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[自购小窝] 请问大家一下，三房两卫的旧UNIT出价55万，能砍多少下来？ [复制链接]

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 08:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 bettyryan 于 2013-2-21 13:40 编辑

昨天去看了的一个三房两卫的旧unit，卖价出家时54.9万，格局我很喜欢，车库也很大，走到火车站也10分钟左右。不过里面很旧了，地毯，厨房和厕所肯定要换得了，还有其他的都要改的。

请问像这样的条件，可以砍多少钱下来。星期六想约中介再看一下房子！

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-2-21 08:54 |显示全部楼层

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3 房装修6-8万左右，估计卖家想卖54吧，加上印花税你最后付出62-64万才能住得舒服。
你再算算

tyui

木屐族

发表于 2013-2-21 09:01 |显示全部楼层

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不用6-8w吧，厨房+厕所2-3w，地毯0.5-1w，刷刷墙还有杂七杂八的，3-4w就可以很舒服了

sushier

白金靴族

发表于 2013-2-21 09:06 |显示全部楼层

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合理价！

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 09:11 |显示全部楼层

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我还想出50万，哈哈~~~看来不大可能了？

wyeann

铜靴族

发表于 2013-2-21 09:16 |显示全部楼层

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08年的时候很旧的楼，屋里面装修过比较新，要价50w。还么来得及去看开放，就直接被卖了。
还是属于allawah的

leleyu

皮靴族

发表于 2013-2-21 09:16 |显示全部楼层

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bettyryan 发表于 2013-2-21 10:11
我还想出50万，哈哈~~~看来不大可能了？

可以试试阿，先出个价表示一下你的兴趣，然后再谈。我觉得装修可以改，房子格局位置这些改不了的更重要。

megumi

皮靴族

发表于 2013-2-21 09:21 |显示全部楼层

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看着条件不错，可能降价空间不大
格局好的房子不多，像楼上的朋友说的，花些钱装修过就很舒服了

minialau

皮靴族

发表于 2013-2-21 09:23 |显示全部楼层

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可能之前房子一直是出租的，所以才这么残旧。

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-2-21 09:30 |显示全部楼层

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h的房子什么时候这么便宜了

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 09:36 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2013-2-21 10:23
可能之前房子一直是出租的，所以才这么残旧。

对的，里面现在住的是租客，房子的格局我很喜欢，很亮堂，给人感觉很舒服。就是我老公还在犹豫。我想等一下给中介打电话offer了，不会一听50万就吓跑了不理我了吧？

leleyu

皮靴族

发表于 2013-2-21 09:51 |显示全部楼层

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你是潜在买家阿，有什么不理你的。Good luck

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:00 |显示全部楼层

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leleyu 发表于 2013-2-21 10:51
你是潜在买家阿，有什么不理你的。Good luck

谢谢，这个房子是我看过里面算满意的一个了，希望能多砍些价钱，上帝保佑！

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:00 |显示全部楼层

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不理我老公了，自己先出个offer了，哈哈~

lurebest

木屐族

发表于 2013-2-21 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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祝你马到成功

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:04 |显示全部楼层

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中介没有接电话，这个中介是我见过算懒得一个了，每次见面都在打哈欠~~~

leon3758

金靴族

发表于 2013-2-21 10:04 |显示全部楼层

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买破房子才划算，通常如果卖家花了2w在装修房子通常卖价可以高5w；所以现在大部分卖家都会先装修好再拿出来卖的

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:15 |显示全部楼层

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中介回复，之前有人出价53.5万都不卖，屋主想要54万！现在怎么办好？

lurebest

木屐族

发表于 2013-2-21 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢的话真不差1-2w 千金难买心头好

megumi

皮靴族

发表于 2013-2-21 10:19 |显示全部楼层

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54很合理了。才500的strata, 147平米的面积。
现在的市道没看过可以砍10%的

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:22 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2013-2-21 11:19
54很合理了。才500的strata, 147平米的面积。
现在的市道没看过可以砍10%的

哈哈，亲的消息灵通！

lgt2cj

银靴族

发表于 2013-2-21 10:23 |显示全部楼层

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嗯。不比Asking Price高都不错了。低那么多，不可能的。

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:25 |显示全部楼层

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lgt2cj 发表于 2013-2-21 11:23
嗯。不比Asking Price高都不错了。低那么多，不可能的。

什么意思？

wyeann

铜靴族

发表于 2013-2-21 10:28 |显示全部楼层

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晕，5000块就从了吧，有啥好纠结的。。。。

xiaodai629

木屐族

发表于 2013-2-21 10:29 |显示全部楼层

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房子真是个big problem啊

cctvwc1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-2-21 10:35 |显示全部楼层

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54万有点贵

bettyryan

草鞋族

发表于 2013-2-21 10:38 |显示全部楼层

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有的说贵，有的说还好，我开始迷糊了~~~~~

leleyu

皮靴族

发表于 2013-2-21 10:54 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2013-2-21 11:19
54很合理了。才500的strata, 147平米的面积。
现在的市道没看过可以砍10%的

厉害！哪来的这些信息。

moonstar

铜靴族

发表于 2013-2-21 10:54 |显示全部楼层

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除非真的很差的房，三房的不贵了，现在还有租金收入，利息也低，低了的价格肯定不愿意卖的。

kr2000

白金靴族

发表于 2013-2-21 10:55 |显示全部楼层

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你得给个房子的链接啊
好歹说下是哪条街才知道好不好

不过根据你的描述，54万不贵

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