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[财务贷款] 用公司名义买地盖房如何贷款？ [复制链接]

superblue

皮靴族

发表于 2013-2-27 20:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 superblue 于 2013-2-28 09:45 编辑

我和几个朋友用公司的名义合买了一块地没有贷款，准备开发一个duplex，然后出售或者出租，最后需要大概40万的建筑贷款，

请问这种情况我应该怎么贷款？因为地是属于公司的，公司本身目前没有任何收入或者出入账记录，和CBA的Business Banker聊了一下，结果人家很不屑的说我们这种没有收入和finiancial history的公司很难贷款，我擦。。。

请问我如果用这个地来抵押可以贷款吗？这种贷款走的是Commercial loan还是一般的Home Loan ? 我记得三个房子以下都属于Home loan

第一次在这个板块发帖子，多谢多谢，分分侍侯

superblue

皮靴族

发表于 2013-2-28 08:40 |显示全部楼层

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自己顶。。。。

640

皮靴族

发表于 2013-2-28 10:22 |显示全部楼层

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叫cba去一边吧，你这种贷款如果地已经全付了，不难搞的。一般商业银行会贷的，不过你最好通过broker，直接去银行会比较难。

不过你最好找一个有开放经验或相关专业的人入股一下或者挂个名字做director, 不然就算你们financial过关，银行也会因为你们毫无经验风险太大而拒绝。

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superblue

皮靴族

发表于 2013-2-28 11:11 |显示全部楼层

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多谢，我们地是没有贷款的，贷款主要是建筑用。

我们director里面有一个有建筑背景的。

我准备试试其他银行。

rainvegie

银靴族

发表于 2013-2-28 12:27 |显示全部楼层

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要用到你們其中一個director的收入來做貸款

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