新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 夫妻共同买房但仅一方贷款，另一方能退税吗？ ...

精华好帖回顾
· 德国人写乌克兰的深度好书，普通人的生活 (2022-9-27) elena_sokolova	· 梦游香港 —— 一个从未去过香港的人眼里的香港 (2007-9-19) powermao
· 风花雪月之——谈酒汇总贴 (2008-11-9) 风花雪月	· 买牛仔裤有这么多窍门（全）zt (2008-2-21) 飞行

查看: 1783|回复: 15

[财务贷款] 夫妻共同买房但仅一方贷款，另一方能退税吗？ [复制链接]

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-13 13:39 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我这个情况好像坛里还没人问过。请高人路过不吝赐教。

具体情况是这样：

已有自住房A, 相关贷款帐号在银行A，都在我名下。
购买投资房B，合同上写两人名字，用自住房A的Equity付首付。贷款必须在银行B， LD单独开银行B的帐户还款。

问题来了，这样操作，我没有参与投资房B的贷款，还能按比例享受负扣税吗？

佳音妈

皮靴族

发表于 2013-2-13 13:45 |显示全部楼层

此文章由佳音妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者佳音妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，合同两人名

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
flyspirit	+ 1	感谢分享

查看全部评分

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-2-13 13:49 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同两人名的话，债务损失每人50%，缺省状态

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
flyspirit	+ 1	感谢分享

查看全部评分

helina312

金靴族

发表于 2013-2-13 13:55 |显示全部楼层

此文章由 helina312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helina312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要合同上面是两个人的名字，然后按照你们合同上签订的份额分配。夫妻一般都是50%
银行账户一个人名两个人名都无所谓，反正结婚了，所有的都是共同财产。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
flyspirit	+ 1

查看全部评分

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-13 14:04 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼上各位答复，看来没啥问题，我多虑了。

dolcevita

木屐族

发表于 2013-2-14 15:57 |显示全部楼层

此文章由 dolcevita 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolcevita 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同只有一个人名字的就不行吧？加名字费用多吗？

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-16 00:53 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夫妻加名字没有费用。

ToughBubble

皮靴族

发表于 2013-2-17 17:27 |显示全部楼层

此文章由 ToughBubble 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ToughBubble 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ 准备投哪个区？在同一家银行作 REFINANCE , LOAN RATE 会好点吗？

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-18 22:23 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ToughBubble 发表于 2013-2-17 17:27
LZ 准备投哪个区？在同一家银行作 REFINANCE , LOAN RATE 会好点吗？

总带款多了， rate肯定好了。

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-4 15:44 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果买房合同写的是一个人，但贷款是两个人一起贷的，请问退税的时候可以一个人100％退税吗？

TGT

皮靴族

发表于 2013-7-4 18:59 |显示全部楼层

此文章由 TGT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TGT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2013-7-4 14:44
如果买房合同写的是一个人，但贷款是两个人一起贷的，请问退税的时候可以一个人100％退税吗？ ...

Yes, I have done this for years.

https://t.me/pump_upp

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-7 22:35 |显示全部楼层

此文章由 iewallaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iewallaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyspirit 发表于 2013-2-15 23:53
夫妻加名字没有费用。

律师会收费

Wilson1990

臭鞋族

发表于 2013-8-12 15:00 |显示全部楼层

此文章由 Wilson1990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wilson1990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然不可以啦~~~ ATO ~`也不是傻瓜

usydkevin

铜靴族

发表于 2013-8-12 15:04 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据我了解，如果不是贷款申请人，不能上Title；反之可以，如果是贷款申请人，可以选择不上Title，只有一个上。不是特别确定，记得一个银行经理以前提到过。最好和银行核实。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

miss_elsa

皮靴族

发表于 2013-8-12 17:03 |显示全部楼层

此文章由 miss_elsa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 miss_elsa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没明白怎么回事，我家房子，贷款都是W的名字，和老公没有联名账号，我上班但不打税，这样还能多退税吗？我是找朋友退税的，没听说这个啊

tas

铜靴族

发表于 2013-8-12 17:30 |显示全部楼层

此文章由 tas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教夫妻按比例的那种title，叫什么来着？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 夫妻共同买房但仅一方贷款，另一方能退税吗？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复