精华好帖回顾
· Melbourne 3-8月购房经历--大结局(vermont south) (2007-8-15) alohaha	· 可以拉丝的咸味土司----面包机制作流程 (2008-11-15) 紫雪花
· 天天的2000和2001 (2004-12-16) sail	· 游击战打到家门口 (2006-6-29) horseanddragon

查看: 1029|回复: 8

[个人所得税] 持分等回复：夫妻之间转移投资房权益算CAPITAL GAIN吗 [复制链接]

yuyu_laohai

皮靴族

发表于 2013-3-1 10:29 |显示全部楼层

此文章由 yuyu_laohai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyu_laohai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题。因为家庭收入状况的变化，想把投资房的权益50%-70%从一方转到另一方名下。请问这种情况下，算是一方的CAPITAL GAIN吗？

怎么操作比较好？

谢谢。

oldestmonk

木屐族

发表于 2013-3-1 10:31 |显示全部楼层

此文章由 oldestmonk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oldestmonk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你可以用你的价格转让，ATO会用market value来算

yuyu_laohai

皮靴族

发表于 2013-3-1 10:40 |显示全部楼层

此文章由 yuyu_laohai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyu_laohai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要是有没有CAPITAL GAIN?
比如：转移70%权益，价值￥400K. 按市场价值升值$20K.
这20K会算成出让一方的CAPITAL GAIN, 然后计入当年的INCOME吗？

夫妻之间转让有没有什么EXEMPTION?

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-3-1 10:44 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuyu_laohai 发表于 2013-3-1 10:40
主要是有没有CAPITAL GAIN?
比如：转移70%权益，价值￥400K. 按市场价值升值$20K.
这20K会算成出让一方的 ...

capital gain apply plus stamp duty

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
yuyu_laohai	+ 3	感谢分享

查看全部评分

CPA&TAX AGENT

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-3-1 10:50 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有stamp duty

yuyu_laohai

皮靴族

发表于 2013-3-1 11:01 |显示全部楼层

此文章由 yuyu_laohai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyu_laohai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HOW MUCH FOR STAMP DUTY?

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-3-1 11:17 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

There would be CGT but there maybe Stamp Duty exemptions applicable depending on the state you are located in.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
yuyu_laohai	+ 3	感谢分享

查看全部评分

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-3-1 11:19 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

學習

Momotaba

银靴族

发表于 2013-3-1 11:19 |显示全部楼层

此文章由 Momotaba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Momotaba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是投资房，是会有CGT的！

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 持分等回复：夫妻之间转移投资房权益算CAPITAL GAIN吗 [复制链接]

评分

评分

发表回复