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[其他讨论] 15万现金，存银行吃利息还是买60万投资房？ [复制链接]

HungryJacks

木屐族

发表于 2013-3-19 22:23 |显示全部楼层

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觉得目前利率还挺低的，想买个投资房，但是貌似贷40多万的话租金不足以COVER房贷，就变成负现金流了。而存银行可以正现金流

大家觉得长远来讲（5－10年）哪个选择好些？

daniello

圣靴族

发表于 2013-3-19 22:24 |显示全部楼层

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当然是买投资房出租。150万就另当别论

helnandez

金靴族

发表于 2013-3-19 22:24 |显示全部楼层

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同关注

fiona_cf

银靴族

发表于 2013-3-19 22:25 |显示全部楼层

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买房

meflyman

皮靴族

发表于 2013-3-19 22:27 |显示全部楼层

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大球球

白金靴族

发表于 2013-3-19 22:34 |显示全部楼层

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恨点买3套投资房。

HungryJacks

木屐族

发表于 2013-3-19 23:09 |显示全部楼层

好像大家都说买投资房好些，但是如果5年内房价没有涨或者只涨了不多，每年的负现金流都把这部分盈利抵消掉了，岂不是还不如存银行了。。。。？

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2013-3-19 23:12 |显示全部楼层

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HungryJacks 发表于 2013-3-19 21:09
好像大家都说买投资房好些，但是如果5年内房价没有涨或者只涨了不多，每年的负现金流都把这部分盈利抵消掉 ...

任何投资都是有风险的.

你这种风险承受力就只能存银行了.

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xiwu

白金靴族

发表于 2013-3-19 23:22 |显示全部楼层

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what you pay, what you get.

公主

铜靴族

发表于 2013-3-19 23:24 |显示全部楼层

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把钱放银行存着就是变相的贬值

mxgong

银靴族

发表于 2013-3-19 23:26 |显示全部楼层

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HungryJacks 发表于 2013-3-20 00:09
好像大家都说买投资房好些，但是如果5年内房价没有涨或者只涨了不多，每年的负现金流都把这部分盈利抵消掉 ...

5年后房子涨20%。

那么你在银行的钱，相对应也贬值不少

情何以堪

B&C

铜靴族

发表于 2013-3-19 23:29 |显示全部楼层

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各路agent请现身！

kidz821

铜靴族

发表于 2013-3-19 23:35 |显示全部楼层

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Buy a unit or townhouse
80% Loan, interest only, for 5 years
then sell

a21989

铜靴族

发表于 2013-3-19 23:40 |显示全部楼层

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买个消防资本

幸福时光

木屐族

发表于 2013-3-19 23:50 |显示全部楼层

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jhua4597

银靴族

发表于 2013-3-19 23:54 |显示全部楼层

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要综合考虑：

年龄
家庭状况
财政状况
风险承受能力
房子地区
楼花/现房

LZ要不详细点说说自己状况，楼下的好出招

helnandez

金靴族

发表于 2013-3-19 23:59 |显示全部楼层

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叫hungry jacks估计就跟我差不多，坐等楼主现身说detail

tina-go

白金靴族

发表于 2013-3-20 07:02 |显示全部楼层

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关注。

HungryJacks

木屐族

发表于 2013-3-20 07:16 |显示全部楼层

jhua4597 发表于 2013-3-20 00:54
要综合考虑：

年龄

奔三
单身
只有这15万
如上。。。
地区待定，但不准备西区因为治安原因
打算二手房，新房都太贵

804566

木屐族

发表于 2013-3-20 07:35 |显示全部楼层

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关注。:

Fernando

金靴族

发表于 2013-3-20 07:40 |显示全部楼层

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HungryJacks 发表于 2013-3-20 07:16
奔三
单身
只有这15万

投资房还考虑治安？你这是要自住啊

like hell

aulaoda

金靴族

发表于 2013-3-20 07:46 |显示全部楼层

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买房

jinmi

光脚族

发表于 2013-3-20 07:55 |显示全部楼层

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如果楼主有一个好的工作，没有并且不想其他的投资方式。
和存银行比，那还是买房吧。

chinara

金靴族

发表于 2013-3-20 07:56 |显示全部楼层

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上足迹问，一般是买房。。

HungryJacks

木屐族

发表于 2013-3-20 07:56 |显示全部楼层

Fernando 发表于 2013-3-20 08:40
投资房还考虑治安？你这是要自住啊

总觉得如果某天被扫射的话以后也不大好租了。。。

chenzn

皮靴族

发表于 2013-3-20 08:04 |显示全部楼层

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是个顾虑很多的人，存银行吧。

cck9

布鞋族

发表于 2013-3-20 08:16 |显示全部楼层

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投资房

茄菲

草鞋族

发表于 2013-3-20 08:19 |显示全部楼层

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一半投资房, 一半存银行

lisa68

皮靴族

发表于 2013-3-20 08:23 |显示全部楼层

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如果没自住房就买房，如果想投资买房，还不如存银行，因为钱不多，西区又不买的话，贷款就不能cover，反而变成负担。

Gelen

银靴族

发表于 2013-3-20 08:25 |显示全部楼层

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楼主别听他们的。

买酒。

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