请教诸位大神一个傻问题：贷款买楼花， 是签了合同后就开始还款， 还是要交房SETTLE之后？

东飘

如题，见笑了。

还有一个问题，如果买新房有 FIRST HOME/NEW HOME GRANT，是说半年内不能出租吗？(paopaobing(77))

cycwong21

Should be 交房SETTLE之后

cycwong21

http://www.sro.vic.gov.au/CA2575 ... F8ECA2575C1008187C7

Eligibility requirements

For dutiable transactions with a settlement date on or after 1 July 2011, the purchaser may be entitled to the reduction of duty if they:

- have received or are entitled to the First Home Owner Grant for the purchase of the property
- reside in the property as their PPR for a continuous period of at least 12 months commencing within 12 months of becoming entitled to possession of the property (which usually occurs at settlement).

kenshin224

Settle之后才还款。

是的，半年内不能出租。

东飘

cycwong21 发表于 2013-2-17 19:14
Should be 交房SETTLE之后

Oh? 那好呀，也就是说签完合同后只需要交个首付，等房子SETTLE之后再开始还款。

房子如果租出去，就可以缓解一部分还款压力了。

graw

来学习的

qubonnie

学习了

bigshupian

没settle房子还不是你的名字。settle的时候你的律师和银行，加上卖家银行进行settle程序，交钱交房，贷款才生效。你在贷款的时候银行会跟你说的

Junko

半年之后才能出租，这个还真不知道。

Kaixinhao

在settle完成之前，银行的贷款还没有放出来，你还什么款？

zhenshuang

东飘 发表于 2013-2-17 19:41
Oh? 那好呀，也就是说签完合同后只需要交个首付，等房子SETTLE之后再开始还款。

房子如果租出去，就可 ...

好多首次购房者都是私下里出租的

cycwong21

應該是一年後才可以出租吧！

marilyn_ma

cycwong21 发表于 2013-2-17 23:46
應該是一年後才可以出租吧！

是。

东飘

学习了， 感谢各位大神啦