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[买卖手续] 自己卖房 [复制链接]

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2013-2-20 20:26 |显示全部楼层

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想自己把房子卖了，省些中介费。我看到有一个网站叫sell my house,它可以帮着登售房广告在realestate上，几百块钱的费用。不知道是否有前辈做过吗？那售房合同在哪里能够拿到呢？谢谢！！！

年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-2-20 21:09 |显示全部楼层

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澳洲，房子出售前，必须“揭示”必要信息，必须提前预备合同（注：合同会要求附带必备信息）。

因此：1. 先找律师。

2. 再说广告的事情。

简简单单111

皮靴族

发表于 2013-2-20 21:22 |显示全部楼层

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说说我自己的经验，我卖房时也是自己先卖，后来找agent卖的。
建议，如果是您自己很有口才，知道怎么谈，也了解房子的价值，想卖的价格明确。自己卖可以，否则建议找中介。
找个有经验的，很会说的，对你的房子和你的地区可能比你自己还了解的。他们的作用很大的，因为卖房子的价钱可以差很多，中介费应该很容易就cover了。

人和人之间怎么差这么多。。。

graw1

布鞋族

发表于 2013-2-20 21:22 |显示全部楼层

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学习

rwmerrylands

布鞋族

发表于 2013-2-21 10:04 |显示全部楼层

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合同找律师准备，建议还是花点钱去domain/realestate做广告

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2013-2-21 12:16 |显示全部楼层

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我在西澳，这边没有律师的好像。只有conveyancer，可是他们好像也不管合同的吧？

rwmerrylands

布鞋族

发表于 2013-2-21 12:42 |显示全部楼层

xiaoxiaomt 发表于 2013-2-21 12:16
我在西澳，这边没有律师的好像。只有conveyancer，可是他们好像也不管合同的吧？ ...

建议你正儿八经的咨询一下。

karaoke_oz

金靴族

发表于 2013-2-21 12:45 |显示全部楼层

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可以自己卖

mercer80

皮靴族

发表于 2013-2-21 12:46 |显示全部楼层

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如果你的房子在热门区，找个好律师就可以了。自己和请中介一回事

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2013-2-21 13:19 |显示全部楼层

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rwmerrylands 发表于 2013-2-21 12:42
建议你正儿八经的咨询一下。

咨询哪里呢？

rwmerrylands

布鞋族

发表于 2013-2-21 13:30 |显示全部楼层

xiaoxiaomt 发表于 2013-2-21 13:19
咨询哪里呢？

人不在西澳，所以那的情况也不是很了解。但是，个人觉得像房产买卖律师哪都不少，最简单的方法就是打电话去律师行咨询。第一次咨询都不会收费的，你有啥问题尽管问。

xiwu

白金靴族

发表于 2013-2-21 13:56 |显示全部楼层

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not worth to do.

daniello

圣靴族

发表于 2013-2-21 13:57 |显示全部楼层

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可以节约多少？

haroldann

皮靴族

发表于 2013-2-21 18:01 |显示全部楼层

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2%左右吧

Momo1234

布鞋族

发表于 2013-4-2 03:17 |显示全部楼层

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rwmerrylands 发表于 2013-2-21 12:42
建议你正儿八经的咨询一下。

中肯

Laura12345

银靴族

发表于 2013-4-2 12:41 |显示全部楼层

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省不少呢

如果是好区，自己卖也可以很快卖得好价钱

Momo1234

布鞋族

发表于 2013-4-15 00:32 |显示全部楼层

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先找律师

urskathy

布鞋族

发表于 2013-4-15 14:25 |显示全部楼层

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如果不是自己很有时间，还是找中介吧~ 说句对不起广大买房群众的话，好的卖方中介可以帮你省时间，也可以帮你多卖点价。他们知道怎么推销，怎么整体做presentation. 搞不好他们卖的价格比减去佣金比你自己卖的价格还高呢~ 除非是你有底价，周围有买家想接手了，这时候你只需要找个律师帮你做分合同就好了。大概是这样吧~ 仅做参考~~