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gus80

皮靴族

发表于 2013-4-11 20:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 gus80 于 2013-4-12 19:03 编辑

比如一套43W的房产，买时花费印花税1W5。
试问在转到其中一人名下时还需要花费1W5的印花税钱吗？
求高人帮忙计算下

更新：今天打电话给税局，税局说要根据市场价格付一半的印花税，可以做的
问：如何做？
答：表格，填title search bla bla.......听着好难

twins7

布鞋族

发表于 2013-4-11 22:45 |显示全部楼层

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如果买的时候是两人50%的，其中一人的share 转给另一个需要交过户时市价50%的stamp duty。也就是说如果房价涨了，有可能超过买价的50%征税。

twins7

布鞋族

发表于 2013-4-11 22:47 |显示全部楼层

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而且你如果是投资房，房价也涨了的话，需要交增值税

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-4-11 22:48 |显示全部楼层

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要是自住？

twins7

布鞋族

发表于 2013-4-11 22:51 |显示全部楼层

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自住的话，不需要交增值税。stamp duty可能可以免，不完全确定。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-4-11 23:19 |显示全部楼层

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自住可以免，如果夫妻的话

twins7

布鞋族

发表于 2013-4-11 23:44 |显示全部楼层

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good to have confirmation

happyking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-12 02:04 |显示全部楼层

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房屋的买卖，其实只有政府是最大赢家。。。。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-4-12 13:55 |显示全部楼层

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happyking 发表于 2013-4-12 01:04
房屋的买卖，其实只有政府是最大赢家。。。。

AND REAL ESTATE AGENT

CPA&TAX AGENT

COOLBREEZE

皮靴族

发表于 2013-4-12 13:58 |显示全部楼层

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同问

COOLBREEZE

皮靴族

发表于 2013-4-12 13:59 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-4-11 22:19
自住可以免，如果夫妻的话

请问具体怎么操作

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-4-12 14:00 |显示全部楼层

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COOLBREEZE 发表于 2013-4-12 12:59
请问具体怎么操作

CONTACT YOUR CONVEYANCER

THEY KNOW HOW TO DO IT

CPA&TAX AGENT

小麦麦

金靴族

发表于 2013-4-12 14:04 |显示全部楼层

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不是夫妻关系交市值的stamp duty的一半，夫妻关系不用交

gus80

皮靴族

发表于 2013-4-12 15:29 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-4-12 13:00
CONTACT YOUR CONVEYANCER

THEY KNOW HOW TO DO IT

有个律师说差不多再交一遍印花税了。

太危言耸听了
拿不准所以才上来问问大家

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-4-12 15:36 |显示全部楼层

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gus80 发表于 2013-4-12 14:29
有个律师说差不多再交一遍印花税了。太危言耸听了
拿不准所以才上来问问大家 ...

MAIN RESIDENCE? IF NOT YOU NEED PAY STAMP DUTY

YOU CALL SRO TO CONFIRM

CPA&TAX AGENT

twins7

布鞋族

发表于 2013-4-12 22:21 |显示全部楼层

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州与州的stamp duty法不一样，应该查所在州osr的网站。

nsw 称osr

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-4-13 21:44 |显示全部楼层

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楼主在哪个州，房子投资还自住

gus80

皮靴族

发表于 2013-4-14 12:33 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-4-13 20:44
楼主在哪个州，房子投资还自住

act 自主

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-4-14 21:49 |显示全部楼层

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gus80 发表于 2013-4-14 11:33
act 自主

建议咨询ACT部门，这样比较准确

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