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[其他讨论] 悉尼商铺投资怎么样? [复制链接]

发表于 2013-2-23 00:55 |显示全部楼层
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看到一些商铺回报率很高,似乎比投资房高很多,不知商铺的所有权期限和贷款还有其他的有什么利和弊?
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发表于 2013-2-23 05:41 |显示全部楼层
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最近在看,但花费比房子高很多。
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发表于 2013-2-23 08:56 |显示全部楼层
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慎重。小心空置

发表于 2013-2-23 09:20 |显示全部楼层
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首期要30% ,利率要比一般的高。还要付10% 的GST

发表于 2013-2-23 09:39 |显示全部楼层
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burwood出了好多商铺,小老板不赚钱大房东也跟着亏损

发表于 2013-2-24 00:19 |显示全部楼层
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杨扬妈 发表于 2013-2-23 06:41
最近在看,但花费比房子高很多。

都有哪些花费?最近看到一个5+5年租约,年入4.9万的卖咖啡的,售价61万,似乎不错,如果到时空置了就自己去卖咖啡算了
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发表于 2013-2-24 00:21 |显示全部楼层
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xyz58 发表于 2013-2-23 10:20
首期要30% ,利率要比一般的高。还要付10% 的GST

利率一般多少?付GST是指什么?

发表于 2013-2-24 00:24 |显示全部楼层
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pandababy 发表于 2013-2-23 10:39
burwood出了好多商铺,小老板不赚钱大房东也跟着亏损

租金不是已签了合同地吗?就算承租者亏损也是要按合同给租金的呀。

发表于 2013-3-19 19:08 |显示全部楼层
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lovelybaby 发表于 2013-2-24 01:19
都有哪些花费?最近看到一个5+5年租约,年入4.9万的卖咖啡的,售价61万,似乎不错,如果到时空置了就自己 ...

这个回报挺高的哦,有啥风险?

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