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[自购小窝] 这周参加AUCTION，高手们给给意见-更新：AUCTION归来 [复制链接]

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-19 20:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 kuailelisa 于 2013-3-23 14:48 编辑

这周六要去参加一个AUCTION，第一次去啊，而且我们还是FIRST HOME BUYER
请高手们给给意见

房子信息如下：
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-malvern+east-113159251

谢谢各位了！！

更新：AUCTION归来
这房子真是不要命啊，80万起拍，最后891000成交
我们的极限是865000，没有买成啊

最近猫本市场是怎么了，摸不着头脑，这房子地才180平方米啊

好郁闷啊

spcd990

皮靴族

发表于 2013-3-19 20:59 |显示全部楼层

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LZ是vendor~鉴定完毕

korfi

皮靴族

发表于 2013-3-19 20:59 |显示全部楼层

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第一个意见就是把链接去掉，省得给自己带来竞争者

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-19 21:01 |显示全部楼层

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korfi 发表于 2013-3-19 20:59
第一个意见就是把链接去掉，省得给自己带来竞争者

额，对哦，谢谢提醒啊

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-19 21:01 |显示全部楼层

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spcd990 发表于 2013-3-19 20:59
LZ是vendor~鉴定完毕

额，真不是，第一次参加AUCTION,经验较少

daniello

圣靴族

发表于 2013-3-19 21:02 |显示全部楼层

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祈祷不要有太多同胞和你竞争

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-19 21:03 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-3-19 21:02
祈祷不要有太多同胞和你竞争

MALVERN EAST还好吧，不要吓我啊，我知道同胞们经济实力很…………

kicoandy

银靴族

发表于 2013-3-20 10:27 |显示全部楼层

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中介说一定要auction么？如果不是的话，可以考虑先出个offer看看·

LinuxXp

金靴族

发表于 2013-3-20 10:31 |显示全部楼层

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spcd990 发表于 2013-3-19 19:59
LZ是vendor~鉴定完毕

那我还是不发表评论了...

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

jw888

布鞋族

发表于 2013-3-20 10:37 |显示全部楼层

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挺好的区

jw888

布鞋族

发表于 2013-3-20 10:39 |显示全部楼层

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起价多少？

jimmyshi

铜靴族

发表于 2013-3-20 10:45 |显示全部楼层

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交通便利，挺好的。只要你自己喜欢TownHouse。但是楼上是板房，夏天变成桑拿房。

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-20 11:02 |显示全部楼层

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jw888 发表于 2013-3-20 10:39
起价多少？

据说VENDOR当年是80万买来的，2010年的时候

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-20 11:03 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2013-3-20 10:45
交通便利，挺好的。只要你自己喜欢TownHouse。但是楼上是板房，夏天变成桑拿房。
...

上面的确是挺热的，好在楼上的2个卧室都有空调
主卧在1楼

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-20 11:03 |显示全部楼层

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LinuxXp 发表于 2013-3-20 10:31
那我还是不发表评论了...

额，再次申明，真不是，发表下高见啊，嘿嘿

jw888

布鞋族

发表于 2013-3-20 11:16 |显示全部楼层

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kuailelisa 发表于 2013-3-20 11:02
据说VENDOR当年是80万买来的，2010年的时候

现在估计涨了多少？

懒懒lanlan

银靴族

发表于 2013-3-20 12:29 |显示全部楼层

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怎么还不把链接去掉。
3楼的建议多好啊

拍卖嘛，提前让律师看了合同和strata报告，
搞定自己的贷款和首付
现场带好支票和驾照。
设定好自己的预算，如果特别心仪的房子，超出上线2-3万也可以。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-3-20 12:35 |显示全部楼层

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预算多少，房后房啊

jimmyshi

铜靴族

发表于 2013-3-20 13:17 |显示全部楼层

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jw888 发表于 2013-3-20 11:16
现在估计涨了多少？

2010年时猫本的房价高点。现在价格和那时候差不多。

一个Block上有3个Townhouse, 差不多也就是这个价格。没有多少升值空间。而且上面是板房，每10年都要维护油漆之类的。（据说）

Jimbo

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-20 13:53 |显示全部楼层

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我也想把链接去掉，然后贴图片
但是我的权限好像太低了

55555555555555

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-20 13:54 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2013-3-20 12:35
预算多少，房后房啊

预算是92万以下的房子，但是觉得这房子应该不值这个价
估计是想到85-86万就OK，再往上就不出价了

房后房是好还是不好呀

冰玫

布鞋族

发表于 2013-3-20 14:07 |显示全部楼层

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拍卖时中介会安插工作人员到有潜力的买家身边，忽悠喊价的，你一般别听中介的加价太多

crystalsea

铜靴族

发表于 2013-3-21 12:07 |显示全部楼层

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Main rd

babyshih

木屐族

发表于 2013-3-21 12:10 |显示全部楼层

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感觉没有什么升值潜力

Eucalypt

银靴族

发表于 2013-3-21 12:14 |显示全部楼层

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主人房会很暗

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-21 12:31 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2013-3-21 12:14
主人房会很暗

的确是这样的，有点暗

笑悠然

木屐族

发表于 2013-3-21 13:54 |显示全部楼层

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这房子新倒是

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-3-21 13:56 |显示全部楼层

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2楼油菜

kuailelisa

草鞋族

发表于 2013-3-23 14:48 |显示全部楼层

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AUCTION回来了

这房子891000被人拍走了，没买成

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-3-23 14:54 |显示全部楼层

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没买到不可惜。
这房子周围都被围的严严实实的，视线太差了。

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