是哪些人群在买80W+的学区房?

heixiu

个人认为:
1. 啃老，父母资助
2. 国内房产升值既得利益者，卖了国内的买这里的。
3. 不要命的，每月还贷超过家庭收入一半甚至2/3， 失不起业。

隔壁的帖子里有人说上私校都是什么富二代。

俺的理解，在非学区买房上私校的不但不是富二代，而是普通的工薪阶层，没能力或不愿意一下子买那么贵的房产，但每年的工资可以上的起私校。

真正的富二代，由于家庭原因，混华人区的多。而且能拿的出一大笔首付，学区房不是问题呀。而且有可能考虑好学区的私校。

欢迎拍砖！

田七

看热闹

goeastwood

潜力帖

ltroad

估计会火。来学习一下

Creep

补充
4.澳洲房产升值既得利益者，卖了那里的买这里的，或者自住转投资refinance再买的。
5.家庭收入高的，每月还贷低于家庭收入一半的，甚至不到1/3的。

Agamemnon

楼主再说说是谁在买300w+的豪宅吧

ivorsyd

80w+是个什么意思？

ausox

上私校就失得起业了？什么逻辑。

天行健

cxzl

我怎么不太明白，80W＋的学区房很贵吗？这个是普通档次的学区房的入门级别吧，如果是1m，2m才用得上lz所假设的前提吧？

ameng

80万就是全贷款，也就4万一年，夫妻收入10万以上都能负担。
孩子都要上中学了，这不是很常见吗？

Agamemnon

ivorsyd 发表于 2013-3-5 09:59
80w+是个什么意思？

80万以上，楼主觉得老贵了

回头望

80+学区房算贵吗？可能是起步价了吧

heixiu

LS. 把门槛设置低点有助于讨论呀。毕竟如果是两个小年轻，只靠自己的能力，不是有太多的人能负担的起1m

DWS

同意，
但这都是命，有人命好有的啃，天生富贵命，有人命贱，天生老累命，所住的房子，用的，都不同。同样100$ 有人拿了花在自己身上，有人就存在银行给别人。
所以买什么房上什么学校都是你自己决定的。

goeastwood

第一页占位

Agamemnon

DWS 发表于 2013-3-5 10:07
同意，
但这都是命，有人命好有的啃，天生富贵命，有人命贱，天生老累命，所住的房子，用的，都不同。同样1 ...

有道理

sodium

80万是拿来买apt或TH的

goeastwood

楼主大概足迹新人，不知道足迹收入调查这档子事吧？

ivorsyd

Agamemnon 发表于 2013-3-5 09:06
80万以上，楼主觉得老贵了

至少在悉尼，80万要买个好学区老难了

ivorsyd

DWS 发表于 2013-3-5 09:07
同意，
但这都是命，有人命好有的啃，天生富贵命，有人命贱，天生老累命，所住的房子，用的，都不同。同样1 ...

所以说，投胎是门技术活

goeastwood

足迹人均收入10万，家庭收入20万。楼主努力吧

fiddlehead

不用父母资助，也没有国内房产增值利益，也没不要命还贷。只是夫妻二人有一份正当职业，足以负担80W+的房子。或许第一套目标定低点，几年后等孩子上学的时候换个80W+很轻松的事情。

Agamemnon

ivorsyd 发表于 2013-3-5 10:12
至少在悉尼，80万要买个好学区老难了

可能楼主研究做的还不够彻底，见的也不够多

Fernando

LZ新移民吧

heixiu

goeastwood 发表于 2013-3-5 10:11
楼主大概足迹新人，不知道足迹收入调查这档子事吧？

我只知道，我们家拼劲全力，都到不了足迹平均。

买不起学区房。说实在的80W真有点低，只要是我看的上的, 还不算太破败的，估计在学区里都至少90+了 （MEL)

但只要是两个人上班，送孩子去私校还是轻松的。不用从一年级送起的。房子60多W已经是很不错的了，离学校也很近。

heixiu

Fernando 发表于 2013-3-5 10:17
LZ新移民吧

住在MEL 5年多了，何有此问?

adv

goeastwood

ivorsyd 发表于 2013-3-5 10:12
至少在悉尼，80万要买个好学区老难了

小学mp 学校周边还是找得到地。中学carlingford和cherrybrook也找得到地

heixiu

fiddlehead 发表于 2013-3-5 10:15
不用父母资助，也没有国内房产增值利益，也没不要命还贷。只是夫妻二人有一份正当职业，足以负担80W+的房子 ...

你觉得安全吗？一个人工作负担80%贷款基本就属于高风险的了。

俺去过的公司，FIRE 人都不眨眼的。

在去SEEK上看看，以IT的工作举例，几乎没有perm的工作了，比前几年的行情差的多了。

是不是你们太乐观呢，没有忧患意识？