资金才觉得安全。想想看如果失业，生病，或者什么大笔的意外开销的话，只有2万块的流动资金，怎么办？

hgzh

pokeabubble 发表于 2013-4-15 22:16
My husband will never agree on bridge loan. Never.

能说说为什么吗? 很想知道。

cicillx

不知道楼主孩子多大了，楼主两个孩子没有送cc吗？楼主一年能省两万是建立在孩子在家呆的情况下？两个都送cc或者补习，这笔钱真是不小的呀！如果再贷个50万，我相信楼主可以供得起，问题是家庭生活质量是不是就要降低？或者孩子的补习就要减少？

kinguevara

楼主老公保守了点

linshu

hgzh 发表于 2013-4-15 21:20
lz两夫妻消费非常理智，的确很节俭。lz从来没有卖过一个名贵包包或者首饰。当然主要lz并不爱这些。目标明 ...

是挺能省的。80 后中不多。

又牛又旺

mli73848 发表于 2013-4-15 20:44
看了楼主的情况，其实问题是在买多大的房，要还多少贷款这件事的背后。只是这件事比较大，反映比较强烈而已 ...

这个回复最靠谱！意见中肯！

mli好人！

hgzh

linshu 发表于 2013-4-15 22:21
是挺能省的。80 后中不多。

不是有人骂我爱慕虚荣，让全家给我买单嘛。

phoebe_fishing

motorhero 发表于 2013-4-15 18:06
13-4万年收入是不应买1m 的房子。 活着是为了房子吗。 看着砖头可以看到世界各国吗？ ...

严重同意！！

Bennett

Janet 发表于 2013-4-15 22:17
我个人是比较保守的。 我家2大2小，两个孩子上公校（小学）， 基本上一个月的花销5000， 我差不多银行要 ...

两个人同时失业没可能,一个人失业就卖了unit靠一个人工资也能支撑.另外两万和六万没差别,有什么急事一定要六万才能解决而两万解决不了的呢?

玺熹

搞笑，呵呵

Bennett

phoebe_fishing 发表于 2013-4-15 22:24
严重同意！！

为了孩子有个更好的成长环境可以吗?

布衣

进来听听过来人的说法

pokeabubble

hgzh 发表于 2013-4-15 22:18
能说说为什么吗? 很想知道。

He thinks paying off interest first is ridiculous. It's like working for the bank, interest can go up so it can get out of control.

With our situation, we could afford a bigger and better house but we chose not to so I can work part time and spend more time with the kid. He's happy with me working 3 days but we need to be fair to the kids too. I really don't want the kids go home after school each day to an empty house without anyone at home.

Secondly the pressure of spending a high percentage (more than 30%) of income on mortgage is stressful. Leave alone the 'luxury' of dining out or buying little treats for yourself, you need to spare money for contingency. Living in a unit/apartment is much cheaper than living in a house. Even a brand new house you could find a lot of things that might need fixing, but with living in an apartment there is strata. Although you might have to chip in more money for maintenance for an older place.

I suggest itemising the exact cost of every little penny that might involve in buying a 90W place and see how much it will cost you each month. Also put yourself in your husband's shoe. How would his mental state change thinking that he has a 70W mortgage that needs paying off being at work.

I am not saying you are selfish, i wish i could afford a bigger better place too but relationship is of 2 people. Good luck finding a place. It is stressful.

kitten88

hgzh 发表于 2013-4-15 18:15
lz真不是贪图荣华富贵，逼着lg买豪宅的主。你们觉得90万的房子是富丽堂皇的吗？只是老公工作和孩子上学的 ...

安慰! 非常理解, 我们情况有点相似, 九十万想在北区买house太辛苦找了, 找到也是不再花十万装修是不能住的.对我来说住哪都无所谓, 但家有teenager上学, 我知道孩子非常想住离学校近些, 我也是这样长大的, 我理解. 之前我们也是预算太低错过了机会, 现在房价涨, 房源少, 非常难找, 真郁闷! 买房时才真觉得"没米"苦, 有时发"大头梦"哪天中亇大奖就好了......LZ心要静下来, 别乱大亊, 再仔细算算, 看能否调整house到townhouse呢?

phoebe_fishing

hgzh 发表于 2013-4-15 18:15
lz真不是贪图荣华富贵，逼着lg买豪宅的主。你们觉得90万的房子是富丽堂皇的吗？只是老公工作和孩子上学的 ...

