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[自购小窝] 这周参加AUCTION,高手们给给意见-更新:AUCTION归来 [复制链接]

发表于 2013-3-19 20:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 kuailelisa 于 2013-3-23 14:48 编辑

这周六要去参加一个AUCTION,第一次去啊,而且我们还是FIRST HOME BUYER
请高手们给给意见

房子信息如下:
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-malvern+east-113159251

谢谢各位了!!


更新:AUCTION归来
这房子真是不要命啊,80万起拍,最后891000成交
我们的极限是865000,没有买成啊

最近猫本市场是怎么了,摸不着头脑,这房子地才180平方米啊

好郁闷啊
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发表于 2013-3-19 20:59 |显示全部楼层
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LZ是vendor~鉴定完毕

发表于 2013-3-19 20:59 |显示全部楼层
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第一个意见就是把链接去掉,省得给自己带来竞争者

发表于 2013-3-19 21:01 |显示全部楼层
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korfi 发表于 2013-3-19 20:59
第一个意见就是把链接去掉,省得给自己带来竞争者

额,对哦,谢谢提醒啊

发表于 2013-3-19 21:01 |显示全部楼层
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spcd990 发表于 2013-3-19 20:59
LZ是vendor~鉴定完毕

额,真不是,第一次参加AUCTION,经验较少

2014年度奖章获得者

发表于 2013-3-19 21:02 |显示全部楼层
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祈祷不要有太多同胞和你竞争
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发表于 2013-3-19 21:03 |显示全部楼层
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daniello 发表于 2013-3-19 21:02
祈祷不要有太多同胞和你竞争

MALVERN EAST还好吧,不要吓我啊,我知道同胞们经济实力很…………

发表于 2013-3-20 10:27 |显示全部楼层
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中介说一定要auction么?如果不是的话,可以考虑先出个offer看看·

发表于 2013-3-20 10:31 |显示全部楼层
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spcd990 发表于 2013-3-19 19:59
LZ是vendor~鉴定完毕



那我还是不发表评论了...

发表于 2013-3-20 10:37 |显示全部楼层
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挺好的区

发表于 2013-3-20 10:39 |显示全部楼层
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起价多少?
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发表于 2013-3-20 10:45 |显示全部楼层
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交通便利,挺好的。只要你自己喜欢TownHouse。但是楼上是板房,夏天变成桑拿房。

发表于 2013-3-20 11:02 |显示全部楼层
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jw888 发表于 2013-3-20 10:39
起价多少?

据说VENDOR当年是80万买来的,2010年的时候

发表于 2013-3-20 11:03 |显示全部楼层
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jimmyshi 发表于 2013-3-20 10:45
交通便利,挺好的。只要你自己喜欢TownHouse。但是楼上是板房,夏天变成桑拿房。
...

上面的确是挺热的,好在楼上的2个卧室都有空调
主卧在1楼

发表于 2013-3-20 11:03 |显示全部楼层
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LinuxXp 发表于 2013-3-20 10:31
那我还是不发表评论了...

额,再次申明,真不是,发表下高见啊,嘿嘿

发表于 2013-3-20 11:16 |显示全部楼层
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kuailelisa 发表于 2013-3-20 11:02
据说VENDOR当年是80万买来的,2010年的时候

现在估计涨了多少?
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发表于 2013-3-20 12:29 |显示全部楼层
此文章由 懒懒lanlan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 懒懒lanlan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么还不把链接去掉。
3楼的建议多好啊

拍卖嘛,提前让律师看了合同和strata报告,
搞定自己的贷款和首付
现场带好支票和驾照。
设定好自己的预算,如果特别心仪的房子,超出上线2-3万也可以。

发表于 2013-3-20 12:35 |显示全部楼层
此文章由 鱼羊鲜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鱼羊鲜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
预算多少, 房后房啊

发表于 2013-3-20 13:17 |显示全部楼层
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jw888 发表于 2013-3-20 11:16
现在估计涨了多少?

2010年时猫本的房价高点。现在价格和那时候差不多。

一个Block上有3个Townhouse, 差不多也就是这个价格。没有多少升值空间。而且上面是板房,每10年都要维护油漆之类的。(据说)
Jimbo

发表于 2013-3-20 13:53 |显示全部楼层
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我也想把链接去掉,然后贴图片
但是我的权限好像太低了

55555555555555

发表于 2013-3-20 13:54 |显示全部楼层
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鱼羊鲜 发表于 2013-3-20 12:35
预算多少, 房后房啊

预算是92万以下的房子,但是觉得这房子应该不值这个价
估计是想到85-86万就OK,再往上就不出价了

房后房是好还是不好呀
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发表于 2013-3-20 14:07 |显示全部楼层
此文章由 冰玫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 冰玫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍卖时中介会安插工作人员到有潜力的买家身边,忽悠喊价的,你一般别听中介的加价太多
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-21 12:07 |显示全部楼层
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Main rd

发表于 2013-3-21 12:10 |显示全部楼层
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感觉没有什么升值潜力

发表于 2013-3-21 12:14 |显示全部楼层
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主人房会很暗

发表于 2013-3-21 12:31 |显示全部楼层
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Eucalypt 发表于 2013-3-21 12:14
主人房会很暗

的确是这样的,有点暗
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发表于 2013-3-21 13:54 |显示全部楼层
此文章由 笑悠然 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑悠然 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子新倒是

发表于 2013-3-21 13:56 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2楼油菜

发表于 2013-3-23 14:48 |显示全部楼层
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AUCTION回来了

这房子891000被人拍走了,没买成

发表于 2013-3-23 14:54 |显示全部楼层
此文章由 XIAOTUDOU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XIAOTUDOU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没买到不可惜。
这房子周围都被围的严严实实的,视线太差了。

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