个人投资房（非楼花类），现在这市场，买么？

oznana

现在这市场，不好，也似乎没坏到底，估计还能清净几个月再开始看房。看看大家是不是也这么想？
看租金，学生少了，就业不好，合租的人多了，新来的也不敢租。
看增值？？估计还没跌倒底，税，息也没降到吸引力大的地方。

大家怎么看？都继续休息观望？还是已经开始看了？

***因为风险口味不一样，这次不讨论楼花类哈

birdystar

等吧，等到最后还会有人发帖子来预测。房子永远都是早买早了事。

oznana

birdystar 发表于 2013-3-22 11:43
等吧，等到最后还会有人发帖子来预测。房子永远都是早买早了事。

呵呵，这里是问投资房portfolio 的buildup, 不是自助消费的那种，不存在绝对的那种早买早好的那种，只是问大家对市场看法而已

启明猩

看个人实力的，有实力了就买好点的，早点买，钱不够就等等多存点时间。基本就这样呗。市场永远是变的，永远猜不到的，主要看个人啦

Giftcard

什么投资都有风险

superoz

楼市有风险，入市需谨慎

sodium

等吧，等到什么补贴都没了再算吧

捷捷

怎么觉得最近拍买清出率很高, 房市很火啊, 还是早买早好.

懒懒lanlan

lz在哪个城市？
悉尼的话，房市火的一塌糊涂
怎么会有市场不好之说。

oznana

懒懒lanlan 发表于 2013-3-22 16:34
lz在哪个城市？
悉尼的话，房市火的一塌糊涂
怎么会有市场不好之说。

Mel, 是啊，我心里犯嘀咕也是因为最近东区几个auction 好像热闹一些，不过貌似是之前一直想买房自住的人买的

hr6970

遇到合适的就买。

Happytao

MEL 是比较低的现状

grayz

租客不是单一的看学生。

每个地区的情况都不同得具体情况具体分析，比如什么区，什么房子。

我同意2楼的观点，要买房投资踩点踩不准的，就和股票一样。看准了有潜力的地区越早下手越好。

根据个人财政状况，我觉得有能力的时候就应该买，当然功课不可少

个人观点，见笑了

小明小九

我在Mel　至少我看房这这一个来月感觉市场满火的，看不懂，我也做零售业生意不好，感觉大家没钱，但到这房子上怎么就这么来劲儿呢

kilnn

买买买吧

CAFE_C

买房要看你的消费理念，

我认为不用看房价涨跌，今天你买的起，5年10年也能买，你今天买不起，5年10年你也照样买不起

别瞎琢磨，买房也像找老婆，有缘才是你的，不看过四五十套，没戏的

xingqing88

早买早好

港式奶茶

xingqing88 发表于 2013-3-26 20:51
早买早好

对， 早买早好， 放个十几二十年肯定不后悔

5ytogo

自住的话见到合适的就买，投资的话好像迟可等会。

xiwu

5ytogo 发表于 2013-3-26 21:40
自住的话见到合适的就买，投资的话好像迟可等会。

投资的也是见到合适的就买.

我最近卖的房子买方只看外面就买了.

fitr

反正观望的继续观望呗。。。。

oznana

xiwu 发表于 2013-3-26 22:50
投资的也是见到合适的就买.

我最近卖的房子买方只看外面就买了.

其实投资的话，地点，租金，年龄，价格合适的话，确实不太需要多看

mdlp

wcsydney2000

oznana 发表于 2013-3-27 15:57
其实投资的话，地点，租金，年龄，价格合适的话，确实不太需要多看

同意。

zmike

买买买吧

htingting

买房不能犹豫的。只要你计划好你的资金，就可以买BUDGET范围内的。

怎么都会划算的，不然你还给人交租，多划不来

flyspirit

市场已经起来了， 而且现在超低利率， 买的好时机。

arthurm

htingting 发表于 2013-4-8 22:00
买房不能犹豫的。只要你计划好你的资金，就可以买BUDGET范围内的。

怎么都会划算的，不然你还给人交租，多 ...

交了房租，住人家的房子，花钱买服务，天经地义，没什么华算不划算的。买房子住，租金是省了， 可是要支付房贷利息，利息一般高过房租，这笔钱花得岂不是更不划算？

twins7

房市小白表示没感觉房价下降啊。。。汗。。。

a21989

CAFE_C 发表于 2013-3-26 19:24
买房要看你的消费理念，

我认为不用看房价涨跌，今天你买的起，5年10年也能买，你今天买不起，5年10年你也 ...

我看了两套就买了 是不是很不合逻辑