人生怎能事事如意，又如何面面俱到。楼主太贪心，知足者常乐！

mplatini10

很多事情是没有对错的，只有执行得好与差．
不管最后决定是买60万还是100万，（从贴中描述的经济状况看来）可能都对，但关键是要执行得好．
所谓执行得好，第一就是夫妻俩达成一致目标，不是谁说服谁，谁迫使谁同意（例如前面玩笑或非玩笑多次提到的挣10万的说了算，挣5万的说了不算），而是两人通过讨论沟通达成共识．能够做到这点，才真正体现其执行能力，而其价值，也远比定一个＂准确＂的价位要高得多得多．
如果这个共识达不成，怎么执行基本上都是注定失败的．
祝你们的努力有收获．
家庭，是本；房子，是末．不可能本末倒置，对吧？双方都应该尝试着尽量多地去理解对方的观点..而不是用简单地反复陈述自己的观点．比如，他是不是看上去上班挺稳定，而实际上承受着压力，却不愿和家里人说；比如，她是不是看上去安心俭朴，实际上也想有个更舒适的生活环境（太无可厚非了）．
谁不向往美好生活？用心去实现吧 :-)

bigshupian

以前跟你老公想法一样，现在跟你想法一样，趁年轻还赚得动的时候买房，否则永远买不起房追不起放假。拼一下吧。不过你老公的想法也不是不可取，他考虑比较稳，他考虑到的压力确实是事实，我们现在就是。但是痛并快乐着，也觉得走出这一步是对的。两个人加油赚钱才是王道。

hgzh

pokeabubble 发表于 2013-4-15 22:29
He thinks paying off interest first is ridiculous. It's like working for the bank, interest can go ...

谢谢。

有含金量的回帖。

hgzh

mplatini10 发表于 2013-4-15 22:30
很多事情是没有对错的，只有执行得好与差．
不管最后决定是买60万还是100万，（从贴中描述的经济状况看来） ...

谢谢。

churchman

一转眼功夫10页了

wowmygame

要我说，LZ在二年前就完全可以换房了。这次别犹豫了，我看好你。

lamper

高寿财 发表于 2013-4-15 22:04
这期间大房子不升值？

大房子再升值有啥用啊？一家老小住着，卖了大房子大伙儿住哪儿？孩子们的学校跟着换不？背房贷背死。小房子，小尤尼升值了多爽。小房子有地皮升值多些，小尤尼买的位置好（市中心附近，学区房，华人多的地方）收房租收到你手软。

楼主夫妇都是上班族，收入没啥变化，文中楼主没提到有其他被动收入，估计也不可能像做生意那样有机会做到几个大订单有几笔大收入。所以楼主不能心急，不能把自己家庭经济状况逼到悬崖，每天早上一睁眼就欠着银行好多钱，不能生病，不能没工作，想吃啥舍不得，想出去玩舍不得，想回国算算一家人的机票钱舍不得，省水省电省煤气省电话省一切能省的，这样的状态不是维持一天两天，是维持到大房贷还清为止，20年？30年？这日子过得有意思吗？

楼主不过是八零后，才三十几岁，年轻着呢。只要规划好家庭发展前景，趁现在房市价格还行，先养几只“小母鸡”下下金鸡蛋，几年后肯定能轻松买下心仪的大房子。男同志一般比较理性，考虑得比较深远稳妥，女同志一般比较情感型，希望家庭成员很快就过上完美的生活。双方都没错。当一方热情澎湃要做出重大决定的时候，需要另一方冷静地拉一把，避免决策性错误。

所以我个人的观点是，先养“小母鸡”，再买自住房。推迟几年实现大房子的梦想。

SAland

以LZ 的收入买90+的房子，压力是有的，但也算不上亚历山大。如果找一个HOUSE 能方便间隔分租的（一些老HOUSE当年建得比较大气，按现在人的住房标准是很容易分隔成2个独立生活空间的），有额外现金流收入，问题就不大了。

liwus

家庭收入14万还住一30多万的Unit？我都为你们着急！

发现很多回帖的都在使劲拍砖，其实根本没那么难，
你把你Unit租出去，保守点说，一个星期350刀应该没问题吧？
那么一个月1000多的租金收入要抵多少利息了？

很多人只知道算楼主的贷款利息，其实即使不卖房，还有租金难道就不算了么？

所以还是常言说得好：撑死胆大的，饿死胆小的。。。

高寿财

再苦不能苦孩子
再穷不能穷教育

pokeabubble

liwus 发表于 2013-4-15 22:46
家庭收入14万还住一30多万的Unit？我都为你们着急！

发现很多回帖的都在使劲拍砖，其实根本没那么难，

What about the ongoing cost for the unit? Strata? Council rate?

sunrise

你还是多挣钱吧。另外温柔些，男人娶老婆，是想快乐的，不是想承担压力的。你老公是你的最重要的财富，比冷冰冰的房子，有血有肉又有感情更能保值和升值。